Kerrostalo | 4h, avok, kph, wc, lasitettu parveke

Huopalahdentie 15, Munkkiniemi, Helsinki

Hinta

468 000 €

Koko

97 m²

Vuosi

1953

Valoisia päätyhuoneisto hyvällä pohjalla Aarne Ervin ja Tapani Nirosen suunnittelemassa talossa Munkkiniemessä. Makuuhuoneiden ikkunat itään sisäpihan puolelle, olohuoneen ikkunat etelään ja länteen. Lasitettu parveke länteen. Taloyhtiö omistaa kaksi asuntoa, autotalleja ja vuokrattavia varastoja josta vuokra-tuottoja n. 37 000 €/v. Oma tontti. Huoneistossa tehty laaja remontti 2000-luvun alussa, jolloin keittiö ja kylpyhuone on kokonaisuudessaan uusittu. Kodin alkuperäistä alas-laskettua kattoa on nostettu remontin yhteydessä ja asennettu ledi-valaistus sekä lattiat myös uusittu. Remontin yhteydessä seiniä on avattu ja siirretty ja tehty koti toimivaksi kokonaisuudeksi. Yhtiössä on päätetty aloittaa perinteinen putkiremontti, arvioitu aloitus ajankohta on aikaisintaan syksyllä 2021. Putkiremontin yhteydessä on mahdollista asentaa tarvittaessa, wc-istuin myös nykyiseen kylpyhuoneeseen. Alueella hyvät liikenneyhteydet, koulut ja päiväkodit. Erinomaiset lenkkeilymaastot Pikku Huopalahden suunnalla. Lähistöltä löytyy myös Munkkivuoren Ostoskeskus ja useampi ravintola. Myyntiä hoitaa: Lars Lindroos Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV gsm 040 300 2309 lars.lindroos@aktialkv.fi Turvallista asuntokauppaa yli 12 v kokemuksella. Service also in english. Betjäning även på svenska.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

removeAsunnon perustiedot

Kohdenumero

20075141

Sijainti

Helsinki Munkkiniemi
Huopalahdentie 15, 00330 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, avok, kph, wc, lasitettu parveke

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

97 m²

Kokonaispinta-ala

97 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

4/6

Rakennusvuosi

1953

Käyttöönottovuosi

1953

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

removeHinta ja kustannukset

Velaton hinta

468 000 €
( Myyntihinta 464 358,19 € + Velkaosuus 3 641,81 €)

Myyntihinta

464 358,19 €

Velkaosuus

3 641,81 €

Neliöhinta

4 824,74 € / m²

Yhtiövastike

446,79 € / kk
(Hoitovastike 379,44 € / kk + Rahoitusvastike 67,35 € / kk)

Vesimaksu

14,00 € / hlö / kk

Lisätiedot maksuista

Sähkö kulutuksen mukaan. Ostaja vastaa mahdollisesta varainsiirtoverosta 2 %.

removeAsunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Ilmansuunta: länteen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Asuntoon kuuluu

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

Keskimmäisen makuuhuoneen vaatekaappi. Sälekaihtimet. Verhokiskot. Naulakko.
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.

Tehdyt remontit

Houneistoremontti v. 2001.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

removeAsunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, tiili

Keittiön kuvaus

Keittiö uusittu v. 2001. Keittiön kaapistossa paikka pesutornille. Integroitu kahvikone/mikro korjauksen tarpeessa. Yksi levy keraamisessa liedessä ei toimi. Uunin jäähdytyspuhallin pitää ääntä.
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi
Remontoitu v. 2001.

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: maali
Lattiamateriaalit: laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattia: Merbau parketti.
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattia: Merbau parketti.
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

removeTaloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Huopalahdentie 15-17

Isännöitsijän yhteystiedot

Timo Berg Freddis Oy Ab Munkkiniemen Puistotie 17, 00330 Helsinki p. 010 271 8066

Huolto

Seppo Pakkala T:mi

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Vinttikomero, Hissi, Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto, Askarteluhuone, Mankeli, Talopesula/itsepalvelupesula

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Huoneistokohtaiset ullakko- ja kellarikomerot.

Taloyhtiön saunaosasto ei ole käytössä palovahingon vuoksi. Vahinko on vakuutuksesta korvattava, mutta saunaa ei rakenneta takaisin ennen linjasaneerausta.
Kuntotutkimukset: 2007 Putkiston kuntotutkimus. 2008 Parvekkeiden kuntotutkimus. 2009 Putkiston asbestikartoitus. 2013 Putkiston kuntotutkimus. 2015 Ikkunoiden kuntotutkimus. 2016 Julkisivujen kuntotutkimus. 2017 Vesikaton 2-vuotis takuutarkastus. 2018 Ikkunoiden kunnostuksen suunnittelu. 2019 Putkiston kuntotutkimus, linjasaneerauksen hankesuunnittelu, haitta-ainekartoitus. 2020 Katon betonikourujen kuntotutkimus, kellarin painumaselvitys.

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 13

Tehdyt remontit

1988 Kaukolämpökeskuksen uusiminen. 1989 Ikkunoiden maalaus ja tuuletusparvekkeiden kunnostus. 1991 Julkisivujen kunnostus. 1993 Saunaosaston peruskunnostus. 1995 Piha-asfaltointi, laatat ja kiveykset. 1999 Uppopumpun uusinta, lukituksen uusinta. 2000 Pihanpuolen ikkunoiden maalaus, kadunpuolen ikkunapuitteiden maalaus ja parvekeovet. 2002 Ulkoportaiden uusiminen. 2004 Vesikaton pinnoittaminen, pihan raja-aidan uusiminen. 2005-2006 Hissien modernisointi. 2007 Ylimpien päätyparvekkeiden vedeneristys. 2008 Huopalahdentien puolen ja eteläpäädyn ikkunoiden huoltomaalaus. 2012 Asunto- ja tuuletusparvekkeiden uusinta, patteriventtiilien, linjasulkujen ja lämmönjakokeskuksen uusiminen sekä verkoston säätö. 2014-2015 Vesikaton uusiminen. 2015 Porrashuoneiden alaosien maalaus. 2019 Asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.

Tulevat remontit

Linjasaneeraus 2021 - 2022. Ei päätettyjä, mutta taloyhtiön kunnossapitotarveselvityksessä: Kerrostasanneovien uusiminen (sis. lukitus) 2023. Rappukäytävien tasoitus ja maalaus 2023. Kellarin painuman korjaus.

Energialuokka

D (2018)

Tontin koko

3 109 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki.