Vihdoin Kotona LKV Oy - Äntligen Hemma AFM Ab
Vihdoin Kotona LKV Oy - Äntligen Hemma AFM Ab

Omakotitalo | 6h, k, khh, kph, s, 2 x aula + AT + varastotilaa

Torpankatu 11, Vetokannas, Vaasa

Hinta

329 000 €

Koko

154 / 198 m²

Vuosi

2000

Haaveiletko kodista Vaasan parhaalla ja arvostetuimmalla sijainnilla? Etsitkö kotia, jossa on sitä jotain erityistä? Nyt olet lähempänä etsimääsi kuin osaat kuvitellakaan. Tervetuloa tutustumaan kodikkaaseen kotiin, jonka hulppeen kokoisesta eteisestä aukeaa näkymä olohuoneeseen ja ruokailutilaan. Persoonalliset kaarierkkerit antavat ilmettä talolle ja tuovat runsaasti valoa oleskelu- ja ruokailutiloihin. Olohuone ja ruokailutila ovat yhtenäistä suurta tilaa n.36 m2, asunnon todellinen kruunu. Asunnossa on tilaa isommallekin perheelle yläkerran ansiosta. Alakerran makuuhuoneiden lisäksi ullakolla on vielä yksi makuuhuone lisää, sekä tunnelmallinen olotila/aula. Lisäksi ullakolla on tilavan huoneen kokoinen varastotila. Talosta on nuoresta iästä huolimatta huolehdittu, joten ulkomaalaus on tehty tehty vuonna 2019 samassa yhteydessä uusittu rännit ja terassin kaiteet. Sisätiloissa on maalattu ja tapetteja uusittu. Kodinkoneita on myös uusittu. Kastellin Karelia 123 on suosittu mm. todella käytännöllisen pohjaratkaisun vuoksi. Oma tontti. XXXXXXXX Drömmer du om ett hem beläget på Vasas bästa och mest ansedda område? Söker du ett hem, som har det där något speciella? Nu har du det du söker närmare än du tror. Välkommen och bekanta dig med ett hemtrevligt hem, där man redan från den storslagna tamburen ser in i vardagsrummet och matplatsen. De personliga bågformade burspråken ger huset karaktär och rikligt med ljus till vardags- och köksutrymmena. Vardagsrummet och matplatsen är ett enhetligt stort utrymme ca 36 m2, bostadens verkliga krona. Bostaden erbjuder utrymme även för den större familjen tack vare den övre våningen. Utöver sovrummen på bottenvåningen finns det ytterligare ett sovrum på vinden samt ett stämningsfullt allrum/aula. Dessutom finns det även ett rymligt förvaringsutrymme på vinden. Huset har trots dess unga ålder genomgått vissa underhållningsarbeten, såsom fasadmålning, förnyande takrännor och terassräcken utbytt också år 2019. Inomhus har ytor målats och tapeter förnyats. Även köksmaskiner har förnyats. Kastellis Karelia 123 är populär bl a för den verkligt praktiska bottenlösningen. Egen tomt. Tiedustelut/Förfrågningar Tina Kultti 040 5885 885 tai/eller tina@vihdoinkotona-lkv.fi

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20067541
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
6h, k, khh, kph, s, 2 x aula + AT + varastotilaa
Asuintilojen pinta-ala
154
Muiden tilojen pinta-ala
44
Kokonaispinta-ala
198
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneistoala 154 m2, kerrosala 178 m2, kellari 44 m2, kokonaisala 222 m2. Puolitoista kerroksinen omakotitalo + kellarikerros.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2000
Käyttöönottovuosi
2000
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 329 000 €
Myyntihinta
  • 329 000 €
Kiinteistövero
700,00 € / vuosi
Vesi- ja jätevesimaksu
65,00 € / kk
Puhtaanapito
25,00 € / kk
TV-maksu
45,00 € / ei tiedossa
Lisätiedot maksuista
Kaapeli-tv, laajakaista elisa 45 e/kk. Sähkön kokonaiskulutus vuodelta 1.1.-31.12.2020 22478 kWh sisältää siis myös taloussähkön. Kohteen sähkön kokonaiskustannukset vuodelle 2020 olivat sis. taloussähkön 2885 euroa. Taloa lämmitetty myös puilla.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Alakerrassa tilava eteinen/aula. Kellarikerroksessa autotalli ja varastotila. Kellari 44 m2. Asuinkerroksessa, ullakkotitalassa ja kellarikerroksessa vesikiertoinen lattialämmitys. Ullakkotilan kylmävarastotila muutettu lämpöiseksi tilaksi: nykyisin makuuhuone (ei rakennuslupaa). Omakotitalossa käytännössä viisi makuuhuonetta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Vuonna 2019 talon julkisivu maalattu, kaiteita uusittu sekä rännit uusittu.
Energialuokka
  • B (2018)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, sähkölämmitys
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
vesi- ja jätevesiliittymä, ktv
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, 6h,k,khh, kph, s, 2 x aula
Rakennusmateriaali: Kastelli Karelia 123.
Keittiön kuvaus
Puustelli keittiö. 2020 uusittu rosterinen jääkaappi /pakastin. Rosterinen astianpesukone uusittu 2016. Keraaminen liesi 2021. Rosterinen mikro n. 2011. Keittiöstä kulku kodinhoitohuoneeseen. Tilava ruokailutila, jossa erkkeri-ikkunat.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: liesituuletin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, suihku, wc
Pesuhuoneesta kulku kodinhoitohuoneeseen, saunaan ja yhteen makuuhuoneeseen. Kylpyamme, peilikaappi ja lavuaari.
WC-tilojen kuvaus
Kaksi erillistä wc:tä, yksi alakerrassa ja toinen yläkerrassa. Alakerta:Peilikaappi Yläkerta: peili
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitohuoneesta kulku ulos, pesuhuoneeseen ja keittiöön.
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
Olohuone on tilava ja erkkeri-ikkunat tuovat valoa runsaasti.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Alakerrassa kolme makuuhuonetta. Yläkerrassa tilava aula ja makuuhuone, joissa muovimatto. Aulasta tilaan, joka on rakennusluvassa kylmävarastotila nimellä.
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Puuvaja pihapuolella.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
peltikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
905-21-3-3
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
942
Tie perille
Kyllä
Rakennusoikeuden pinta-ala
265
Tehokkuusluku
0.2
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Vaasan kaupunki 06-325 1111 Asemakaavamääräysten mukaan mm: - ullakkotilasta saa sisustaa lämpöiseksi asuintilaksi korkeintaan 3/5. -Tontille saa rakentaa talousrakennuksen, joka on enintään 60 m2.
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki 06-325 1111
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Pihalla olevaan puuliiteriin ei tarvita rakennuslupaa, koska Vaasan kaupungin rakennusjärjestykseen mukaan asemakaava-alueilla saa rakentaa enintään 10 m2 suuruinen kevytrakenteinen talousrakennus ilman lupaa.

Kultti Tina

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, Kaupanvahvistaja

Vihdoin Kotona LKV Oy - Äntligen Hemma AFM Ab

Vihdoin Kotona LKV Oy - Äntligen Hemma AFM Ab
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.