Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys LKV
Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys LKV

Kerrostalo | 4h + k + parveke

Vapaudentie 36, Palosaari, Vaasa

Hinta

234 000 €

Koko

90

Vuosi

1972

Erittäin hyväkuntoinen, laadukkaasti vuonna 2010 remontoitu ja pohjaratkaisuiltaan toimiva asunto rauhallisella sijainnilla. Keittiö, olohuone, yksi makuuhuoneista ja eteinen on avattu toimivaksi yhtenäiseksi tilaksi. Kylpyhuoneen lisäksi erillinen kodinhoitohuone ja wc. Asunnon kolmesta makuuhuoneesta yksi on avattu ja toimii esimerkiksi tv:n katselutilana tai kirjastona. Päämakuuhuone, jossa on iso walk-in-closet ja käynti upeisiin kylpytiloihin poreammeineen. Yhteen huoneista on oma sisäänkäynti. Asunnon parkettilattiat uusittu sekä seinäpinnat käsitelty 2019. Asunnon kaikista ikkunoista sekä lasitetulta parvekkeelta vehreät näkymät. Hissitalon 1. asuinkerros. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa kaikki isommat remontit tehtynä, mm. käyttövesiputket, viemärien pinnoitus, julkisivu, sähkösaneeraus. Taloyhtiöllä on oma tontti ja yhtiöltä on vuokrattavissa sähkötolppapaikka. Erinomainen sijainti Dahlininmäellä, Onkilahdenpuiston vieressä. Högkvalitativ lägenhet i mycket bra skick på lugnt läge. Lägenheten har renoverats 2010 och har en fungerande planlösning. Köket, vardagsrummet, det ena sovrummet samt tamburen har öppnats upp och bildar tillsammans ett gemensamt vistelseutrymme. Utöver badrummet finns det ett separat hemvårdsrum samt en wc. Av de tre sovrummen i lägenheten har det ena öppnats och fungerar t.ex. som ett tvrum eller bibliotek. I anslutning till huvudsovrummet finns det en stor walk-in-closet samt passage till det fina badrummet med jacuzzi. Ett av rummen har egen ingång. Lägenhetens parkettgolv samt väggytor är förnyade 2019. Lummig utsikt från lägenhetens alla fönster samt från balkongen. På första bostadsvåningen i hus med hiss. Välskött husbolag, där de största renoveringarna gjorts; bruksvattenrören, beläggning av avloppen, fasaden, elsanering. Husbolaget äger tomten och elstolpeplats går att hyras från bolaget. Utmärkt läge på Dalsbacken bredvid Metviksparken.

Tulosta PDF
print
Esittelyaika

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20086788
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
90
Kokonaispinta-ala
90
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/7
Rakennusvuosi
1972
Käyttöönottovuosi
1972
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 234 000 €
  • ( Myyntihinta 192 301 € + Velkaosuus 41 699 €)
Myyntihinta
  • 192 301 €
Velkaosuus
41 699 €
Neliöhinta
2 600 € / help
Yhtiövastike
  • 411,10 € / kk
  • (Hoitovastike 235,98 € / kk + Rahoitusvastike 175,14 € / kk)
Vesimaksu
20,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari Vesiennakko 20e/hlö/kk. Autotalli 35e/kk, autohalli 15e/kk. Mahdollinen varainsiirtovero 2%
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: kaakkoon
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kylpyhuoneen tv, pyykinpesukone ja kuivausrumpu. Sisustustakka.
Tehdyt remontit
Asunto täysin remontoitu Aveon toimesta vuonna 2010.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Tyylikäs tumma keittiö, joka remontoitu ja avattu olohuoneen yhteyteen 2010. Jääkaappi, pakastin (jääpalakone), induktioliesi jossa integroitu liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Valkoiset työtasot laminaattia.
Lattiamateriaalit: parketti
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, poreamme, suihku, wc
Upea ja valoisa kylpyhuone, joka täysin uusittu 2010. Kahden hengen poreamme televisioineen (sisältyy hintaan), sadesuihku ja tilassa iso ikkuna.
WC-tilojen kuvaus
Kylpyhuoneen lisäksi erillinen wc.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Erillinen kodinhoitohuone, pesukone ja kuivausrumpu sisältyvät kauppaan.
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Olohuoneen kuvaus
Valoisa ja avara olohuone josta kulku lasitetulle parvekkeelle (kaakkoon). Olohuoneessa tunnelmanluojana sisustustakka.
Lattiamateriaalit: parketti
Makuuhuoneiden kuvaus
Päämakuuhuoneen yhteydessä liukuovella erotettu erittäin tilava vaatehuone. Väliseinällä jaettu työtila. Tässä makuuhuoneessa kokolattiamatto. Pienempi makuuhuone, johon oma sisäänkäynti. Kolmas makuuhuoneista avattu asunnon tilojen yhteyteen, joka soveltuu esim. tunnelmalliseksi tv:n katselutilaksi.
Säilytystilojen kuvaus
Erittäin iso vaatehuone, jonka lisäksi kaappitilaa kohdinhoitohuoneessa. Taloyhtiön tiloissa huoneistokohtainen varastotila sekä kylmäsäilytystila.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa
Isännöitsijän yhteystiedot
Aruco Ky, Anitta Ruotsalainen, Vaasanpuistikko 17,10 krs. 65100 Vaasa, puh 040 731 7031 anitta.ruotsalainen@aruco.fi
Huolto
Vaasan Korttelihuolto Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Jäähdytetty kellari, Kellarikomero, Talopesula/itsepalvelupesula, Väestönsuoja, Taloyhtiössä on sauna
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 60
  • Autohallipaikkoja: 16
Tehdyt remontit
2000 katto uusittu, 2001 hissit peruskorjattu, 2002 lukot, 2009 ikkunat uusittu ja lämpökanava (jouduttu uusimaan v. 2018), 2010 leikkipuiston uusiminen, pihan asfaltointi, 2012 IV-kanavien nuohous, 2015 julkisivujen päädyt tutkittu DryTecin toimesta ja talonmiehen asunnon korjaus, 2016 teetetty lisätutkimus parveke- ja julkisivuista. Lisäksi tutkitaan yhtiön muitakin tiloja sekä käyttövesi- ja viemäriputket. 2018-2019 mittava saneeraustyö; käyttövesiputket, viemäriputkien pinnoitus, kylpyhuoneet jotka katsottu korjattaviksi, julkisivuremontti m. parvekkeiden korjaukset, vesikatteiden uusimiset sekä sähköremontti.
Tulevat remontit
5-vuotissuunnitelman mukaan; 2020 asuntojen jakaminen -suunnittelu, rak.lupa 2021 jaettujen asuntojen toteutus (kustannukset vain asunnoille joita jakaminen koskee) 2022 yhteisten tilojen märkätilat, alapohjat, kevyt korjaus sokkelin veden ja lämmöneristyksen parantaminen, salaojien tarkastus/tarvittavat toimenpiteet 2023-24 vuosikorjaukset
Energialuokka
E (2013)
Tontin koko
5 686,5
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki 06 325 1111

Asunto Oy Isohevonen - Bostads Ab Storhästen

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Auton säilytys
Autopaikat taloyhtiön omistuksessa. Mahdollista vuokrata sähkötolppapaikka.
Ranta
  • Meri ympäröi asuinaluetta. Venesatamaan n. 500 m. Mansikkasaaren uimarantaan 1,4 km.

Nevala Anu

Kiinteistönvälittäjä, LKV/AFM

Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys LKV

Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys LKV
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.