ROOF LKV Espoo Oy
ROOF LKV Espoo Oy

Kerrostalo | 3h, k, kph, vh, wc

Läntinen Brahenkatu 2, Kallio, Helsinki

Hinta

456 000 €

Koko

67 m²

Vuosi

1971

Valoisa, remontoitu kolmio. Muuttamaan pääset kesäkuussa! Omalla tontilla olevassa yhtiössä on tehty LVIS-peruskorjaus 2020. Kalliosta löytyy kävelymatkan päästä kaikki, kahvilat, ruokapaikat, liikenneyhteydet sekä Keskuspuiston upeat ulkoilumaisemat ja vielä muutaman mutkan takana näet Linnanmäen huvipuiston. Lähettyviltä löytyy kauppakeskus REDI ja mainiot päivittäistavarakaupat palveluineen. TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Jaana Kammarmäki, 040 764 1111 tai jaana.kammarmaki@roof.fi OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! I can provide services also in English. Get a roof. www.roof.fi

Tulosta PDF
Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
20055041
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, kph, vh, wc
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
67 m²
Kokonaispinta-ala
67 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/6
Rakennusvuosi
1971
Käyttöönottovuosi
1971
Vapautuminen
Vapautuu: 01.06.2022

Hinta

Myyntihinta

389 365,75 €

Velkaosuus

66 634,25 €

Velaton hinta

456 000,00 €

Neliöhinta

6 805,97 €/m²

Vastike

Hoitovastike

301,50 € / kk

Rahoitusvastike

294,80 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

596,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

15 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Hoitovastike 4,50 €/os/kk. Rahoitusvastike (LVIS-peruskorjaus) 4,40 €/os/kk / huomio vastike nousee 4,90 €/os/kk / 01.07.2022. Vesimaksuennakko 15,00 €/henkilö/kk. Vedestä tasauslaskutetaan loppuvuodesta oman mittarilukeman mukaan. Saunamaksu Vuoroviikot 7,50/15,00 €/kk. Autopaikkamaksu 65,00/110,00 €/paikka/kk. Moottoripyöräpaikka 25,00 €/paikka/kk. Yhtiökokouksessa 15.03.2022 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Tehdyt remontit
2019: Keittiöremontti LVIS-saneerauksen yhteydessä. Kaapistot ja laitteet uusittu.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö

Asumisen muut palvelut

Vertaile sähkösopimuksia, nettiliittymiä ja kotivakuutuksia sekä tarkista saatavuus tälle kohteelle:

Keittiön kuvaus
VARUSTUS: Kaapisto, jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin. SEINÄT: Maalattu. TYÖTASOT: Laminaatti. LATTIA: Vinyylilankku.
Kylpyhuoneen kuvaus
VARUSTUS: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Laatta.
WC-tilojen kuvaus
VARUSTUS: Wc-istuin, lattialämmitys. SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Vinyylilankku.
Makuuhuoneiden kuvaus
SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Vinyylilankku.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattotyypin kuvaus
Tasakatto.
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate.

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Iskurit Oy, Pohjoinen Hesperiankatu 15 A, 00260 Helsinki. Puhelin: 020 730 1330. Kultaranta Mikko, puhelin: 020 730 1333, mikko.kultaranta@iskurit.fi.
Huolto
HuoneistoHait Oy, Kalliotie 7, 04400 Järvenpää. Puhelin: 0400 477 696, asiakaspalvelu@huoneistohait.fi.
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Osakkeenomistajien käyttöön varatut muut tilat ovat: mankeli (1 kpl), ulkoiluvälinevarasto (2 kpl), pesutupa (1 kpl), sauna (1 kpl), säilytystila (36 kpl), väestönsuoja (1 kpl). LVIS-peruskorjauksessa rakennettiin pesutupa ja kuivaushuone sekä uusittiin sauna. Kylmäkellari jäi pois käytöstä. Koneellinen poisto ilmanvaihto.

Kaapelitelevisiojärjestelmä DNA, DVB-C (digitaalinen kaapeli).
Yhtiössä on yhteinen DNA:n kiinteistölaajakaista, jonka maksiminopeus on 10M/10M.

Yhtiön luotollisen tilin limiitti on 100 000,00 euroa, josta käytetty 40,26 euroa / 04.05.2022.
Kuntotutkimukset: 2022: Insinööritoimisto Conditio Oy - Pihakannen ja autohallin betonirakenteiden kuntotutkimus.
2021: Innocate Oy - vesikaton kuntotarkastus.
2019: Vahanen Pro Oy - Lisärakentamisen Askel 2-3. Suomen Talokeskus Oy - Sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus.
2018: Tuloilma.com - Hormistokartoitus. Kuntotutkimus.com - Asbesti- ja haitta-ainekartoitus. Innocate Oy - Julkisivun- ja parvekkeiden kuntotutkimus.
2017: Vahanen Pro Oy - Lisärakentamisen Askel 1. Geotek Oy - kiinteistön tarkemitatut pohjakuvat.
2015. Raksystems Anticimex Oy - LVV-Kuntotutkimuksen päivitys.
2010: Raksystems Anticimex Oy - Kiinteistön RS-15 kuntoarvio. Raksystems Anticimex Oy - LVV-Kuntotutkimus.


Tehdyt remontit
2021: Lakisääteinen väestönsuojan tarkastus. 2019-2020: LVIS-peruskorjaus. 2019: Päätyjulkisivun eristerappaukset. 2016-2017: Uusi ajoportti. 2016: Kiinteistön lasermitatut pohjakuvat (Geotek Oy). Hissin peruskorjaus. 2014: Lukitusmuutos Abloyn Sento. 2013: Autohallin lukitusmuutos ILOQ-tekniikalle. Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen. 2012: Autohallin valaistuksen uusiminen. Patteriverkoston perussäätö, lämmityksen tasapainotus ja patteriventtiilien vaihto. Rappukäytävien huoneisto-ovien kunnostus. Hormien nuohous ja ilmanvaihdon säätö. 2011: Pohja- ja pystyviemärien sekä huoneistohaarojen painehuuhtelu. 2009: Päätyseinän ikkunat. 2008: Päätyseinän kunnostus. 2004: Parvekkeiden osittainen kunnostus. 2000: Julkisivun paikkaus ja maalaus. 1998: Katon uusiminen. 1997: Lämpökeskus. 1996: Piha. 1994: Julkisivu.
Tulevat remontit
2022: Julkisivun, parvekkeiden, parvekeikkunoiden ja -ovien sekä kellarin ikkunoiden ja rakennuksen ulko-ovien kuntotutkimuksen päivitys tai tarpeen mukaan aikaisemmin. 2022: Vesikatteen uusimistyö. 2023-2025: Pihakannen ja autohallin saneerauksen hankesuunnittelu. 2024-2025: Pihakannen ja autohallin saneerauksen toteutussuunnittelu. 2025-2026: Pihakannen ja autohallin saneerausurakka. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. Arvioidut kustannukset tarkentuvat vasta, kun työt on suoritettu kokonaisuudessaan ja voivat olla arvioitua suuremmat tai pienemmät.
Energialuokka
E (2007)
Tontin koko
1 017 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki 09 310 1691.
Linnanmäen asemakaavaa muutetaan. Linnanmäen pysäköintilaitos sijoittuu nykyisen bussikentän alle, jonne ajo tapahtuu Vauhtitien ja Tivolitien kautta. Tilausbussien pysäköintikenttä säilyy bussien pysäköintialueena. Viipurinkadun kautta ohjataan ainoastaan huolto- ja bussiliikenne Huvipuistoalueella sijaitsevissa vesilinnoissa mahdollistetaan huvipuistokäyttö. Huvipuistoalueen rajausta tarkistetaan eteläisen sisäänkäynnin osalta, asemakaava mahdollistaa uuden eteläisen sisäänkäyntirakennuksen.

Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta sekä yleiskaavan toiminnallisia tavoitteita. Kaavatyö koskee tarvittavilta osin kantakaupunkia. Se ei koske uudisrakentamisen hankkeita.

Asunto Oy Nero

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Aleksis Kiven peruskoulu n. 500 m. Kallion ala-asteen koulu n. 600 m.
Palvelut: Alepa Kallio n. 350 m. K-Market Alppila n. 450 m. S-market Vallila n. 600 m.
Päiväkodit: Pilke Playschool Taikavuori n. 260 m. Päiväkoti Tapio n. 350 m.
Liikenneyhteydet
Raitiovaunupysäkki Urheilutalo n. 73 m. Sörnäisten metroasema n. 700 m.
Auton säilytys
Autotalli-/-halli/katospaikkoja yhtiössä on 24 kpl. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Autopaikkojen varaus Iskurit Oy:n asiakaspalvelusta, puh. 020 730 1334, asiakaspalvelu@iskurit.fi.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Kammarmäki Jaana

Myyntineuvottelija, KiLAT

ROOF LKV Espoo Oy

ROOF LKV Espoo Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin
ROOF LKV Espoo Oy
SKVL jäsenyritys

Metsänneidonkuja 6,
02130 Espoo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.