Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Rivitalo | 2h, k, kph / wc

Varsankatu 1, Irjala, Tampere

Hinta

149 500 €

Koko

39,5 m²

Vuosi

2021

Huom! Heti vapaana uudelle asukkaalleen loistavalla sijainnilla idyllisestä Irjalasta rivitalo kaksio. Tässä kodissa on toimiva pohjaratkaisu ja se tuntuu neliöitään suuremmalta. Onhan tässä tilaihmeessä myös oma sauna. Tähän kotiin on tehty erittäin laaja saneeraus taloyhtiön ja vakuutusyhtiön toimesta (palovahinko). Aurinkoinen etupiha takaa myös kukkasien viihtyvyyden. Mukavaa on kesäiltaa jatkaa saunan jälkeen grillainen ja hoidettua pihapiiriä ihaillen. Asunnossa vaatehuone ja oma ulkovarasto. Asunto Oy Luhtaantupa on seniori asukkaille tarkoitettu taloyhtiö. Sillä on oma tontti ja se on liitetty kaukolämpöön. Yhtiöjärjestyksen mukaan yhden asukkaan oltava 45-vuotta. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sillä yhteiskäyttöoikeus upeaan saunalliseen kerhohuoneistoon. Asukkailla myös mahdollisuus palvelulinjan käyttöön. Lisätiedot ja myynnin tästäkin kodista sinulle hoitaa: Eelis Saukkonen p. 045 893 8939 eelis.saukkonen@huom.fi

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20055763
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, k, kph / wc
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
39,5 m²
Kokonaispinta-ala
39,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+kk+s
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2021
Käyttöönottovuosi
2021
Vapautuminen
Heti vapaa
Velaton hinta
  • 149 500 €
Myyntihinta
  • 149 500 €
Neliöhinta
3 784,81 € /
Yhtiövastike
  • 161,95 € / kk
  • (Hoitovastike 161,95 €/ kk)
Vesimaksu
22 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu
15 € / kk
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
pihavarasto
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Tehdyt remontit
Koko huoneisto saneerattu palovahingon seurauksena 2020-2021 runkoon asti. Myös iv-, vesieriste ja sähkötyöt.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Huomioitava kaikessa remontoinnisssa.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Rosterikoneet
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: kaakeli
Työtaso: laminaatti, metalli
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Tampere toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöintipalvelu Järvinen Oy / Sari-Eliisa Pyykkönen / 010 2716308
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Asunto Oy Luhtaantupa on seniori asukkaille tarkoitettu taloyhtiö. Yhtiöjärjestyksen mukaan yhden asukkaan oltava 45-vuotta.

Muuta: Koneellinen poistoilma, LTO. DNA Talo Kuitu-ja Kaapeli Tv-palvelu. Talo Kuitu-palvelun nopeus on 100M/50M.
Yhtiön K-talossa syttyi 23.5.2020 tulipalo, jossa K-talo vahingoittui purkukuntoon. K-talo on rakennettu uudelleen palon jälkeen.

Kuntotutkimukset: LVV-kuntotutkimus ja Pohjavesiviemäreiden kuvaus 2020
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 9
  • Autotalleja: 5
  • Parkkipaikkoja: 1
Tehdyt remontit
Lukostot uusittu 2005, Ulkomaalaustehty 2005-2006 Ilmanvaihtokanavat puhd. 2013, Lämmönsiirrin uusittu 2014 Opastetaulut 2016, pihavalaisimet 2016, tiilikattojen uusiminen 2017, välipohjan lisälämmöneristys, lumiesteet autotallin katolle ja Varsantuvan kattoremontti 2018, Paineentasausventtiili asennettu 2020, Julkisivumaalauksia ja puuosien kunnostuksia 2020-2021.
Tulevat remontit
2021 Ulko portaiden kunnostus K4 2021-2022 Ulkovalojen uusiminen 2021-2022 Ulko-ovien kunnostus/ maalaus 2021 Pohjavesiviemäreiden huuhtelu Ylimäärlllsassä yhtiökokouksessa 19.11.2020 päätettiin, ettl K-talon palovahlngosta Johtuvien, taloyhtiön vastuulle kuuluvlen kustannusten kattamiseksi otetaan enintään 50. 000,00 euron suuruinen laina seitsemän (7) vuoden ajaksi. Nyt myytävän huoneiston osuus tulevasta lainasta n. 1 660,00 €, rahoitusvastike n. 21,05€/kk.
Energialuokka
D (2013), E-luku: 171. Energiatodistus on vuodelta 2013, eikä täten vastaa tämän talon nykyistä energiatehokkuutta.
Tontin koko
5 829 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki Tampereen kaupungin toimipiste Frenckell 03 5656 4400

Asunto Oy Luhtaantupa

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Auton säilytys
Tallit osakkeina. Autopaikat jaetaan jonotus perustein.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Saukkonen Eelis

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Tampellan esplanadi 11,
33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.