ROOF Group Oy
ROOF Group Oy

Kerrostalo | 3h, k, kph, et, lasitettu parveke

Wärtsilänkatu 20, Sorto, Järvenpää

Hinta

144 000 €

Koko

74,5 m²

Vuosi

1967

Järvenpään keskustan tuntumasta, putkiremontoitu ja tyylikäs kolmio. Pohjaratkaisu on hyvä ja huoneet ovat reilun kokoisia. Läpitalon valoisa asunto. Toisesta makuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Omalla tontilla oleva yhtiö on ollut aktiivinen ja yhtiössä on tehty paljon korjauksia vuosien saatossa. Järvenpään keskustan palvelut ja juna-asema noin kahden kilometrin päässä. Järvenpää on kasvava ja kehittyvä alue, jossa viihdytään. Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Lauri Kuusela, LKV, 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roofgroup.fi OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN? I can provide services also in English ROOF Group - Asuminen on tunne. www.roofgroup.f

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
20083579
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, kph, et, lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
74,5 m²
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/7
Rakennusvuosi
1967
Käyttöönottovuosi
1967
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 144 000 €
  • 147 000 €
  • ( Myyntihinta 127 368,63 € + Velkaosuus 16 631,37 €)
Myyntihinta
  • 127 368,63 €
Velkaosuus
16 631,37 €
Neliöhinta
1 932,89 € /
Yhtiövastike
  • 414,40 € / kk
  • (Hoitovastike 291,20 €/ kk + Rahoitusvastike 123,20 €/ kk)
Vesimaksu
20 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Autokatos 25,00 €/kpl/kk, pihapaikka 15,00 €/kpl/kk. Saunamaksu lyhyt 7,00 €/vuoro/kk, pitkä 11,00 €/vuoro/kk. Yhtiökokouksessa 20.05.2021 valtuutettiin hallitus perimään tarvittaessa 3 kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Huoneiston lainaosuudet maksettavissa seuraavasti: Laina 3: 8.4. ja 8.10. Laina 5: 30.06. ja 31.12. Laina 6: 22.06. ja 22.12. llmoitus maksuhalukkuudesta kirjallisesti väh. kk aikaisemmin esim. asiakaspalvelu@isto.fi.
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tehdyt remontit
2011: Kaapistot uusittu ja lattiat uusittu sekä seinät maalattu. 2011: Toisen makuuhuoneen sähköt uusittu. 2012: Kylpyhuone (taloyhtiö uusinut).
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
VARUSTUS: Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
Kylpyhuoneen kuvaus
VARUSTUS: Suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, käsisuihku. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
SEINÄT: Maali / tehosteseinä. LATTIA: Laminaati.
Makuuhuoneiden kuvaus
VARUSTUS: Vaatekaapisto. SEINÄT: Maali / tapetti. LATTIA: Laminaati.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Loiva harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Järvenpää toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Isto Etelä-Suomi Oy, p. 010 411 8100, asiakaspalvelu@isto.fi. Pepe Makkonen, p. 010 411 8109, pepe.makkonen@isto.fi
Huolto
Kaapon Huolto Oy.
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Sauna, kerhohuone, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto. Koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä. Keskusantenni.

Yhtiöjärjestys 17. §: Korjausvastuun jakaantuminen parvekelasitusten osalta.
Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta,
kunnossapidosta, siitä aiheutuneista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuin myös
ulkovaipan korjaamisen yhteydessä parvekelasituksesta aiheutuvasta ylimääräisistä kustannuksista
vastaa osakkeenomistaja.

Kuntotutkimukset: 2021: Kuntoarvio RS15.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 11
  • Autokatospaikkoja: 35
Tehdyt remontit
2021: Kuntoarvio RS15. 2020: Talon 22 alapohjan kunnostus. 2019: Talon 22 kylmäkellari poistettiin käytöstä. Molempien talojen tuuletusparvekkeiden täysi kunnostus ja uudelleen kalustaminen. Talon 22 alapohjan korjauksen suunnittelu. 2018: Julkisivun maalauksen ja elementtisaumojen uusinta valmistui. Alapihan pysäköintialueen kunnostus ja autokatosten rakentaminen. 2017: Rakennuksien kattojen huoltomaalaus. Kiira-myrskyn rikkoman autokatoksen korjaus. Porrashuoneiden valaistus muutettiin liiketunnistimella toimiviksi led­ valaisimiksi. Julkisivujen huoltomaalaus sekä elementtisaumojen uusinta toteutettiin talossa 20 ja osin talossa 22. Urakka valmistuu kesään 2018 mennessä. Alapihan pysäköintialueen kunnostus ja autokatoksien rakentaminen suunnittelutettiin. 2016: Kylpyhuoneiden rakenteiden tarkastus. 2015: Talo 22 tuuletusparvekkeen lattiapintaan asennettiin vesieristävä epoksipinnoite. Yläpiha saneerattiin asfaltoimalla ja vedettiin putket kivipesiin katto - ja pintavesien ohjaamiseksi pois rakennuksesta. Hankittiin yläpihalle pyörävarastorakennus. llmanpoistokanavat puhdistettiin ja säädettiin ilmamäärät. 2014: Yläpihan tasaussuunnitelma sisältäen vesien ohjauksen parantamisen sekä varauksen pyörävaraston paikaksi. Talo 20 toimintahuone kunnostettiin ja sinne hankittiin pyykinkuivuri ja mankeli sekä kuntopyörä. Talo 20 tuuletusparvekkeen lattiapintaan asennettiin vesieristävä epoksi­ pinnoite. Lämmitysverkkoon asennettiin kiertoveden puhdistuslaite. Käyttövesisiirrin uusittiin lämmönjakohuoneessa Antennikeskus vaihdettiin ja ohjelmoitiin sekä uusittiin uhf, vhf ja ula­ antennit. 2013: Viemärien saneeraus sukitus- menetelmällä; uusittiin wc-istuimia ja uusittiin käyttöveden paineenkorotuspumppu. Talo 20:n kylmäkellari poistettiin käytöstä. 2012: Kylpyhuoneiden rakenteiden tarkastus. 2011: Kylpyhuoneiden rakenteiden tarkastus. 2010: Jätteiden keräyspiste muutettiin alapihalle ja asennettiin maahan upotettavat syväkeräysastiat. 2009: Porrashuoneiden maalaustyöt valmistuivat talossa 22. Porrashuoneiden ala-aulojen lattioille asennettiin uusi pinnoite. 2008: Talojen pääovet uusittiin ja rakennettiin talo 20:n porrashuoneeseen tuulikaappi. Pääoviin asennettiin koodilukot. Tuuletusparvekkeiden lattiat pinnoitettiin. Porrashuoneiden seinät maalattiin vaaleampaan sävyyn ja huoneisto-ovet lakattiin. 2007: Taloyhtiön lukot vaihdettiin Exec suojatuiksi lukoiksi. P-paikan tien alkuosan asfaltti uusittiin ja tietä levennettiin. 2006: Hissit uusittiin. Poistettiin liikuntaeste rakennuttamalla inva liuska ja kaide tao 22:n takaovelle johtavalle pihatielle sekä parannettiin talo 20:stä P-paikalle johtavaa pihakäytävää. 2002: Antenniverkko kunnostettiin maanpäällisellä digitaalisten tv-kanavien vastaanottoa varten. Lasten leikkipaikalle hankittiin kiipeilytorni. Talojen vesikatot maalautettiin. Ilmanpoistohormit nuohottiin. Puisteluparvekkeiden kaivoihin asennettiin lämpövastuskaapelit. Koko listaus saatavilla.
Tulevat remontit
2021: Märkätilojen tarkastus ja mittaukset. Märkätilojen (kph) kunnostusta. Autokatosten pesu ja huoltomaalaus sekä radan puoleisen seinän maalaus (Yhtiön julkisivuun maalataan muraali). Liikennemerkit päivitys ja uusiminen. Lumiesteet ja nousukisko, vesikaton korjaukset. Laskutasot 2 kpl tomutusparvekkeille. 2022: Lukituksen muutos yleiset tilat. Märkätilojen (kph) kunnostusta. Saunaosastojen kunnostus/uusiminen. Tiiliverhousten korjaus. 2023: Lukituksen muutos asunnot. Kunnossapitokorjauksia ulko-oviin. Märkätilojen (kph) kunnostusta. Lämmönsiirtimen uusinta (varaus). Sähköjärjestelmien saneeraus ja yleiskaapelointijärjestelmän toteutus. Ikkunoiden huoltotarkastus, lukitus, säädöt ja tiivistys. Patteriventtiilien uusinta ja lämmityksen tasapainoitus (varaus). Antennijärjestelmän uusiminen sähkösaneerauksen yhteydessä. 2024: Märkätilojen (kph) kunnostusta. Sähköjärjestelmien saneeraus ja yleiskaapelointijärjestelmän toteutus. Antennijärjestelmän uusiminen sähkösaneerauksen yhteydessä. 2025: Märkätilojen (kph) kunnostusta. 2026: Märkätilojen tarkastus ja mittaukset. Märkätilojen (kph) kunnostusta. 2027: Märkätilojen (kph) kunnostusta. 2028: Kuntoarvion päivitys. Märkätilojen (kph) kunnostusta. Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2029: Märkätilojen (kph) kunnostusta. Alustavat kustannusarviot nähtävillä PTS:tä. Taloyhtiön PTS vuosille 2021-2030 saatavilla välittäjältä.
Energialuokka
D (2007)
Tontin koko
10 997 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Järvenpään kaupunki p. 09 27 191.
Wärtsilänkatu 2 ja 6:
Wärtsilänkadun ja Pajalantien risteyksen eteläpuoli on keskustan osayleiskaavaehdotuksen keskustatoimintojen aluetta. Alueelle suunnitellaan tehokasta asuinrakentamista. Alueen tulevia toimintoja kaupunkikuvaa tutkitaan laajemmin. Asemakaavaluonnos on ollut nähtävillä loppuvuodesta 2019.

As Oy Järvenpään Kalliotornit

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Kartanon koulu ja Saunakallion koulu n. 1,0 km.
Palvelut: K-market Saunakallio n. 600 m. K-Supermarket Pajala n. 900 m. S-market Järvenpää n. 1,3 km. Järvenpään keskustan palvelut n. 1,8 km.
Päiväkodit: Pajalanpihan Päiväkoti n. 800 m. Haltianpolun päiväkoti n. 1,0 km.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki Ammattikoulu E, linjat 22, 23Y, 665K. Juna-asema n. 1,5 km.
Auton säilytys
Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Kuusela Lauri

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

ROOF Group Oy

ROOF Group Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

ROOF Group Oy
SKVL jäsenyritys

Metsäläntie 20,
00320 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.