Maison Luumi Oy
Maison Luumi Oy

Omakotitalo | 4h + k + rt + s + khh

Tilhiparvenreitti 8, Lintuvaara, Espoo

Hinta

465 000 €

Koko

102 m²

Vuosi

2020

Uusi, laadukas ja modernin tyylikäs Designtalo on juuri saanut viimeiset maalit pintaansa ja on nyt muuttovalmiina ensimmäisille omistajilleen. Huolellinen suunnittelu näkyy loistavassa yksitasoisessa pohjaratkaisussa, mikä on viimeistä senttiä myöden tarkkaan harkittu. Olohuone ja ruokatila ovat yhtenäistä tilaa ja muodostavat perheen avaran lempipaikan. Lähes koko seinän mittaiset ikkunat tekevät tilasta todella viihtyisän ja valoisan eikä verhoja tarvita, kun edessä on upeat kalliomaisemat ilman vastanaapureita. Modernin vaalean Topi-keittiön tyyli on yhdenmukainen talon muiden kaapistojen kanssa. Tehokkaasta suunnittelusta kertoo kodinhoitohuoneen erillinen sisäänkäynti ja kolme tilavaa makuuhuonetta. Kaikki tilat on suunniteltu toimivaksi kokonaisuudeksi eikä hukkaneliöitä ole. Tässä kodissa todella yhdistyy käytännöllisyys ja viihtyvyys. Talotekniikka on modernia talon lämmetessä poistoilmalämpöpumpulla. Piha on sopivan kokoinen sekä pihaleikeille että autoille, ja hieno kallioseinämä antaa ylväät raamit istutuksille. Alue ympärillä on valmistumassa ja naapurusto on samanhenkistä. Lintuvaarassa on kaikki palvelut valmiina kaiken ikäisille asukkaille. Huoletonta asumista ilman remonttihuolia ja muuttamaan pääset vaikka heti. Espoon kaupungin tonttiosuus on myös lunastettavissa! Sovi sinulle sopiva yksityisesittelyaika ja toteuta haaveesi upouudesta kodista. Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi www.maisonluumi.fi Asuntoportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä. Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
20062197
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + rt + s + khh
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
102
Kokonaispinta-ala
102
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2020 (Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi
2020
Vapautuminen
Heti vapaa
Varaustilanne
Vapaa
Velaton hinta
  • 465 000 €
  • 480 000 €
Myyntihinta
  • 465 000 €
Kiinteistövero
279,27 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Asumiskustannuksista ei arviota. Vuoden 2020 tontinvuokra 5 674,00€, maksu 3 kk:n erissä. Vuokran korotus sidottu elinkustannusindeksiin.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takkavaraus
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet (siellä minne asennettuina). Antennivalmius (antenni hankittava). Valokuituvalmius (tehtävä sopimus palveluntarjoajan kanssa). Ulko-ovessa Yale Doorman älykukko, lisäksi Yale Smart hub-keskusyksikkö, liiketunnistin ja ovitunnistimet tarvittavine lisäosineen. Ohjelmoitavissa itse, Yale tukipalvelu.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • B (2018)
  • Energiatodistus on laadittu rakennuslupaa haettaessa eikä se perustu todelliseen kulutukseen.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Poistoilmalämpöpumppu PILP, vesikiertoinen lattialämmitys
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
vesi- ja viemäri
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Rakennusmateriaali: Designtalon rakentama elementtirakenteinen puutalo.
Keittiön kuvaus
Topi-keittiöiden kiintokalusteet. Keraaminen liesi, erillisuuni, integroitu astianpesukone, 200 cm korkea jää-pakastinkaappi, sisään liukuva liesituuletin. Keittiössä alakaapistot vetolaatikoin, kulmakaapeissa karuselli- ja Le Mans-mekanismit. Korkea kaappi ulosliukuvin mekanismein kuiva-ainesäilytykseen. LED-valolista kaapistojen alla. Työtasot laminaattia.
Kylpyhuoneen kuvaus
Saunan pesuhuoneessa suihku, pesuallas ja wc-istuin. Kodinhoitohuoneen kautta käynti pihalle terassille. Erillinen ikkunallinen kylpyhuone, jossa suihku, pesuallas ja wc-istuin.
WC-tilojen kuvaus
Molemmissa pesutiloissa wc-istuin.
Saunan kuvaus
Saunassa ikkuna, sähkökiuas Helo Cup 8 kWh, lauteet Lumidesign.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitohuoneesta käynti takapihan terassille. Runsaasti kaapistoja, allas.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneessa takkavaraus. Käynti ulos terassille.
Makuuhuoneiden kuvaus
Kolme makuuhuonetta, joissa kaikissa kaapistot. Päämakuuhuoneesta käynti kylpyhuoneeseen.
Säilytystilojen kuvaus
Runsaat kaapistot. (Kaikki kiintokalusteet keittiössä, makuuhuoneissa, kodinhoitohuoneessa ja kylpyhuoneissa Topi-keittiöiden)
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
pelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Espoo toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
49-50-334-9
Tontin pinta-ala
600
Lisätietoja tontista
Espoon kaupungin 29.1.2021 antaman tarjouksen mukaan tontin kauppahinta on 145 500,00 euroa.
Tehokkuusluku
0.25
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kaavan mukaan rakennusoikeus 150 k-m2, rakennusluvan mukaan käytetty rakennusoikeus 116 m2, käyttämättä 34 k-m2. Lisäksi pihavarastoja, autotalleja ja viherhuoneita saa rakentaa 15 % kaavaan merkitystä kerrosalasta (22,5 k-m2). Käyttämätön rakennusoikeus tarkistettava Espoon Rakennusvalvonnasta.
Kaavoitustiedot
AO Erillispientalojen korttelialue
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Espoon kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
31.12.2078
Tontin vuokra
5 674,00 € / vuosi
Palvelut
Koulut: Alakoulut: Lintulaakson koulu ja Lintuvaaran koulu.
Yläkoulu: Lintumetsän koulu. Lukiot Leppävaarassa, Tapiolassa ja Otaniemessä.
Palvelut: Alepa-Lintuvaara n.1,7 km, K-Market Vallikallio. Kauppakeskus Sello Leppävaarassa. Leppävaaran palvelut mm. juna-asema, maauimala ja urheilupuisto n. 3,5 km.
Päiväkodit: Lähistöllä useita päiväkoteja, mm. Lintumetsän päiväkoti, Lintuvaaran päiväkoti, Pilke tiedepäiväkoti ja englanninkielinen Albatross Daycare.
Liikenneyhteydet
Hämeenkyläntieltä linja 555 Keilaniemi- Leppävaara- Myyrmäen asema-Martinlaakso. Valinkauhantieltä linja 313 Hämeenkylä- Myyrmäen asema- Kaivoksela. Leppävaaran juna-asema n.3,5 km.
Pihan kuvaus
Pihalla siirtonurmi, autoliikennealueilla kivituhka. Takapihalla terassi. Pihaan on vedetty putket valmiiksi ulkovalaistuksen sähköjä varten.

Luumi Heidi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

Maison Luumi Oy

Maison Luumi Oy

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Maison Luumi Oy
SKVL jäsenyritys

Tapiolan Keskustorni, 2. krs,
02100 Espoo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.