Bo LKV Lahti
Bo LKV Lahti

Mökki tai huvila | Tupakeittiö, mh, khh / wc, kph, s + parvi + katettu terassi

Piilahdentie 215, Vuolenkoski, Iitti

Hinta

250 000 €

Koko

44,5 / 48,6 m²

Vuosi

2017

Ihastuttava pikkuinen omakotitalo ison järven rannalla. Oletko haaveillut elämästä luonnon ja oman rauhan keskellä, nauttien silti kaikista nykyaikaisista mukavuuksista? Tämä ainutlaatuinen rantakohde löytyy Vuolenkoskelta Iitistä Konniveden rannalta. Upea noin hehtaarin kokoinen tontti palvelee niin asumisessa kuin ajanvietossakin. Ympärillä on niin metsää kuin kaunista peltomaisemaa, joka muuttuu aina vuodenaikojen mukaan. Konniveden rantaviivaa kuuluu tähän tonttiin noin 65 metriä omalla laiturilla varustettuna. Tämä upea täysin talviasuttava Kuusamo Hirsitalojen lamellihirsinen mökki muutettiin ympärivuotiseen asumiseen 8.11.2019, joten tänne voit muuttaa ihan vaikka asumaan vakituisesti. Sisustukseltaan modernin raikas ja rakennusmateriaalina toimiva ja hengittävä hirsi on säilytetty näkyvillä suurimmalta osin sisäpinnoilla ja tuo mukavasti mökkimäistä tunnelmaa. Avara tupakeittiö-olohuone -yhdistelmä tarjoaa mukavat yhteiset hetket perheen kanssa. Tulikiven valkoiseksi rapattu varaava takka on olohuoneen keskiössä, ja asumismukavuutta tuo myös jokaisessa huoneessa oleva lattialämmitys. Olohuoneessa sijaitseva ilmalämpöpumppu jakaa talvella lämmön tasaisesti jokaiseen huonetilaan ja kesällä pitää asuintilat mukavan viileän raikkaina. Olohuoneesta on käynti katetulle terassille, minne kesäisin asuintilat laajenevatkin luonnollisesti. Makuuhuoneita on yksi, mutta parvelle mahtuu useampikin nukkumapaikka. Tilavassa kodinhoitohuoneessa on wc-tila ja kulku suoraan ulos sekä käynti tyylikkääseen kylpyhuoneeseen ja saunaan. Pihapiiristä löytyy päärakennuksen lisäksi erillinen pihasauna isolla terassilla, jossa on puilla lämmitettävä palju led-valoilla ja poreilla. Terassilta on laituri omalle lammelle. Pihapiiristä löytyvät myös leikkimökki ja varastorakennuksia sekä maakellari. Vaikka päärakennuksestakin löytyykin kauniit pesutilat sekä tyylikäs saunaosasto, on erillinen pihasauna silti vertaansa vailla, niin talvella kuin kesälläkin. Oma ranta, oma lampi ja ihastuttava pihapiiri sekä palvelut löytyvät vain noin 3 km päästä. Kohde myydään määräalana ja lohkomiskustannuksista vastaa ostaja. Tähän kohteeseen täytyy ehdottomasti tulla tutustumaan paikan päälle, joten varaa pikaisesti oma esittelyaikasi. Ole nopea, sillä kesä tulee ihan kohta! Kohdetta välittää: Bo LKV | Toni Mäenpää | LKV | 040 709 9009 | toni.maenpaa@bo.fi THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
20044364
Sijainti
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
Tupakeittiö, mh, khh / wc, kph, s + parvi + katettu terassi
Huoneita
3 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
44,5
Muiden tilojen pinta-ala
4,1
Kokonaispinta-ala
48,6
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2017
Käyttöönottovuosi
2017
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 250 000 €
Myyntihinta
  • 250 000 €
Lisätiedot maksuista
Sähkön kulutus n. 170 euroa/kk sis. siirtomaksun. Kokonaiskulutus ollut vuonna 2020 n. 15.493 kWh/v (kulutuksen mukaan). Määräalan lohkomiskustannuksista vastaa ostaja. Kiinteistövero määräytyy lohkomisen jälkeen. Tiemaksut sis. Piilahdentie ja Seppälänlahti tien n. 90 €/v. Lokasäiliöiden tyhjennys n. 70 €/kerta. Varainsiirtovero 4 %.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Asuntoon kuuluu
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Kohteen lisätiedot
• Ulkohuussi on Biolanin kompostoiva, voi kompostoida ruokajätteet, myyjillä toiminut hienosti ympäri vuoden • "Kesävesi" pihasaunalle on ns. pinta-asennuksena, mutta vesiputken ympärille kiedottu sulanapitokaapeli, kytkentä kaapelille pistotulpalla kaivon päädyssä pistorasiaan. Voi pitää ns. tippavalutuksella saunan päädyssä tai sulanapitokaapelilla ja avata, kun haluaa suihkua käyttää. Pysyy sulana kovillakin pakkasilla sulanapitokaapelilla. • Paljun ohjauspainikkeet kaminan vastakkaisessa päädyssä, jossa on terapiavalot, monta eri valotoimintoa ja pore sekä hierontajärjestelmän. Teho säädettävissä ohjauspainikkeista portaattomasti. Tiemaksu, jos ottaa Piilhdentie mäen päältä pihaan hoidettuna ja ns. pistotien (Seppälänlahti), niin kustannus n. 90 €/v.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
+
Energialuokka
  • C (2018)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Lämpöpumppu
Vesihuollon kuvaus
kaivo, oma vesijohto
Viemäri
Tilavuus 5,3 m3. Täyttymisen hälytysjärjestelmä. Tyhjennys 1-2 krt vuodessa.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Kohde on talviasuttava
Kohde on talviasuttava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Hirsi, Rakennusmateriaali: Kuusamo Hirsitalojen Lamellihirsi 135x185, pellava saumaeriste.
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: puu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneessa varaava takka ja ilmalämpöpumppu sekä kulku terassille.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: puu
Makuuhuoneiden kuvaus
Alakerrassa yksi makuuhuone ja toinen makuutila on parvella.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
142-422-1-139
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin pinta-ala
10 000
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Myydään 1 ha määräalana 5,294 ha tilasta ja tontin tarkka koko selviää lohkomistoimituksessa, jonka kustannuksista vastaa ostaja. Arviolta tontin koko tulisi olemaan noin 1 ha:n ala.
Tontin nimi
Pajula
Rasitteet
Rannassa kulkeva tierasite muille tonteille.
Kaavoitustilanne
Ranta-asemakaava, Yleiskaava
Rakennukset
Pihasauna rak.vuosi 2017 ja krs.ala 12 m2: Hirsirunko mäntyä (lamellihirsi). Eristetty, sähköisellä lattialämmityksellä varustettu. Puukiuas, kesävesi + oraksen suihku lämminvesivaraajineen. Saunan yhteydessä n. 30m2 terassia sekä palju puukamiinalla, paljussa terapiavalot, porejärjestelmä ja hierontapaketti. Pihaliiteri (ei sähköjä) 30 m2. Leikkimökki 6 m2 ja rak. vuosi 2017.
Ajo-ohjeet
Vuolenkoskentie - Piilahdentie - Seppälänniementie - Seppälänlahti ja kun saavut rantaan, niin talo on vasemmalla.
Pihan kuvaus
• Rantaan on laituri tehty kesällä 2020. Rantaa siistitty ja lisätty suodatinkangas + rantahiekka. Rannassa lisäksi lähdevesikaivo, josta voi hörppiä vettä suoraan lähteestä, kun makoilee auringossa. • Mökin terassille on Lumonilta kysytty tarjous terassilasituksista, niiden kustannus n. 5000eur ja järjestelmä on ns. premium- luokkaa, jossa selektiivilasit, laadukkaan liukuovijärjestelmät yms. Sillä saa halutessaan keväällä ja syksyllä lisättyä olohuoneaikaa ja tietysti talvella esim. varastotilaa. • Pihalammessa ollut vesiautomaatti kesäisin kaivon kannen päällä ja siitä letkuruokinnalla lampeen. Ylivuotopoistoputki laiturin puoleisessa päässä. Kaivon vesi riittänyt ruokkimaan lampea hienosti, kaivon tuotto on hyvä. Lampea putsattu kerran kesässä, vesikasvien poisto jne. Nyt löytyy pintaroskien kerääjää kellumassa laiturin päädyssä, pieni sähkönkulutus, mutta helpottaa lammen puhtaanapitoa merkittävästi -> voidaan myydä ostajille, niin halutessa (50eur). Veden kierrätykseen käytetty myös lampisuihkua, kierrättää vettä uv- valon läpi ja tuo nätin vesisuihkun lampeen -> voidaan myydä ostajille (100eur). • Lokasäiliössä on hälytin kodinhoitohuoneen puolella ja piippaa, kun säiliö täynnä, jonka jälkeen on hyvin aikaa tilata tyhjennys ja käyttää normaalisti siihen saakka (vaatimusten mukainen ns. hälytysvara säiliössä). Säiliön koko on 5,3 m3. Tyhjennys maksaa paikallisten tekijöiden kautta n. 70eur / kerta.
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • Rannassa on oma hyvä laituri.
  • Konnivesi

Mäenpää Toni

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Bo LKV Lahti

Bo LKV Lahti

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Bo LKV Lahti
SKVL jäsenyritys

Rautatienkatu 20,
15110 Lahti

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.