IN LKV Oy
IN LKV Oy

Omakotitalo | oh + k + rh + khh + 3-4mh + arkioloh. + 3wc + ph / s + ph / wc + var + autot

Pulpettikuja 3, Hirvensalo, Turku

Hinta

625 000 €

Koko

343 / 451 m²

Vuosi

2000

Arkkitehdin suunnittelema koti aivan huippusijainnilla! Tämä hienostuneen vaalea koti on tukevasti kallion päällä ja ihailee maisemia lintujen lailla. Tontti on poikkeuksellisen suuri ja monipuolinen. Alapihalle mahtuu hyvin autot ja yläpihalla on nurmi-, istutus- ja oleskelualuetta, sekä kahteen suuntaan avautuvat terassit viimeistelevät pihan toimivuuden. Pihapiiri on kaunis, sekä tarjoaa ilahduttavan paljon yksityisyyttä. Erillisessä autotallissa on tilat kahdelle autolle ja autotallin ullakkotila on käytetty hyväksi varastotilana, jonka lisäksi talon sisätiloissa on vielä enemmän kuin ruhtinaallisesti säilytystiloja. Koti puolestaan tarjoaa kaikki parhaat elementit niin arkeen kuin juhlaan. Kolmessa kerroksessa olevat tilat jakautuvat toimivasti omiin osioihinsa, joita vielä pienemmät tasoerot elävöittävät viehättävästi. Alimmassa kellarikerroksessa on sisäänkäynnin lisäksi iso oleskeluhuone, vierashuone/kuntoiluhuone, wc ja paljon säilytystilaa. Varsinainen asuinkerros on toisessa kerroksessa, joka muodostuu pääsisäänkäynnistä, wc ja aulatilasta, isosta ruokailutilasta ja keittiöstä, huikean valoisasta ja ilmavasta olohuoneesta ison terassin kera, sekä yhdestä makuuhuoneesta. Muutama askelma ylempänä on kodin tunnelmallinen takkahuone, josta rauhalliset näkymät suuntautuvat omalle suojaisalle takapihalle ja saunaosasto on luonnollisesti samassa yhteydessä, sekä kodin tilava kodinhoitohuone. Saunaosasto pitää sisällään täydellisen paketin: pukuhuoneen, 2 suihkua ja tilavan saunan. Porrastetussa yläkerrassa on 2-3 makuuhuonetta, iso arkiolohuone, sekä erillinen wc. Päämakuuhuone sijaitsee ylimpänä omassa rauhassaan ja pitää sisällään oman parvekkeen, 2 vaatehuonetta, runsaat kaapistot ja oman wc/pesutilan. Toimivuutta ja tilaratkaisuja löytyy ruhtinaallisesti. Koti on todella siistissä kunnossa ja arkkitehtuuri ilahduttavan persoonallista ja ajatonta. Kiinteistöstä on täysin muuttovalmis kokonaisuus. Piha-alueet ovat luonnossa vielä kuviaan paljon parempia ja iso tontti mahdollistaa trendikkään oman pikku ''viljelytoiminnan''. Takapihalla katse suuntautuu suoraan mykistävän kauniille kalliolle ja tämä tontti tarjoaa monta eri mahdollisuutta myös piha-alueen suhteen. Tämä upea ja tilava kokonaisuus sijaitsee Hirvensalon parhaalla paikalla aivan palvelujen äärellä, silti yksityisyyttä riittää, vaikka muille jaettavaksi. Upeat ulkoilumaastot ja myös laskettelumäki ovat lyhyen kävelymatkan etäisyydellä. Lisätiedot ja esittelyt tästäkin kodista antaa IN LKV Oy |    Sari Kuusisto 050-2556, tai sari@inlkv.fi. Tutustu meihin ja alan täydellisimpään palvelupakettiin www.inlkv.fi. Meidän palvelussamme kohtaavat korkean profiilin ammattitaito sekä tämän päivän parhaat oheispalvelut.

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20041341
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
oh + k + rh + khh + 3-4mh + arkioloh. + 3wc + ph / s + ph / wc + var + autot
Asuintilojen pinta-ala
343 m²
Muiden tilojen pinta-ala
56 m²
Kokonaispinta-ala
451 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Myyntiesitteessä ilmoittu pinta-ala ei ole asuinala, vaan tarkistusmitattu huoneistoala! Rakennuslupakuvien mukaiset kerrosalat ovat 258,5 k-m2 asuinrakennus ja 43,5 k-m2 talousrakennus. Tarkistusmitatut pinta-alat: Asuinrakennus: huoneistoala 343 m2, kokonaisala 451 m2, kerrosala 298 m2. Talousrakennus: huoneistoala 56 m2, kokonaisala 65 m2, kerrosala 65 m2.
tarkistusmitattu
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
2000
Käyttöönottovuosi
2000
Vapautuminen
Heti vapaa
Velaton hinta
  • 625 000 €
Myyntihinta
  • 625 000 €
Kiinteistövero
1 182,68 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Nykyinen sähkönkulutus on ollut todella vähäistä, koska asuntoa on käytetty vain pieni osa vuodesta (kulutus on ollut n. 20000 kWh/v.). Sähkön kulutuksen karkea arvio ympärivuotisessa käytössä on n. 30000 kWh, eli n. 300 €/kk. (sis. lämmityksen ja käyttösähkön) Vesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto (n. 25 eur/kk), vakuutukset ja kaupungin hulevesimaksu (50 eur/v). Mahdollinen varainsiirtovero 4% toteutuneesta kauppahinnasta. Lainhuuto- ja kaupanvahvistajan kulut sekä mahdollisten sähköisten panttikirjojen siirtokustannus.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Kellarikerros muodostuu isosta yhtenäisestä tilasta ja valtavasta varastosta/kuntoiluhuoneesta, sekä kolmesta erillisestä varastosta ja wc-tilasta. Kellarissa on huikean korkea huonekorkeus osittain, ja lisäksi ulko-oven vaihtamalla lasiseksi tulee myös luonnonvaloa paremmin tänne kelleritiloihin. Yläkerran iso aulatila toimii luontevasti arkiolohuoneena ja sen yhteydessä on avoin tila, josta pystyy muodostamaan vaikka 2 erillistä makuuhuonetta.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet lähes kaikissa ikkunoissa. Pesukone ja kuivausrumpu. Myyjän omistuksessa olevat huonekalut (osa kalusteista myyntihetkellä on IN LKV Oy:n omaisuutta).
Tehdyt remontit
Lupaa vaativia korjauksia ei ole tehty.
Asunnon kunto
Hyvä
Kuntotarkastus
Tehty
Energialuokka
  • Energiatodistus teetetään myyjän lukuun mahdollisimman pian.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys
2 varaavaa takkaa ja ilmalämpöpumppu
varaava takka olohuoneessa sekä takkahuoneessa
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
vesi- ja viemäriliittymä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Alakerta betonirunkoinen, muut kerrokset puurunkoisia. Tiiliverhoilu pääosassa julkisivuja.
Keittiön kuvaus
Keittiössä on isot ikkunat ja tilaan pystyy halutessaan lisäämään esim. saarekkeen, koska tilava ruokailutila on aivan vieressä ja myös isoon olohuoneeseen mahtuu tarvittaessa iso ruokailuryhmä.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone, liesikupu, mikroaaltouuni
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Päämakuuhuoneen wc-tilassa on iso lavuaaritaso suihkukaappi. Saunaosaston pesuhuoneessa on 2 suihkua ja pesuhuonetta edeltää tilava pukuhuone.
WC-tilojen kuvaus
Kellarissa, pääsisäänkäynnin ja yläkerran arkiolohuoneen yhteydessä on omat erilliset wc-tilat, sekä päämakuuhuoneen pesuhuoneessa on myös wc.
Seinämateriaalit: kaakeli, maali
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
Tässä saunassa viihtyy isompikin kokoonpano ja saunassa on myös oma vesipiste.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Tämä tilava kodinhoitohuone sijaitsee käytännöllisesti heti saunaosaston vieressä aivan omassa rauhassaan ja suora uloskäynti mahdollistaa myös pyykkien kuivauksen raikkaassa ulkoilmassa.
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: keskuspölynimuri, kuivausrumpu, lattialämmitys, pesuallas, pesukone, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso, silityspöytä/taso
Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Olohuone täyttyy kirjaimellisesti luonnonvalosta valtavan ikkunapinta-alan ansiosta. Varaava takka rajaa luontevasti tämän pari askelmaa muista tiloista alempana olevan oleskelutilan tunnelmallisesti omaksi kokonaisuudekseen ja jatkeena toimii iso terassitila kauniin takapihan puolella, joka suuntautuu suoraan auringon suuntaan.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Kellarikerrokseen pystyy majoittamaan tarvittaessa isommankin ryhmän, sekä yläkerran makuuhuoneen pystyy helposti jakamaan kahdeksi huonetilaksi. Aivan ylimpänä omassa rauhassaan on master bedroom ja pääsisäänkäynnin vieressä on 1 makuuhuone. Selkeitä erillisiä makuuhuoneita kodissa on tällä hetkellä vain 2, mutta makuuhuoneita on helposti muodostavissa lisää 2-4.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Erilaisia säilytystiloja on poikkeuksellisen runsaasti.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
tiili

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Turku toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
853-57-4-5
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
2 357 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Rinnetontti, joka jakautuu loogisesti ylä- ja alapihan välillä. Lisäksi kellarikerroksen sisääntulon eteen jää oma piha-alue, joka on helposti muokattavissa myös viihtyisäksi oleskelualueeksi. Tontin muokkaamisessa on käytetty poikkeuksellisen runsaasti arvokkaita luonnonkiviä, joten tämän pihan saattaminen omaan makuun sopivaksi tapahtuu jo huomattavasti pienemmällä budjetilla.
Rasitteet
Naapuritontille johtava tie kulkee pieneltä osalta myytävän kiinteistön alueella. Tierasite on kirjattu kiinteistörekisteriin.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeutta asuinrakennukselle 300 k-m2 ja talousrakennukselle 60 k-m2. Rakennuslupakuvien mukaisesti rakennusoikeutta on käytetty asuinrakennuksen osalta 258,5 k-m2 ja talousrakennuksen osalta 43,5 k-m2.
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki /kaavoitus
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Kahden auton talli sijaitsee alapihalla ja sen yläkerrassa on erillinen varastotila. Myös talon sivulla on maanvarainen iso varastotila, sekä kellarikerroksessa on ruhtinaallisesti varastotiloja.
autotalli, varasto
Palvelut
Koulut: Syvälahden yhtenäiskoulussa esiopetus ja luokat 1-9. Wäinö Aaltosen koulu (1-6 lk) n. 300 m.
Palvelut: Moikoisten lähikauppa kävelyetäisyydellä (posti, R-kioski, K-Market, Hesburger ja apteekki), sekä K-supermarket Syvälahdessa. Loistavat pururadat ja ulkoilumahdollisuudet heti vieressä ja laskettelurinne lyhyen kävelymatkan päässä.
Päiväkodit: Lähellä Anniitun ja Moikoisten päiväkodit, alueella useita vaihtoehtoja.
Liikenneyhteydet
Turun keskustaan noin 7 km (autolla 10 min). Föli pysäkki kävelyetäisyydellä, useita vuoroja tunnissa.
Pihan kuvaus
Piha-alue on iso, monipuolinen sekä laadukkaasti viimeistelty. Tontti on harvinaisuus tiheästi asutetussa Hirvensalossa ja mikrosijainti on kerrassaan loistava!

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Kuusisto Sari

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Yrittäjä

IN LKV Oy

IN LKV Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

IN LKV Oy
SKVL jäsenyritys

Korkeavuorenkatu 2 C 48,
20100 Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.