ROOF Group Oy
ROOF Group Oy

Omakotitalo | 5h + avok + kph + s + khh + 2x wc + aula + var + at

Aurinkokaari 11, Kirkkosalmenranta, Parainen

Hinta

629 000 €

Koko

153 / 187 m²

Vuosi

-

EKOLUKSUS TALOJA ENNAKKOMARKKINOINNISSA Kun vastuullisuus ja ekologisuus yhdistetään, syntyy jotain uutta ja merkityksellistä. Asumisen terveellisyys sekä rakentamisen laadukkuus on viety nyt ihan uudelle tasolle. Tämän talon suunnittelun lähtökohta on poikkeuksellisen asukaslähtöinen, joka kattaa monipuolisesti eri asumismukavuuteen ja -terveellisyyteen sekä yleiseen asukkaan hyvinvointiin liittyviä osa-alueita. Käytetyt materiaalit ja rakentamisen tapa ovat sellaisia, että jokaisen toivoisi saavansa asua näin rakennetuissa taloissa. Suunnittelussa on keskitetty muun muassa luonnonmukaisiin materiaaleihin, sisäilmaan sekä valaistuksen merkitykseen. Paraisten keskustaan, meren läheisyyteen, Aurinkokaareen rakennetaan Suomen ensimmäinen monisertifioitu puutalo. Monisertifioinnin ajatuksena on; ei riitä, että väitetään toimivansa vastuullisesti ja rakennettavan terveellisiä ratkaisuja. Asiat pitää myös todistaa käytännössä. Siksi nyt valmistuvalle konseptitalolle ja samalla talomallille haetaankin seuraavia sertifikaatteja: •RTS Ympäristöluokitus •Joutsenmerkki •Kuivaketju 10 •FSC ja PEFC -puusertifiointi Ensimmäinen konseptitalo on nyt valmistumassa, ja siihen pääsee jo tutustumaan. Tänne rakennetaan yhteensä seitsemän taloa, jotka ovat nyt ennakkomarkkinoinnissa. Myytävät kiinteistöt myydään hallinnanjakosopimuksella. Asuinrakennus on kahdessa tasossa. Talon varustelu ja kalustus on erittäin laadukas. Alakertaan sijoittuvat makuuhuoneet, vaatehuone, kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone, eteinen, wc ja terassi. Yläkerrassa on avokeittiön ja olohuoneen muodostama kokonaisuus sekä parveke ja erillinen wc. Autotallit/varastot ovat asunnon välittömässä läheisyydessä. Jokaiselle asunnolle kuuluu oma venelaituripaikka. Tervetuloa tutustumaan Paraisten ekokylään! Parainen on kehittyvä saaristokaupunki. Pieni pala paratiisia löytyy, n. 25 kilometriä Turusta ja n. 170 km Helsingistä. I can provide services also in English Esittelyt ja lisätiedot: Ville Vartiainen, kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja p. 0400 433866 | ville.vartiainen@roof.fi ROOF LKV - Asuminen on tunne.

Tulosta PDF
Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20051380
Sijainti
  • Parainen  Kirkkosalmenranta
  • Aurinkokaari 11, 21600 Parainen
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + avok + kph + s + khh + 2x wc + aula + var + at
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
153 m²
Muiden tilojen pinta-ala
34 m²
Kokonaispinta-ala
187 m²
Asuinkerrosten määrä
2
Käyttöönottovuosi
2023
Varaustilanne
Vapaa

Hinta

Myyntihinta

629 000,00 €

Velaton hinta

629 000,00 €

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Käyttökulut määräytyvät asukkaiden omien käyttötottumusten mukaan.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
TEKNINEN TILA - Kaapistot ja säilytysjärjestelmät, Aran Cucine - Pesuallas, Franke - Taso, Durat - Pienvirtaamainen allashana, Damixa - Harmaiden vesien kierrätysjärjestelmä, Hydraloop (Hydraloop kierrättää harmaat vedet, (suihkutilan vedet sekä wc-tilojen altaiden vedet) jotka ohjataan wc-istuimille) - Seinissä Fermacell puukuitukipsilevy ja savirappaus. Katossa akustiikkalevy. - Vesieristetty luonnonkivilattia - Sähkökeskukset - Vedensuodatusjärjestelmä - Ilmavaihtokone - Lattialämmityksen jakotukit - Kaukolämpölaitteet - Jäähdytysjärjestelmä
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • A (2018)
  • E-luku: 44
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Lämmitys 100% hiilineutraali paikallinen kaukolämpö. Kattava sähkön- ja vedenmittaus. S1 sisäilmaluokka. Kosteus-, hiilidioksidi- sekä VOC -anturit.
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan

Asumisen muut palvelut

Vertaile sähkösopimuksia, nettiliittymiä ja kotivakuutuksia sekä tarkista saatavuus tälle kohteelle:

Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: RUNKO JA VÄLISEINÄT - Ulkoseinät ja kantavat väliseinät ovat MHM massiivi-puurunkoisia elementtejä. - Kevyet väliseinät ovat puurunkoisia MHM ALA- JA VÄLIPOHJA - Puurakenteinen - puukuituinen alapohjalevy. - Asuinrakennusten yläpohjat puurakenteisin kattokannattajin VESIKATE - Konesaumattu peltikate, SSAB GreenCoat RR23. - Pihan puolella alasjuoksutettu pelti kuistin edessä sekä etuterassin seinässä. - Jalkarännit sulavastuksella - Syöksyputket sulavastuksella (piilotettu, rakenteiden ulkopuolelle). JULKISIVU - Hirsipaneeli (kuusi), syväpoltettu ja piilutettu, vaakalaudoitus. - Sokkelit verhoiltu luonnonkivillä. - Osassa taloa julkisivuissa SSAB GreenCoat pelti.
Seinämateriaalien kuvaus
Seinissä pääosin Fermacell puukuitukipsilevy, tasoitus ja luontainen kalkkimaalaus. Tehosteseinissä FSC -sertifioitua korkkia tai FSC/PEFC - koristepuuverhoilu. Kosteiden tilojen seinät pääosin suomalaista luonnonkiveä tai FSC/PEFC -sertifioitua kosteuden kestävää puuta. - WC-tilojen seinät pääosin maalattu luontaisin
Keittiön kuvaus
Erittäin korkeatasoinen keittiö erillisen keittiösuunnitelman mukaan. - Kalusterungot ja keittiökaappien ovet, Aran Cucine LAB13 - Keittiötasot, Durat - Koneet integroidut, De Dietrich lämpölaitteet ja Fisher&Payakel kylmälaitteet. 2 kpl tasoon integroudut liesituulettimet (aktiivihiilisuodattimella). Seinät: Fermacell puukuitukipsilevy ja savirappaus. Lattia: FSC/PEFC sertifioitu puulattia. Sisäkatto: päästöluokiteltua akustiikkapaneelia. Sähkötoimiset kattoikkunat ja kattoikkunoiden markiisit. Human Centric Lighting valaistusjärjestelmä.
Kylpyhuoneen kuvaus
Varusteet: lattialämmitys, suihku, wc
- Alatasot, kaapistot ja säilytysjärjestelmät, Aran Cucine - Tasot, Durat - Altaat FSC -sertifioitua korkkia / luonnonkiviallas - Pienvirtaamaiset energialuokitellut vesikalusteet, Damixa - Pienkulutuksiset wc-istuimet - Vesikiertoinen lattialämmitys - Vesieristetty luonnonkivilattia - Seinissä pääosin luonnonkivi, FSC/PEFC -sertifioitua puuta tai Tadelakt pinnoite. - Katossa FSC/PEFC -sertifioitua puuta
WC-tilojen kuvaus
- Pienkulutuksiset wc-istuimet - Vesikiertoinen lattialämmitys - Vesieristetty luonnonkivilattia Seinissä pääosin luonnonkivi - Katossa FSC/PEFC -sertifioitua puuta
Saunan kuvaus
Saunan seinät paneloitu FSC/PEFC -sertifioidulla puulla. Kosteiden tilojen lattiat luonnonkiveä. - Sähkökiuas, Huum Drop
Lattiamateriaalit: kivi
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
WC-tilojen lukumäärä
2
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: - Taso, Durat - Kaapistot ja säilytysjärjestelmät, Aran Cucine. - Pesutorini - Pienvirtaamainen allashana, Damixa - Pesuallas, Franke
Varusteet: kuivausrumpu, lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, pesukone, pesukoneliitäntä, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
- Seinissä pääosin Fermacell puukuitukipsilevy ja savirappaus. FSC/PEFC -sertifioitu puulattia. Sisäkatot päästöluokiteltua akustiikkapaneelia. Human Centric Lighting valaistusjärjestelmä. Sähkötoimiset kattoikkunat ja kattoikkunoiden markiisit auringon puolella.
Makuuhuoneiden lukumäärä
4
Makuuhuoneiden kuvaus
- Seinissä pääosin Fermacell puukuitukipsilevy ja savirappaus. FSC/PEFC -sertifioitu puulattia. Sisäkatot päästöluokiteltua akustiikkapaneelia.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Konesaumapelti ja Aurinkopaneeli
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
445-34-8-1
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
4 087 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontit myydään määräosina hallinnanjakosopimuksen mukaan.
Rasitteet
Hallinnajakosopimus yhteinen tonttialue. Tieosuuskunta perustetaan yhteisen pihantien hoitoa ja ylläpitoa varten.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kaavanmukaiset rakennusoikeudet käytetään täysimääräisenä.
Kaavoitustiedot
Kirkkosalmenranta, AP-9 alue. Jokaiselle päärakennusalalla saa rakentaa yhden asunnon. Lisätietoja Paraisten kaupunki.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
AUTOTALLI / VARASTO - Teräspaalut SSAB, Kantava betonilaatta, luonnonkivilattia - Kaukosäätöinen nosto-ovi. - Painovoimainen ilmanvaihto, Ilmalämpöpumppu. - Seinissä ja katossa Fermacell puukuitukipsilevy ja savirappaus
autotalli
Ranta
  • Rantaoikeus
  • Oma laituripaikka kuuluu jokaiselle talolle.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Vartiainen Ville

Kiinteistönvälittäjä, LKV, MBA, kaupanvahvistaja

ROOF Group Oy

ROOF Group Oy

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

ROOF Group Oy
SKVL jäsenyritys

Metsäläntie 20,
00320 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.