Huom! Kiinteistönvälitys Oy, Espoo

Erillistalo | 5h, k, s, 2 x kph, 128 m² + kellari n. 38 m²

Iirislahdentie 33, Iirislahti, Espoo

Hinta

465 000 €

Koko

128

Vuosi

1973

Arvostetulla Iirislahden asuinalueella myynnissä koti juuri Sinulle, joka arvostat kodin valoisuutta sekä yksilöllistä pohjaratkaisua. Huoneiston käytössä iso, viihtyisä ja suojaisa piha-alue, jossa mm. omenapuita, marjapensaita ja erilaisia, kauniita istutuksia.Tämän kodin julkisivujen runsaat ikkunapinnat luovat valoa tulvivan kokonaisuuden sekä yksilöllisen, viihtyisyyttä luovan ilmeen asumiseen. Tyylikkäästä saunasta sekä perheen tarpeisiin muunneltavissa olevasta kylpyhuoneesta käynti isolle terassille. Neljä makuuhuonetta sekä iso keittiö, jonka yhteydessä ruokailutila. Kaikki asuintilat yhdessä tasossa! Kauppakeskus Ison Omenan kattavat palvelut noin kilometrin päässä sekä loistavat ulkoilumahdollisuudet rantaraittia pitkin Haukilahden ja Matinkylän rantakahviloihin. Lähellä myös Matinkylän liikuntahalli sekä useat kuntokeskukset. Esittelyt ja lisätiedot: Erkki Laatikainen LKV, LVV, KED 0400-440 235 erkki.laatikainen@huom.fi

Tulosta PDF
print
Esittelyaika

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20071690
Sijainti
Tyyppi
Erillistalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, s, 2 x kph, 128 m² + kellari n. 38 m²
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
128
Muiden tilojen pinta-ala
38
Kokonaispinta-ala
166
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 128 m², ei tarkistusmitattu. Espoon kaupungin rakennus-ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala 133 m², kerrosala 141 m², ei tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaisella huoneistolla on käytössään karttaliitteessa ilmenevä piha-alue sekä varattu autopaikka.
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1973
Käyttöönottovuosi
1973
Vapautuminen
Muu ehto, Heti / kaupanteossa
Velaton hinta
  • 465 000 €
Myyntihinta
  • 465 000 €
Neliöhinta
3 632,81 € / help
Yhtiövastike
  • 160,00 € / kk
Vesimaksu
14,00 € / hlö / kk
Sähkölämmityskulut
200,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Sähkölämmitys 200,00 € / kk, sisältänyt lämmityksen ja taloussähkön. Vesi 14,00 € / kk henkilöluvun mukaan, vesimaksu tasataan vuoden lopussa todellisen käytön mukaiseksi (huoneistoissa vesimittarit). Kulutustiedot vaihtelevat perhekoon sekä käyttötottumusten mukaan. Vuonna 2019 sähkönkulutus on ollut 19 870 kwh.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Eteinen sekä kaksi tuulikaappia. Eteisen seinät maali, lattia laatta.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Lämminvesivaraaja, hälytyslaitteet, sälekaihtimet (siellä minne asennettu)
Kohteen lisätiedot
Yhtiöjärjestys 7 § Siitä poiketen, mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön ja osakkaan välisestä korjaus ja kunnossapitovastuusta, kuuluu osakkeenomistajan vastata kaikista niistä rakentamis-, lisärakentamis-, korjaus- ja kunnossapitotöistä ja kustannuksista, jotka voidaan kohdistaa siihen rakennukseen ja hallinta-alueeseen, jota hänen osakkeillaan hallitaan. Tämä kunnossapitovelvollisuus voidaan tapauskohtaisesti siirtää yhtiölle kaikkien osakkeenomistajien suostumuksella. Yhtiöllä on kuitenkin aina oikeus suorittaa välttämätön korjaustyö kunnossapitovelvollisuuden laiminlyöneen osakkeenomistajan kustannuksella ja periä näin syntyneet kohtuulliset kustannukset osakkeenomistajalta. Muista korjaus- ym. töistä vastaa yhtiö, joka vastaa täten mm. taloyhtiön runkojohdoista ja -putkista.
Asunnon kunto
Välttävä
Lisätietoja kunnosta
Maan alla olevan kellaritilan perustuksissa kosteutta sekä kellarin maanvastainen betonilaatta on märkä. Kellariremontista on myyjä ottanut vuonna 2019 urakoitsijalta tarjouksen ja kahdella eri vaihtoehdolla toteutettuna korjaus olisi kustannukseltaan välillä n. 42 000 - 60 000 euroa. Tarjoukset sisälsivät kosteusvaurioiden korjausten lisäksi mm. uudet ikkunat kellariin, sähköistyksien uusimisen ja lattioiden laatoituksen. Keittiön yhteydessä olevan kylmiön rakenteissa kosteutta - molemmat tilat vaativat täydellisen korjauksen.
Asbestikartoitus
  • Kyllä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu
Keittiön kuvaus
Iso keittiö / ruokailutila. Jääkaappi-pakastinyhdistelmä, astianpesukone, sähköliesi, kaapistot, liesituuletin (huippuimuri). Seinät maali, lattia lauta.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kaksi kylpyhuonetta. Pieni kph: Suihkuseinä, suihku, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, mukavuuslattialämmitys. Seinät laatta, lattia laatta. Iso kph: Kaksi suihkuseinää, suihku, peili, 2 x pystykaappi, iso kahden altaan allaskaappi / kahdella laatikostolla, wc-istuin, mukavuuslattialämmitys. Seinät laatta, lattia laatta.
Saunan kuvaus
Sähkökiuas, lasiovi, nauhaikkunat katonrajassa. Seinät paneli, lattia laatta. Saunan yhteydessä kuisti, josta käynti suojaiselle, isolle pihaterassille.
Olohuoneen kuvaus
Tilava, valoisa olohuone, jonka yhteydessä erkkerissä oleva ruokailutila. Olohuoneessa paikalla muurattu takka. Seinät tapetti / maalattu tiili, lattia lauta.
Makuuhuoneiden kuvaus
Neljä reilunkokoista makuuhuonetta. Seinät maali, lattiat lauta.
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, ovensuuvarasto n. 4 m² (kylmä), ulkovaja n. 5 m².
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harjakatto, saunan ja erkkerin osalta tasakatto. Harjakaton osalla peltikate, tasakaton osalla huopakate.

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Espoo toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Yhtiön edustaja Jussi Volanen Iirislahdentie 33, 00230 Espoo 040 5196397
Tehdyt remontit
C-huoneistossa tehdyt korjaukset vuosina 1996-2019: 1996 Läntisen puolen huoneiden lattiat ja koolaukset uusittu 1998 Pieni kylpyhuone remontoitu 1999 Yläkerta lisäeristetty sisältäpäin 2006 Julkisivu korjausmaalattu 2007 Ikkunat huoltomaalattu ja huonokuntoiset osat vaihdettu 2009 Pieni kylpyhuone remontoitu ja lattialämmitys lisätty 2010 Yläpohjan eristys vaihdettu ja eristekerrosta lisätty kivivillalla 2010 Yläpohjan tuuletusta parannettu uusimalla tuuletusritilät 2011 Iso kylpyhuone remontoitu 2011 Sauna rakennettu ja asuinpinta-alaa laajennettu sen mukaisesti 2011 Poistoilmanvaihdon mittaus 2013 Harjakatto uusittu (mineriitti vaihdettu peltiin) 2016 Erkkerin ja saunan huopakatto ja pellitykset uusittu 2016 Pihan terassi ja istutuslaatikot uusittu 2017 Salaojat ja sadevesiohjaukset uusittu 2017 Sokkeli eristetty ulkopuolelta Isodrän-eristeellä ja maan korkeuseron korjaus 2018 Asbestikartoitus tehty, ei ongelmia 2018 Kellarin sisäpuolinen rakenne purettu raakapinnalle 2018 Kylmiö poistettu käytöstä ja purettu raakapinnalle 2019 Julkisivu korjausmaalattu 2019 Eteläpuolen sadevesikourut korjausmaalattu ja tiivistetty 2019 Ikkunapellit tiivistetty ja huoltomaalattu 2019 Huippuimuri ja talon korvausilmanvaihto uusittu 2019 Ulkovaraston katon peruskorjaus. Taloyhtiössä tehdyt korjaukset Vuosina 1999 - 2019: 1999 Autokatos rakennettu 2009 Asuntojen väliset palosuojaukset asennettu 2012 Riemukaaret ja kadunvarsiaita korjattu 2017 Sisäpihan käytävät kunnostettu 2017 Kadunvarren piennarkorjaus 2019 Raja-aidat kunnostettu ja maalattu 2019 Postilaatikot vaihdettu
Tulevat remontit
Keskustellut huoltotarpeet yhtiössä lähivuosien aikana: 2020 -> ulko-ovien hionta ja huoltolakkaus 2020 -> viemäriputkin kuntotutkimus ja korjaustarpeen arviointi 2021 -> autokatoksen katon korjaus 2021 -> roskakatoksen korjaus ja laajentaminen Vuosien 2020-2025 asunnon C korjaustarveselvitys: 2020 Kellarin saneeraus 2020 Keittiön ja puukoolatun lattian uusiminen 2020 Sisäpintojen huoltomaalaus ja lattian hionta 2022 Ulkoseinärakenteen tarkastus ja tuulettuvuuden varmistus
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 970
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava, AP II.
Espoon kaupunki
(09) 816 21

Asunto Oy Espoon Iirislahdentie 33

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Auton säilytys
Huoneiston hallinnassa 2 kpl sähköistettyjä autokatospaikkoja. Toteutetut autopaikat yhteensä 7 kpl, joista katospaikkoja 6 kpl. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston käytössä autopaikka
Pihan kuvaus
Kaunis iso, suojaisa piha rajoittuen puistoalueeseen. Pihalla mm. marjapensaita, omenapuita ja erilaisia istutuksia.

Laatikainen Erkki

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, Osakas

Huom! Kiinteistönvälitys Oy, Espoo

Huom! Kiinteistönvälitys Oy, Espoo
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.