Omakotitalo | 3-4h + k + kellari

Kustaa Vaasan tie 31, Toukola, Helsinki

Hinta

638 000 €

Koko

94 / 133 m²

Vuosi

1924

Pieni pala unelmaa Kustaa Vaasan tieltä! Tämä ihana ihana talo on rakennettu 1924 ja perusparannus tehty 1963, 2018-2020 sisäpinnat, talotekniikka (mm. vesikiertoinen lattialämmitys lisätty,putket uusittu, sähköt uusittu, salaojat uusittu, katto uusittu rakenteineen ja eristeineen kokonaisuudessaan sekä kellaritilat kauttaaltaan uusittu. Julkisivu vaati kunnostuksen, joka toteutettava 25.3.2025 mennessä. Toimenpiteellä on voimassa oleva rakennuslupa. Neliötä talosta löytyy kokonaisuudessaan 133 (Asuintilojen pinta-ala 94m2, muut tilat 39m2) ja tontin koko on 665m² Rakennusoikeuttakin löytyy vielä 40m² talousrakennukselle. Raksystemsin suorittama kuntotarkastus tehty 15.11.2021. Tämä on se unelma punaisesta tuvasta ja perunamaasta. Eteisestä sisään tullessa moderni, mutta talon henkeen sopiva keittiö vangitsee katseen. Eteisestä katse kohtaa niin ikään avaraan olohuoneeseen että vanhoihin kauniisiin puuportaisiin mitkä johtavat yläkertaan. Keittiöstä löytyy laadukkaat kodinkoneet mm. kaasuliesi, induktiotaso, Festivon kylmiö, erillisuuni, astianpesukone sekä rakennusajan henkeä säilyttäen on jätetty vanhat hellat näkyville luomaan tunnelmaa. Keittiö on erillinen mutta isossa olohuoneessa on tilaa sijoittaa isompikin ruokailuryhmä - joten tila muuntuu erinomaisesti myös ruokailutilaksi. Seinäpinnoilta löytyy vanhaa hirttä ja lautalattia on maalattu valkeaksi joka tuo tilaa valoa. Yläkerrassa sijaitsee kaksi makuuhuonetta ja talon toinen wc/kylpyhuone. Alakerrassa, talon pohjakerroksessa sijaitsee askartelu/oleskeluhuone, kodinhoitotila, erillinen wc sekä kylpyhuone, upeine saunoineen. Talo sijaitsee vuokratontilla, idyllisellä Toukolan alueella. Samaan aikaan nautit siis kaupunkielämisestä, erinomaisilla liikenne yhteyksillä ja palveluiden parissa - kuin omakotitaloasumisesta, sivussa kaupungin hälinästä. Alueelta löytyy niin koulut kuin päiväkodit. Päivittäistavarakaupat, apteekit, kukkakaupat ja lähestulkoon kaikki mitä tarvitset. Arabian urheilupuisto on myös kenttineen vieressä. Vanhankaupunginkosken maisemista pääsee nauttimaan myös kiven heiton päähän. Ota pian yhteyttä ja sovi oma esittelysi - näitä on harvoin tarjolla! Johnny Lindroos Myyntineuvottelija puh: 045 108 2682 s-posti: johnny.lindroos@remax.fi IG:johnnylindroos.remaxflow Onko nykyinen asuntosi osana rahoitusta? Varmista turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin ja pyydä ilmainen arviointi.

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
20079535
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3-4h + k + kellari
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
94 m²
Muiden tilojen pinta-ala
39 m²
Kokonaispinta-ala
133 m²
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
1924
Käyttöönottovuosi
1924
Vapautuminen
Muu ehto, 31.3.2021 mennessä.
Velaton hinta
  • 638 000 €
Myyntihinta
  • 638 000 €
Sähkölämmityskulut
57,25 € / kk
Vesi- ja jätevesimaksu
40 € / kk
Puhtaanapito
22,20 € / kk
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
antenni
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Rakennettu 1924, perusparannus 1963, 2018-2020 sisäpinnat, talotekniikka (mm. vesikiertoinen lattialämmitys lisätty,putket uusittu, sähköt uusittu, salaojat uusittu, katto uusittu rakenteineen ja eristeineen kokonaisuudessaan sekä kellaritilat kauttaaltaan uusittu. Julkisivu vaati kunnostuksen, joka toteutettava 25.3.2025 mennessä. Toimenpiteellä on voimassa oleva rakennuslupa.
Kuntotarkastus
Tehty
Energialuokka
  • C (2018)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Työtaso: puu
Varusteet: astianpesukone, liesikupu
Liesi: kaasu, keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: kylmiö
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: suihku
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: maali, puu
Lattiamateriaali: lauta
Varusteet: pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu, puu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
91-23-911-31
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
665 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Vuokratontin suuruus nousee vuosittain 5%, aina vuoteen 2030 asti jolloin tontinvuokran määrä täysimääräisenä on n.2518€.
Rakennusoikeuden pinta-ala
133 m²
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
varasto
Tontin vuokraaja
Helsingin Kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
31.12.2070
Tontin vuokra
1 617 € / vuosi

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Lindroos Johnny

Myyntineuvottelija

RE/MAX Flow | Asunto Flow Oy LKV

RE/MAX Flow | Asunto Flow Oy LKV
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.