Solid House Oy LKV | Pori
Solid House Oy LKV | Pori

Omakotitalo | 3mh, oh, k, 2x wc, vh

Toivosentie 6, Ulasoori, Pori

Hinta

159 000 €

Koko

110 / 137 m²

Vuosi

1950

***** UPEA OMAKOTITALO ISOLLA PIHALLA ***** IHANAT PUITTEET ELÄMÄLLE! Piha on suuri ja sopivasti länteen, auringon suuntaan ja tontti vieläpä ikioma. Täällä on tilava kahden auton autotalli, uima-allas ja talousrakennus, josta löytyy tilava asunto omalla tupakeittiöllä, erillinen wc ja näyttävä 2019 uusittu tunnelmallinen sauna ja kylpyhuone. Autotallissa sijaitsee uima-altaan erittäin helppokäyttöinen ja vaivaton vedenpuhdistamo (hiekkamoottori). Talo on rakennettu vuonna 1961 Ulasoorin rauhalliselle asuinalueelle. SAUNAOSASTO Piharakennuksessa on loistokas, juuri uusittu nykyaikainen saunaosasto kahdella sadesuihkulla ja upealla puulämmitteisellä kiukaalla. Saunan pukeutumistila on myös uusittu viimeisen päälle. Saunasta siirryt vilvoittelemaan isolle katetulle terassille ja laittamaan huikopalaa kesäkeittiöön. Uima-allas löytyy parin hypähtelyn päästä terassilta. ASUINRAKENNUS Talon katto on uusittu 2017. Asunnon lämmityksestä huolehtiva öljypannu ja poltin uusittu 2005. Alakerran wc/pesuhuone on uusittu 2012 ja samalla on uusittu lattialämmitys ja vedeneristys. Muutenkin remontteja on tehty runsaasti kuten ikkunat on asuinrakennukseen vaihdettu 1988 ja ulkorakennukseen 2008. Tunnelmallinen keittiö on remontoitu 2013. Varaava kaunis takka tuo lämpöä pimeneviin iltoihin ja säästää muutenkin lämmityskuluissa. Soita välittäjälle, niin mennään katsomaan, olisiko tässä teidän tuleva koti! ****** Tero Valli Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV SOLID HOUSE OY LKV 045 156 4933 tero.valli@solidhouse.fi *****

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20086032
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3mh, oh, k, 2x wc, vh
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
110
Muiden tilojen pinta-ala
27
Kokonaispinta-ala
137
Lisätietoja pinta-alasta
Ulkorakennuksen (s+ph+pukuhuone+ tupak+ mh +wc) pinta-ala noin 35/43 m² Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1950
Käyttöönottovuosi
1950
Vapautuminen
Muu ehto, 2 kk kaupanteosta
Velaton hinta
  • 159 000 €
  • 168 000 €
Myyntihinta
  • 159 000 €
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 156 euroa x 2 öljyä kuluu vuodessa noin 1500 litraa, 10 mottia puita (takka ja sauna)
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
lasikuisti
Asuntoon kuuluu
antenni
Tehdyt remontit
Ulkorakennuksen katto 2017, pukuhuone, pesuhuone, sauna 2019, pihassa oleva ajotie asfaltoitu 2007, ikkunat uusittu -88, piharakennuksen ikkunat ja ulko-ovi uusittu 2008, taloon tulevat sähköjohdot asennettu maahan 2011, ulkorakennuksen sisäpintoja uusittu 2020, öljypannu ja poltin uusittu 2005, kaikki viemärit ja käyttövesiputket uusittu 2012, wc/ph uusittu 2012 (lattialämmitys, vedeneristys)
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • omistaja tilaa todistuksen
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
vesikiertoinen öljylämmitys, varaava takka
Vesihuollon kuvaus
kaivo, kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, lautavuoraus
Keittiön kuvaus
uusittu 2013, apk 2018 (45cm), mikroaaltouuni 2020, yk jääkaappi 2020
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, suihku, suihkukaappi, wc
uusittu 2013 (sähköinen lattialämmitys, vesiputket, sähkövedot, vesieriste ym)
WC-tilojen kuvaus
yk wc 2013 uusittu
Seinämateriaalit: maali, puu
Lattiamateriaalit: muovi
Saunan kuvaus
sauna uusittu 2020
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kivi, puu
Puukiuas
Makuuhuoneiden kuvaus
vaatekaapit 2018
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
kellari
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
peltikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
609-30-7-9
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
4 171
Tie perille
Kyllä
Rakennusoikeuden pinta-ala
1668.4
Tontin nimi
7
Tehokkuusluku
0.4
Rasitteet
Kiinteistöön kohdistuu 4 KPL sähköistä panttikirjaa, arvoltaan 168 745,77 €. Nämä siirretään ostajalle velattomana kauppahinnan maksua vastaan. Rasitteet: 1) Voimansiirtolinja (000-2016-K35658) / Leveys :46 m Vähärauma-Hevosluoto 110 kV voimansiirtojohto
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Tontille sallitaan enintään kaksi asuntoa, joiden kerrosala saa olla enintään 300 m².
Kaavoitustiedot
Porina
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Autotallissa 2 auton tila, uima-altaan vedenpuhdistamo (hiekkamoottori). Ulkorakennuksen edessä iso katettu terassi.
saunarakennus, autotalli
Palvelut
Koulut: ala-aste Käppärä 4,0 km
Palvelut: Kauppa Tikkulan ABC 3,2 km, Mäkilän leipomo 100 metriä, K-Market Länsipori 2,9 km, Porin keskusta 5,8 km
Päiväkodit: Pikkureppu 3 km
Liikenneyhteydet
linja-auto

Valli Tero

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Solid House Oy LKV | Pori

Solid House Oy LKV | Pori

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.