AsuntoFocus Oy LKV

Omakotitalo | 4mh + k + s + khh

Verkkokuja 2, Kiiminki/Sammaloja, Oulu

Hinta

69 000 €

Koko

139

Vuosi

1983

Tilava ja viihtyisä omakotitalo Kiimingin sammalojalla! Myydään korjattavaksi! Focuksen faktat: - ihanteellinen sijainti - nurkkatontti - lähellä palveluja - rauhallinen naapurusto Todettuja vikoja kuntokartoituksessa Yläpohjan kantavat rakenteet ovat puuta. Eristeenä villa. Kattotuoleissa havaittiin vuotojälkiä piipun alueella. Puuosissa havaittiin paikoin tummumista. Päädyssä ilmanvaihtokanava on ilmeisesti kondensoinut ja laudoitusta ja seinärunkoa on mustunut tällä alueella. Kanava on syytä eristää ja uusia vaurioituneet puuosat. Yläpohjan tuulettuminen oli aistinvaraisesti heikkoa. Villa ulottuu räystäällä paikoin vesikattoon saakka, mikä heikentää tuulettumista. Tuuletusta suositeltavaa parantaa. Piipun kyljessä havaittiin vuotojälkiä. Aluskatteen läpiviennit on suositeltavaa tiivistää ja vaihtaa villat vuotokohdalta. Piipun slammaus rakoilee. Piipun slammaus suositeltavaa. Ulkoseinärakenteena on puurunkoinen seinä valesokkelirakenteella, mitä pidetään riskirakenteena. Väliseinärakenteen alaohjauspuu on myös maanpinnan alapuolella. Ensimmäinen rakenneavaus suoritettiin varaston kantavaan väliseinään. Väliseinän alaohjauspuusta mitattiin kohonneita kosteusarvoja. Toinen rakenneavaus suoritettiin varaston ja teknisen tilan kynnykselle väliseinään. Väliseinän alaohjauspuusta mitattiin poikkeavia kosteusarvoja ja rungon kyljessä olevassa lastulevyssä on selkeitä mikrobivaurioita. Kolmas rakenneavaus suoritettiin teknisen tilan ulkoseinään. Ulkoseinän alaohjauspuusta mitattiin kohonneita kosteusarvoja ja rakenteessa on mikrobiperäistä hajua. Kantavan väliseinän ja ulkoseinän alaosien kunto syytä selvittää laajemmin kuntotutkimuksella, mutta vaurioituneilta osin on kengityskorjaukseen syytä varautua. Korjaukset on syytä tehdä erillisen korjaussuunnitelman mukaisesti. Alapohjarakenteena pääosassa taloa on betonilaatan päälle koolattu puulattia, joka luokitellaan riskirakenteeksi mahdollisen maakosteuden ja reuna-alueiden kylmyyden aiheuttaman kosteuden tiivistymisriskin vuoksi. Alapohjan kunto on syytä selvittää kun ulkoseinän ja kantavien väliseinien vaurioiden laajuus tutkitaan. Betonilaatan päälle koolatun puulattian tekninen käyttöikä on normaalissa rasitusluokassa noin 40 vuotta. Asbesti ja Haittaaineet: Rakennus on rakennettu aikana, jolloin asbestia ja haitta-aineiksi luokiteltavia aineita käytettiin. Ennen mahdollisia korjaustöitä, tulee ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden mahdollinen asbesti- ja haitta-ainepitoisuus selvittää. Alueena Sammaloja on lapsiystävällinen ja rauhallinen. Kiimingin kaikki palvelut kilometrin päässä ja syksyllä avaa myös Kiimingin uusi koulu. Kohteen rakennusoikeutta on käytetty 166kem2 ja rakennusoikeutta on käytössä 196kem2 eli jäljellä noin 30kem2. Pihalla olev

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20065309
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4mh + k + s + khh
Huoneita
Ei tiedossa
Asuintilojen pinta-ala
139
Muiden tilojen pinta-ala
27
Kokonaispinta-ala
166
Rakennusvuosi
1983
Käyttöönottovuosi
1983
Velaton hinta
  • 69 000 €arrow_downward
  • 137 000 €
Myyntihinta
  • 69 000 €
Kiinteistövero
264,08 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Sähkö siirtomaksuineen noin 2500€ vuosi
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Harrastetiloja 2 kpl
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Keittiön kuvaus
Keittiö 2000-luvun alkupuolelta
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: liesituuletin
Liesi: integroitu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc
Alkuperäiset, pinta maalattu 2020
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
tiiliseinä, saunaa remontoitu 2018
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitohuoneessa kaappeja, laskutasoja ja paikka pyykinkoneelle
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: laatta, maalattu

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Oulu toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
564-409-31-184
Tontin pinta-ala
980
Tie perille
Kyllä
Kaavoitustiedot
e=0,20
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
varasto

Timonen-Högli Jenni

Myyntineuvottelija

AsuntoFocus Oy LKV

AsuntoFocus Oy LKV
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

AsuntoFocus Oy LKV

placeRevontie 2,
90830 Hukipudas

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.