Broo! Kiinteistönvälitys LKV Oy
Broo! Kiinteistönvälitys LKV Oy

Mökki tai huvila | Tupa, k, mh, wc, yläkerrant, vh, s rak / parvi, varasto, ulk

Kyläjärvenranta 38, Sappee, Hämeenlinna

Hinta

246 000 €

Koko

85,7

Vuosi

2001

Haaveiletko hyväntasoisesta rantapaikasta ? Pois kaupungin hälinässä paikasta, jossa voisit kuunnella linnunlaulua ja katsella taivasta sekä kaunista järvimaisemaa ja jos teet etätöitä, niin täällä jos missä on rauhallista keskittyä työhön. Rakennus on suunniteltu ympäröivä luonto huomioon ottaen joka takaa upeat näkymät Kyläjärvelle. Mökin arkkitehtuuri on onnistunut myös sisätiloissa, reilun kokoiset kahdessa tasossa olevat, avarat oleskelutilat kutsuvat rentoutumaan. Varasto-ja verstastilaa löytyy piharakennuksesta ja pihamaa on helppohoitoinen osittain luonnonmukainen seuranaan viehättävät upeat alppiruusut. Rantasaunalle ja laiturille vievät kestopuu päällysteiset polut ja kulinaristeille löytyvät patiot grilleineen ja kuistien kera.Idyllisestä saunarakennuksessa on tupa keittiöineen sekä yöpymistilaa löytyy myös mukavasti parvelta. Luonnon ja oman rauhan kannalta on ihastuttavaa ettei järvellä ole moottorivene liikennettä ollenkaan, ja rapujen ystäville tiedoksi että rapuja löytyy ! Täydellinen vapaa-ajankohde, kesäparatiisi ! Hyvän matkan päässä; Hämeenlinnan keskustaan torille n. 45 km, Tampereelle n. 73 km, Helsingin kauppatorille n. 149 km ja Tuulosen kauppakeskukseen n. 23km. Esittelyt ja myynti; Riitta Koskinen p. 050 4095 335 riitta.koskinen@broo.fi

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
20081550
Sijainti
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
Tupa, k, mh, wc, yläkerrant, vh, s rak / parvi, varasto, ulk
Huoneita
4 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
85,7
Kokonaispinta-ala
85,7
Lisätietoja pinta-alasta
Päämökin huoneistoala 68,8m2 + kuisti,erillisen saunarakennuksen 16,9m2+terassi 8,7m2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2001
Käyttöönottovuosi
2001
Velaton hinta
  • 246 000 €
Myyntihinta
  • 246 000 €
Sähkölämmityskulut
205,00 € / kk
Puhtaanapito
10,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 600.50€ 2020 verokannasta Tiemaksut ka. Pinnontien 130€ ja Kyläjärvenrantatie 90€ per 2 vuotta ( ka 9,16€ / kk) Varainsiirtovero 4% kauppahinnasta.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Saunatupa, keittiössä yläkaapisto, lipasto, jääkaappi-pakastin
Asuntoon kuuluu
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Mökki myydään irtaimistoineen, astiastot, tekstiilit, soutuvene,laituri,kaasugrilli,puu-ja hiili grilli, sähköiset -ja polttomoottorikäyttöiset työkalut
Kohteen lisätiedot
Valvontakamera kiinteistöllä ; 4G-Dna mokkula jää kiinteistöllä, ulkoinen vahvistin(kantoalue koko kiinteistön alueella)
Tehdyt remontit
Saunan lauteiden uusinta, saunan terassi -09,lämpöpumpun vaihto-10,saunan lattiatermostaatin vaihto-11,kaikkien lapekattojen PU 50+uudet paneelit-11, vesivaraaja uusittu,vesijohtojen pikasulut,IV-järjestelmän teko(wc,yläk.poistot +keittiön korvausilma-11,mökkien välisten kulkusiltojen uusiminen, jääkaapin-pakastimen uusiminen-12,alakattojen välikattojen uusiminen, liesituulettimen asennus,keittiönkaappien välipleksin asennus,hiiligrillin asennus pihaan-13,ison mökin maalaus, mökin ulkovalaisinten uusiminen-14, saunamökin asennus , yläkerran pääaulan hirsien lakkaus -15, laiturin kiinnitys ketjut,wc istuin vaihdettu,laituri pidennetty,laituri öljytty-16,vesipumppu uusittu,kaivon pesu/kalkitseminen,päämökin lattiat uusittu,keittiön alakaapit uusittu,umpisäliö asennett, kiuas uusittu,ilmalämpöpumppu huollettu-17,sisä wc seinät lakattu/wc remontoitu,kulkusiltojen kaiteiden ,terassien,laiturin öljyämminen ja maalaus,putkien keskittäminen sisätiloihin,varaaja uusittu,liitereiden maalaus-18 yk hirsien lakkaus,saunan terassin uusiminen, pihaan asennettu suojakangas ja soraa lisätty 20m3-19,ilmalämpöpumpun uusinta-20.Kts. seikkaperäinen lista.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Varavaatakka 2x,ilmalämpöpumppu,sähkö
Vesihuollon kuvaus
oma vesijohto
Lisätietoja: Vesijohdot komposiittia ( sisäputket) , kaivolle muovia.
Viemäri
oma, umpisäiliö
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Kohde on talviasuttava
Kohde on talviasuttava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: hirsi, puu
Keittiön kuvaus
Keittiökaapisto harmaa-vaaleansiniset. Jääkaappi-pakastin, keraaminen sähköliesi 2015, astianpesukone n. 2008, liesituuletin 2015 rasvasuodatimmella. Keittiössä myös pieni kylmäkellari.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: puu
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Erillisessä saunarakennuksessa, puukias / muurinpata, pukuhuoneessa laatta lattia ja myös lattialämmitys
WC-tilojen kuvaus
WC:ssä lämminvesivaraaja 35 L. Allaskaapisto, pystykaapisto-koreineen,peili, ikkunallinen. Koneellinenpoisto järjestelmä
Seinämateriaalit: kaakeli, puu
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, pesukone, pesukoneliitäntä
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Puukiuas
Olohuoneen kuvaus
Tupa
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu
Makuuhuoneiden kuvaus
Alakerrassa 1 yläkerrassa , tarvittaessa kolme yläkerrassa
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Hämeenlinna toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
109-462-9-14
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
2 100
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Loiva rinnetontti
Lisätietoja rakennusoikeudesta
RA rakennuspaikalle saa rakentaa yhden loma-asunnon sekä tarpeelliset sauna ja talousrakennukset joiden yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 120m².
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki
mypalvelupiste@hameenlinna.fi
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Rakennukset
Puuliiteri-15
saunarakennus, puuliiteri, varasto
Ajo-ohjeet
Luopioistentieltä käännytään Pinnontielle-Pinnontietä jatketaan kunnes se kaartaa Kyläjärvenranta-menet tietä kohti pysäkille nro 38. Huomioi !! jos navigaattorisi ohjaa sinut Veistämöntielle, menet vääräälle tielle !!!
Pihan kuvaus
Hoidettu, helppo hoitoinen pihapiiri. Viehättävät kestopuupäällysteiset kulkupolut saunalle ja rantaan sekä terassit ja kuistit.
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • Laiturinpäässä n.160 cm,äkkisyvää muutaman metrin päästä. Kivikkoinen ranta, pohjalla savi, helposti muokattavissa lasten rannaksi veneen kohdalta.Loivasti syvenee rannasta päin.
  • Kyläjärvi

Koskinen Riitta

Kiinteistönvälittäjä LKV,LVV,KED

Broo! Kiinteistönvälitys LKV Oy

Broo! Kiinteistönvälitys LKV Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Broo! Kiinteistönvälitys LKV Oy
SKVL jäsenyritys

placeHallituskatu 4,
13100 Hämeenlinna

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.