Kotisi Oy LKV

Omakotitalo | 5h + k + khh + ph + s

Huovitie 10, Kellarpelto, Savonlinna

Hinta

395 000 €

Koko

152 / 265 m²

Vuosi

1992

Oma rantainen kokonaisuus vain noin viiden kilometrin päässä Savonlinnan keskustasta! Mikä ainutlaatuinen tilaisuus lämmintä kodikkuutta ja rannan läheisyyttä ja sen tuomia upeita maisemia arvostavalle tämä koti onkaan! Talo sijaitsee Kellarpellossa, arvostetulla alueella. Tontti rajoittuu Saimaan rantaan. Pieteetillä hoidettu talo on nyt valmis kirjoittamaan uuden omistajan tarinaa. Tämän talon avarat tilat luovat loistavat puitteet arjen toimimiselle. Taloon tulijan kutsuu tyylillä suunniteltu ja hoidettu etupiha. Alapiha on tasainen, nurmialueineen ja istutuksineen aurinkoinen piha-alue on viihtyisä. Kokonaisuuden viimeistelee oma ranta. Ranta on lapsillekin turvallinen hiekkaranta, unohtamatta sitä että tähän rantaan on mahdollista tulla isommallakin veneellä ja sitä että laiturin päästä on aikustenkin mukava pulahtaa uimaan. Taloon tullaan toimivan eteisen kautta. Olohuone avautuu luonnollisesti rannan puolelle, olohuoneen jatkona on takkahuone. Keittiöön mahtuu hyvin puuhailemaan useampikin kokki kerralla, edellisen saneerauksen jäljiltä keittiö on toimiva ja värimaailmaltaan hillitty- moneen makuun sopiva. Yläkerrassa on kolme erillistä makuuhuonetta, kodinhoitotilat sekä pesuhuone saunoineen. Olohuoneesta sekä kodinhoitohuoneestakin on käynnit suurelle, lasitetulle parvekkeelle. Talon alakerrassa on mittava määrä harraste- ja varastotiloja. Alakerta on mahdollisuuksien maailma! Mihin käyttöön juuri sinä muokkaisit alakerran suuret tilat? Tällä hetkellä alakerrassa on harrastehuoneen lisäksi vierashuone sekä varastotiloja. Tietysti parasta tässä talossa on oma ranta. Tämä kokonaisuus vie herkästi sydämen jo ensitapaamisella.Aivan kuten sinä ja perheesi ansaitsette parhaan kodin, myös tämä koti ansaitsee sen arvon ymmärtävän perheen omistajakseen. Kiinnostuitko? Ota yhteys ja SOVITAAN ESITTELY! Lämpimästi tervetuloa.

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20079839
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + k + khh + ph + s
Asuintilojen pinta-ala
152 m²
Muiden tilojen pinta-ala
113 m²
Kokonaispinta-ala
265 m²
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1992
Käyttöönottovuosi
1992
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 395 000 €
Myyntihinta
  • 395 000 €
Kiinteistövero
719,10 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Sähköä on vuotuisesti kulunut 19000-26000 kWh. Energiatehokkuutta on mahdollista lisätä polttamalla enemmän puita. Nykyisellä omistajalla on ollut talvisin matkailuauto lämmityksessä joka on luonnollisesti nostanut sähkön kulutuksen määrää. Lämmittämällä talvikautena puilla ja peruskäytössä talon sähkönkulutus lienee siinä 20000 kWh paikkeilla
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Talon alakerrassa on mittava määrä nk. askartelutilaa. Tällä hetkellä alakerrassa on makuuhuone, harrastehuone sekä varasto-/ vaatehuonetiloja. Talon yhteydessä on parveke rannan suuntaan.
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Tehdyt remontit
Uusittu salaojat ja sadevesijärjestelmä sekä kosteuseristys ja patolevyt vuonna 2017
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, sähkölämmitys
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu, tiili
Keittiön kuvaus
Keittiö on tilava, sinne mahtuu hyvin kuudenkin hengen ruokailuryhmä. Keittiö on edellisen saneerauksen jäljiltä hyvässä kunnossa. Kodinkoneita on uusittu tarvittaessa. Astianpesukone on nostettu työskentelykorkeudelle, kaappi- ja laskutilaa on kiitettävästi. Suuret ikkunat tekevät tilasta valoisan.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: kivi, laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: kylpyamme, lattialämmitys, suihku
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli, maali
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pöytätaso
Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Olohuone on tilava ja suurien ikkunoiden ansiosta tila on todella valoisa. Suuret ikkunat aukevat tietysti rannan suuntaan. Olohuoneen jatkona on lisäksi takkahuonetila.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Erillisiä makuuhuoneita on yläkerrassa kolme. Mittava määrä lisää tilaa on talon alakerrassa. Tarvittaessa alakerrasta saisi useita makuutiloja lisää. Tällä hetkellä alakerran tila on jaettu kahdeksi suureksi huonetilaksi ja varastotiloiksi.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, puolipaneeli, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Talon alakerrassa on varasto-/ vaatehuonetiloja, lisäksi talon yhteydessä on autotalli.
Kattotyyppi
Aumakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
740-15-118-11
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin pinta-ala
1 128 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Aurinkoinen piha-alue rajoittuu Saimaan rantaan. Ranta on upea hiekkaranta ja syvenee turvallisesti. Piha-alueella on istutuksia, rannan puolella piha on tasainen.
Tehokkuusluku
0.25
Kaavoitustiedot
Sitova tonttijako. Lisätietoja Savonlinnan kaupungilta
Kaavoitustilanne
Yleiskaava, Asemakaava
Rakennukset
Päärakennuksen yhteydessä on niin autotalli kuin autokatoskin.
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • Ranta on hiekkaranta joka syvenee maltillisesti. Ranta on turvallinen perheen pienillekin. Laiturin päästä ranta jo syvenee aikuisellekin mieluisasti.
  • Saimaa, Haapavesi

Kotisi Oy LKV

Kotisi Oy LKV
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kotisi Oy LKV

Olavinkatu 41 F,
57100 Savonlinna

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.