Tiina Mellanen LKV
Tiina Mellanen LKV

Omakotitalo | 3h + k + s + ph + kph / wc

Isopoikkikatu 22, Vanha Rauma, Rauma

Hinta

192 000 €

Koko

70 / 75 m²

Vuosi

1800

Koristeelliset puutalot, kapeat kadut ja epäsäännölliset tontit ovat tunnusomaisia Vanhalle Raumalle. Isopoikkikatu 22:ssa löytyy ihastuttava Iso-Riikola, jonka historia ulottuu aina 1800-luvulle. Rakennus on käynyt läpi lähivuosien aikana mittavan remontin ja odottaa nyt muuttovalmiina uusia asukkaita. Kauniin portin takaa aukeaa Iso-Riikolan suojaisa umpipiha, joka tarjoaa keskellä kaupunkia suojaisan paikan piiloon katseilta. Pihan terassille pääsee vilvoittelemaan lähes suoraan saunan lauteilta talon toisen ulko-oven kautta. Pääoven kautta hoituu kahvitarjoilut ulos pihalle mukavasti. Talon kauniisti paneloidun eteisen lattian alle kätkeytyy portaat kellariin. Eteisen yhteyteen sijoittuu kodin uudistettu kylpyhuone/wc, johon on valikoitu remontissa harmoniset sävyt. Kodin tilavassa olohuoneessa luo tunnelmaa kodin vaaleaan värimaailmaan sointuva takka. Olohuoneen perällä sijaitsee talon toinen makuuhuone. Isompi makuuhuone löytyy heti keittiön jälkeen omassa rauhassa asunnon perällä, saunaosaston vierestä. Kodikkaassa keittiössä mukavana lisälämmönlähteenä on puuhella, jossa voi vaikka keittää aamukahvit sekä -puurot ja saada samalla keittiö lämpimäksi. Keittiön pöydän ääressä on ihanaa kuulostella pihkaisten puiden rätinää aamukahvia nauttiessa. Entisajan pakko muuttuu samalla nykyajan luksukseksi. Tunnelmallisen saunan pesuhuoneessa on reilu tila pesukoneelle ja saunan eteiseen mahtuu korkea kaappi saunatarvikkeille ja pyyhkeille. Tässä koti sinulle, joka kaipaat samalla oman talon yksityisyyttä sekä vapautta ja keskikaupungin palveluja ja elämää. Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisnäyttö, olet lämpimästi tervetullut! Tiina Mellanen 050 318 2677 | tiina@tiinamellanenlkv.fi

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
20082322
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + s + ph + kph / wc
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
70 m²
Muiden tilojen pinta-ala
5 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1800
Käyttöönottovuosi
1800
Vapautuminen
Heti vapaa
Velaton hinta
  • 192 000 €
Myyntihinta
  • 192 000 €
Lisätiedot maksuista
Omistajan keskimääräiset maksut: sähkö n. 11 000 kWh/v, kiinteistövero 58,40 €/v. Kaupan yhteydessä mahdollinen varainsiirtovero 4 %, lainhuudatuskustannukset ja kaupanvahvistajan palkkio 120 €
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Tehdyt remontit
2016-2020: rakennus on kauttaaltaan peruskorjattu (pl. sauna ja ph).
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, sähkölämmitys
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: hirsi, puu
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: muu
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, peilikaappi, suihku, suihkuseinä
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Käyttökellari
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
684-1-135-92
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
192 m²
Kaavoitustiedot
Rauman kaupunki, kaavoitus.
Kaavoitustilanne
Yleiskaava

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Mellanen Tiina

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Tiina Mellanen LKV

Tiina Mellanen LKV
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Tiina Mellanen LKV
SKVL jäsenyritys

Kauppakatu 11,
26100 Rauma

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.