Huoneistokeskus Helsinki Oulunkylä

Erillistalo | 9h, k, erkkeri, wc x 3, kh, s, tekninen tila, varastoja, aputiloja, ak (huoneisto C yj. 4h + k + wc + kph + s, huoneisto D yj. 5h + wc)

Kinkeripolku 6, Oulunkylä, Helsinki

Hinta

780 000 €

Koko

218 m²

Vuosi

1928

Pala historiaa Oulunkylän sydämessä! Ainutlaatuinen vuonna 1926-1928 rakennettu Villa Kinkeri, jonka tyyli noudattaa 20-luvun suomalaista hirsirakentamista: korkea perusmuuri, leveä lautavuoraus, isot ikkunat ja jyrkkä kattokaltevuus. Talon on suunnitellut ja rakennuttanut rakennusmestari August Rokkanen. Talon korkeat huoneet, valoisa erkkeri, lankkulattia ja kaakeliuunit luovat tunnelmallisen ja uniikin kokonaisuuden. As Oy Villa Kinkeri muodostuu kolmesta erillisestä omakotitalosta, joilla kullakin omat hallinta-alueet. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Varainsiirtovero ostajalle 2 %. Talon kunto on tyydyttävä mutta taloa on kunnostettu ja ylläpidetty huolellisesti vuosien varrella mm. katto, kaukolämpö ja putkisto uusittu. Monien mahdollisuuksien talo jossa yläkerta ja alakerta on omilla osakenumeroilla. Sopii hyvin useamman sukupolven kodiksi, ja lisäksi mahdollisuus yhdistää koti ja yritys työtiloineen. Rauhallisella sijainnilla, loistavien palveluiden ja yhteyksien äärellä. Kävelyetäisyydellä on Oulunkylän juna-asema ja kauppakeskus, bussiyhteydet, tuleva Raide Jokeri, terveysasema, kirjasto, koulut, päiväkodit ja Oulunkylän urheilupuisto. Talon hallintaan kuluu pihavarasto ja ulkovarasto/autokatos. Tervetuloa tutustumaan Kaarin Laakko 0500 408 627 kaarin.laakko@huoneistokeskus.fi Sofia Ruokanen 040 672 6874 sofia.ruokanen@huoneistokeskus.fi

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20061663
Sijainti
Tyyppi
Erillistalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
9h, k, erkkeri, wc x 3, kh, s, tekninen tila, varastoja, aputiloja, ak (huoneisto C yj. 4h + k + wc + kph + s, huoneisto D yj. 5h + wc)
Asuintilojen pinta-ala
218
Kokonaispinta-ala
218
Lisätietoja pinta-alasta
Asuinhuoneistoala Helsingin kaupungin kaavayksikön tiedon mukaan 176 m2. Talon hallintaan kuuluvat lisäksi pihavarasto ja ulkovarasto/autokatos n. 30m². Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneistojen todellinen pinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1928
Käyttöönottovuosi
1928
Vapautuminen
Muu ehto, 2kk/sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 780 000 €
Myyntihinta
  • 780 000 €
Neliöhinta
3 577,98 € /
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari Yhtiö ei peri vastiketta, yhtiön menot katetaan yhtiöjärjestyksessä esitetyn mukaisesti. Kiinteistövero (C/D osuus) 1260€ Kiinteistövakuutus 600€ Lämmitys (kaukolämpö) 3800€ Kadunhoito (C/D osuus) 96€ Jäte (C/D osuus) 160€ Vesi, talokohtaiset mittarit maksu kulutuksen mukaan Vakuutukset Asumiskustannukset vuodelta 2019 Kiinteistövero koko kiinteistölle 3.570€ (v. 2020)
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
lasiveranta, erkkeri, eteinen, aputiloja, varastoja, aula
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: etelään,pohjoiseen
Asuntoon kuuluu
antenni
Tehdyt remontit
1994: etelänpuolen kattoikkunat uusittu 1995: talon 2. kerroksen vievä portaikko muutettu lämpimäksi. 2. kerroksen johtava erillinen ulko-ovi poistettu, yläkerran keittiökalusteet purettu (viemäröinti, sähkö, tuuletus jäljellä), 2. kerroksen lautalattiat uusittu (lukuun ottamatta yhtä huonetta), kuistin ikkunat ja lautalattia uusittu, 2. kerroksen sähkökaappi ja osa pistorasioista uusittu, 2. Kerroksen kaakeliuuni 2001: kivijalan rappaus ja maalipinta uusittu 1995-2005: Ikkunoiden ulkopokien maalaus, sisätilan peiliovista poistettu vanerilevyt ja maalattu 2006: katon paikkaus ja maalaus 2009: ulkoseinien maalaus 2010: aita Käskynhaltijan puoleiselle sivulle 2011: autokatos 2012-2013: 2. kerroksen sisätilojen uusintaa kattoremontin yhteydessä, kaukolämpölaitteiston uusinta 2014: 1. kerroksen lämpöilmapumppu uusittu, kellarin ulko-ovi uusittu 2015: 1. kerroksen kahden huoneen vanhat lattialaudat otettu esiin ja kunnostettu, vaihdettu huoneiden seinämateriaalit ja kattopaneelit, uusittu myös osa pistorasioista. 2016: kellarin sähkökaappi uusittu, 1. kerroksen maukuuhuoneen pistorasiat uusittu 2017: käyttövesi- ja lämmitys putkiston uusinta, osa pattereista uusittu, uusittu wc-istuimet ja wc/kylpyhuone/keittiöhanat 2018: kellarikerroksen viemäriputkien sukitus, pääsisäänkäynnin ulko-ovi uusittu. Koko korjaushistoria saatavilla välittäjältä.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Kuntotarkastus
Tehty
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, lämpöpumppu
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: hirsi, kivi, puu
Keittiön kuvaus
takka
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu, puolipaneeli, tapetti
Varusteet: astianpesukone
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, suihku, wc
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: tapetti
Lattiamateriaalit: muovi
Saunan kuvaus
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Varusteet: pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta, muovi
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Talon hallintaan kuuluvat lisäksi pihavarasto ja ulkovarasto. Varastolle/kesäkeittiölle ei ole haettu rakennuslupaa.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
harja/pulpettikatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
konesaumattu peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Rasitesopimus kulkuyhteyttä varten sekä oikeus vesi-, jätevesiviemäri-, sadevesiviemäri-, puhelin-, sähkö-, lämpö-, tietoliikennejohtojen ja johtoihin liittyvien laitteiden ja rekennelmien käyttämiseen ja sijoittamiseeen
Muuta: Talo A hallintaoikeus 669 m² (30,7 %), kerrosala 185m² (33%)
Talo B hallintaoikeus 537 m² (24,6 %), kerrosala 155m² (28%)
Talo C/D hallintaoikeus 975 m²(44,7 %), kerrosala 217 m² (39%)

Talon käytössä portti josta kulku Käskynhaltijantielle. Portin käyttöoikeus myös B-talolla.




Energialuokka
D (2018)
Tontin koko
2 181
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki 09 3101691
Talo on asemakaavassa merkitty suojelukohteena luokka sr-2.

Asunto Oy Villa Kinkeri

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Oulunkylän yhteiskoulu ja ala-aste, Månsan lågstadieskola, Kottby lågstadieskola
Palvelut: K-Market Pikkupekka, K-Supermarket Mustapekka, Oulunkylän kauppakeskus, kauppakeskus Tripla, Oulunkylän terveysasema ja neuvola, Oulunkylän kirjasto, Oulunkylän liikuntapuisto
Muut palvelut: Palvelut kävelyetäisyydellä
Päiväkodit: Useita suomenkielisiä päiväkoteja, ruotsinkielinen-, ja englanninkielinen päiväkoti.
Liikenneyhteydet
Bussit, juna, rakenteilla oleva Raide-Jokeri
Ajo-ohjeet
Siltavoudintie-Harjantekijäntie-Kammantekijäntie-Teinintie- Kinkeripolku
Auton säilytys
Toteutetut autopaikat yhteensä 3 kpl
Pihan kuvaus
Piharakennus, omenapuita ja istutuksia, kaivo

Laakko Kaarin

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Huoneistokeskus Helsinki Oulunkylä

Huoneistokeskus Helsinki Oulunkylä

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Huoneistokeskus Helsinki Oulunkylä

Kylänvanhimmantie 29,
00640 HELSINKI

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.