Sp-Koti | Koti Porvoosta KP Oy

Omakotitalo | 5h + k + kph + eteinen

Tarkkistentie 137, Tarkkinen, Porvoo

Hinta

269 000 €

Koko

107 / 131 m²

Vuosi

1939

"Alunperin 40-luvulla rakennettu talovanhus kertoo tarinoitaan, paljon se on nähnyt ja kokenut suuria muutoksia. Nurmelan tila rakennuksineen sijaitsee vanhassa Tarkkisten kalastajakylässä, peltojen ja metsien ympäröimänä. Tarkkinen on kuvankaunis vanha kylä entisen maalaiskunnan puolella, jossa mukava kylähenki on säilynyt nykypäivään. Nurmelan tilan valtavalta takapihalta kävelee suoraan Ekuddenin luontopolulle ja luonnonsuojelualueille, jossa kurjet, haikarat,merikotkat ja lukuisat muut linnut ja eläimet elävät tyytyväisinä rintarinnan kylän ihmisten kanssa. Koirien kanssa lenkkeillessä löytyy läheltä myös Humlan ulkoilualue laajoine pururatoineen, joissa talvella on hyvät ja pitkät ladut hiihtäjille. Laajat kartanon peltoalueet levittäytyvät ympärille, joiden reunoja on mukava kulkea niin kesällä kuin talvellakin. Tarkkisista hujauttaa polkupyörällä Porvoon keskustaan parissakymmenessä minuutissa kevyenliikenteenväyliä pitkin, myös bussit kulkevat aivan talon edestä. Uuden Toukovuoren alueen pysäkiltä pääsee suoraan bussilla Kamppiin Helsinkiin, jonne töihin olemmekin huristelllet bussilla hieman alle tunnissa, siis ennen Koronaa ja etätöitä. Etätyöntekijälle tämä koti on erinomainen valokuitukaapeleineen ja läppäriä voi näpytellä vaikkapa aurinkoa paistatellen terassilla. Valtavalla pihalla löytyy omenapuu, raparperia, ruohosipulia, mansikkapenkit ja lisää voi istutella mielin määrin. Vaikkapa kanalalle tai kesälampaille löytyy tilaa hyvin. Ulkorakennuksessa säilytetään työkaluja, ulkoiluvälineitä, rakennustarvikkeita ja polttopuita, erityisesti olemme nauttineet verstaasta, jossa olemme entisöineet huonekaluja ja rakennelleet milloin mitäkin. Saunaa kaipaava voi peruskorjata huonokuntoisen saunan, kylpytilan ja kesähuoneen, niitä emme ole käyttäneet. Talovanhus on käynyt läpi mittavat muutokset vuosien saatossa, lisäosia on tehty 1980- ja 2010-luvuilla. Remonteissa on pyritty kunnioittamaan talon ikää sekä käyttämään ekologisia materiaaleja ja ratkaisuja. Sähköt ja putket on täysin uudistettu ajantasaisiksi, lisälämpöä tuo uusi ilmalämpöpumppu ja varaava takka. Sisäpinnat on pääosin uusittu täysin ja paljon uusittu seiniä ja lattioita ihan rakenteita myöten. Ulkoverhous ja katto ovat myös ajantasalla ja ylläpidettyjä. Keittiön seinältä löytyy taulut, joiden sisällöt ovat löytyneet keittiöremontin yhteydessä seinän puruista. Vanhat sanomalehdet ja Tertun kaunokirjoituskotitehtävät tauluissa kertovat talon historiasta ja jäävät seuraaville asukkaille muistoksi. Kaikkihan haluavat oman talon maalta, kaupungista ja meren rannalta, Nurmelan tilalla pääsee toteuttamaan nämä haaveet ja puuhaamista riittää. Itse olemme nauttineet tästä kodista todella paljon, nyt tie vie muualle Suomeen ja lapset lentävät jo pesästä, eli on aika luovuttaa tämä persoonallinen helmi jollekin toiselle perheelle. " Omistajien viesti ostajalle. Yksityisesittelyt ja tiedustelut Petri Kuismanen p. 040 188 8888 petri.kuismanen@spkoti.fi

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
20075831
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + k + kph + eteinen
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
107 m²
Muiden tilojen pinta-ala
24 m²
Kokonaispinta-ala
131 m²
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1939
Käyttöönottovuosi
1939
Vapautuminen
Muu ehto, 1 kk kaupanteosta / sop.mukaan
Velaton hinta
  • 269 000 €
  • 278 000 €
Myyntihinta
  • 269 000 €
Kiinteistövero
502,48 € / vuosi
Sähkölämmityskulut
134,00 € / kk
Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Asuntoon kuuluu
antenni, kaapeli-tv
Tehdyt remontit
Pyydä välittäjältä listaus.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Kuntotarkastus
Tehty
Energialuokka
  • C (2018)
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys, lämpöpumppu
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: puu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: kylpyamme, lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti, lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Konesaumattu peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Porvoo toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
638-471-1-83
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
2 448 m²
Tie perille
Kyllä
Tehokkuusluku
0.15
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Porvoon kaupunki
Kaavoitustiedot
Porvoon kaupunki, ohjeellinen tonttijako
Rakennukset
Ulkorakennus, jossa kylmää ja lämmintä varastotilaa. Sauna, pesuhuone ja kesähuone ovat ulkorakennuksesta purkukuntoisia.

Kuismanen Petri

Yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja

Sp-Koti | Koti Porvoosta KP Oy

Sp-Koti | Koti Porvoosta KP Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin
Sp-Koti | Koti Porvoosta KP Oy

Mannerheiminkatu 16,
06100 Porvoo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.