Huom! Kiinteistönvälitys Oy, Espoo

Luhtitalo | 2h + kt + kph + khh (yht. jär. 1h + tupak.)

Vantinpuisto 2, Vanttila, Espoo

Hinta

169 000 €

Koko

48,5 m²

Vuosi

2004

Hurmaava pikkukoti rauhallisella ja vehreällä Vanttilan pientaloalueella. Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä avaraa tilaa. Reilunkokoinen makuuhuone, jonka yhteydessä on tilava, ikkunallinen vaatehuone. Arjen sujuvuutta helpottaa kodinhoitohuone, jossa mukavasti kaappitilaa. Olohuoneesta on käynti terassille. Ilmalämpöpumppu pitää huoneiston mukavan viileänä kuumina kesäpäivinä. Hyvinhoidettu taloyhtiö, jonka pihalla kasvaa hedelmäpuita sekä marjapensaita. Loistavat ulkoilumaastot heti kotiovelta. Saunalahden ja Kauklahden julkiset ja kaupalliset palvelut helposti saavutettavissa. Lyhyt matka K-Supermarket Lasihyttiin, jonka yhteydessä toimii kuuluisa Maxin kalakauppa, sekä legendaarisen Halmeen leipomon toimipiste. Sujuvat julkiset liikenneyhteydet, bussiyhteys Matinkylän metroasemalle sekä Kauklanden juna-asemalle. Omalla autolla liikkuvalle Kauklahdenväylä tarjoaa hyvät yhteydet muihin pääväyliin. Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin! Toistaiseksi järjestämme vain yksityisesittelyjä, varaa oma esittelyaikasi. Leena Luoto 040 5028391/leena.luoto@huom.fi tai Matti Hiltunen 0500 818 846/matti.hiltunen@huom.fi.

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
20092449
Sijainti
Tyyppi
Luhtitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + kt + kph + khh (yht. jär. 1h + tupak.)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
48,5
Kokonaispinta-ala
48,5
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
2004
Käyttöönottovuosi
2004
Vapautuminen
Muu ehto, 2 kuukautta kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 169 000 €
Myyntihinta
  • 169 000 €
Neliöhinta
3 484,54 € /
Yhtiövastike
  • 260,93 € / kk
  • (Hoitovastike 260,93 € / kk)
Vesimaksu
24,00 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu
15,00 € / kk
Saunamaksu
10,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Yhtiökokous 22.6.2020: Valtuutettiin hallitus päättämään enintään yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä tai perimättä jättämisestä, taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa tai sen salliessa.
Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Tehdyt remontit
2014 Portti parvekkeelle. 2019 Ilmalämpöpumppu viilennykseen, kunnostusvastuu osakkaalla.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, lämpöpumppu
Koneellinen poisto ilmanvaihtojärjestelmä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Keittiö ja olohuone avointa, yhtenäistä tilaa. Keittiön tasot ovat puuta ja välitila kaakeloitu. Astianpesukone, jääkaappi/pakastin ja sähköliesi sekä liesituuletin hormiin.
Kylpyhuoneen kuvaus
Ikkunallinen kylpyhuone, jossa kaakeloidut seinät ja laattalattia. Suihku, peilikaappi, käsienpesuallas, wc-istuin ja lattialämmitys.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Maalatut seinät ja laattalattia. Kaapistot, pesukoneliitäntä sekä lattialämmitys.
Olohuoneen kuvaus
Maalatut seinät ja parkettilattia. Olohuoneesta käynti terassille.
Makuuhuoneiden kuvaus
Maalatut seinät ja parkettilattia. Makuuhuoneen yhteydessä reilunkokoinen ikkunallinen vaatehuone.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harjakatto tiilikatteella

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Espoo toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Matinkylän Huolto Oy Kari Liljendal Gräsantörmä 2, 02200 Espoo 09-804631
Huolto
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Kuivaushuone, Taloyhtiössä on sauna, Kellarikomero, Väestönsuoja
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Yhteinen laajakaista /Saunalahti maksiminopeus 10 M.
Kolme erillistä piharakennusta, joissa kussakin sijaitsee sauna, pesuhuone, pukeutumistilat ja wc sekä 6kpl kylmiä ulkovarastoja.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 36
Tehdyt remontit
2005 Luhtikäytävien katteiden uusiminen tiilikatteeksi. Pelastussuunnitelman laatiminen. 2006 Jauhesammuttimien hankkiminen yhtiöön, 5kpl 2006 Piha-aitojen ja -porttien uusiminen. 2007 Hiekkalaatikon leikkihiekan vaihto 2008 Postilaatikoiden uusiminen. Energiatodistuksen laatiminen. 2009 Jätehuoneen oven rakennus. Julkisivun painekyllästettyjen puuosien huoltokäsittely. Varastojen ovien huoltomaalaus. 2010 B12 huoneiston IV-kojeen uusiminen. 2010-2011 Huoneistojen välipohjien korjaus. 2011 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. 2012 F-saunan IV-kojeen uusiminen. 2013 Piha-aitojen huoltomaalaus. Piha-ja pohjaviemärien painehuuhtelu. Patteriventtiilien termostaattien uusiminen (takuutyönä). Pelastussuunnitelman uusiminen. 10 vuoden energiatodistuksen laatiminen (vanhan lain mukaan) 2013-2014 Salaojakaivojen ottaminen esiin. 2014 Rikkinäisten kattotiilien uusiminen. Julkisivujen puuosien, jätekatoksen ja autopaikoituspilareiden huoltomaalaus. Lintuverkkojen asentaminen räystäille. Salaojien kunnostus. D 23 huoneiston IV-kojeen uusiminen. Laajakaistayhteyden hankkiminen (Saunalahti 10M). 2015 Luhtikäytävien puuosien öljy- tai vahakäsittely. Sokkelien paikkakorjaukset. F-saunan löylyhuoneen paneelien ja lauteiden uusiminen. Kylpyhuoneiden kopolaattojen injektointi (takuutyönä). Salaojien painehuuhtelu ja juurien poisto. 2016 Piha-alueiden peruskorjaus. B 10 huoneiston IV-kojeen uusiminen. 2018 IV-kojeiden uusiminen:A3, B7,B8, C15, E29 huoneistot. A-taloon kellaritilan ja C-talon alapohjan radonimurit. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu. 2019 Paikoitusaluiden asfaltointi, noin 1200m². Autopaikkojen pergoloiden sekä ulkoportaiden kunnostus, piha-aitojen huoltomaalaus ja lahovaurioiden korjaus. Luhtikäytävien puuosien öljy- ja vahakäsittely. B- ja D-saunojen paneelien ja lauteiden uusiminen.
Tulevat remontit
Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2021-2024, arvioidut kustannukset: Väliaitojejn uusiminen (10000€), toteutus 2021. Postilaatikoiden uusiminen (7000€), hankitaan uudet valkoiset lukolliset Bobi-postilaatikot, toteutus 2021. Vesikattojen huoltopesu (5000€). Luhtikäytävien puuosien öljy-ja vahakäsittely (1000€), joka toinen/kolmas vuosi. Salaojien painehuuhtelu (4000€). Saojat tulisi painehuuhdella 5 vuoden välein ja lietepesät puhdistettava 3 vuoden välein. Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu (4000€), painehuuhtelu noin 5 vuoden välein. Lämmitysverkoston kunnostuksen suunnittelu (5000€). Lämmönvaihtimen uusiminen (25000€). Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö (30000€). Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö (3000€). Ilmanvaihtokojeiden uusiminen 37 kpl (10000€). Energiatodistuksen uusiminen (1000€). Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2025-2029 ja arvioidut kustannukset: Lukituksen uusiminen ( 20000€). Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö (3000€). Julkisivujen painekyllästettyjen puuosien huoltokäsittely (20000€). Salaojien painehuuhtelu (4000€). Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu (4000€). Pihan metallivarusteiden huoltomaalaus (1000€). Julkisivujen puuosien, jätekatoksen ja autopaikoituspilareiden huoltomaalaus (120000€).
Energialuokka
E (2007)
Tontin koko
6 246
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki
Tontin vuokra
32 484,25 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Espoon kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
31.8.2053

As. Oy Espoon Hunajarinne

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Vanttilan koulu, luokat 1-9.
Palvelut: Saunalahden ja Kauklahden palvelut. K-market lasihytti, jonka yhteydessä toimii esim. Maxin kala ja Halmeen leipomomyymälä.
Päiväkodit: Vanttilan päiväkoti ja Lasten liikunnan oppimiskeskus
Liikenneyhteydet
Bussit. Bussiyhteys Matinkylän metroasemalle ja tulevaisuudessa Kivenlahden metroasemalle. Kauklahden juna-asemalle lyhyt matka.
Auton säilytys
As Oy Hunajarinteellä on 36 autopaikkaa, jotka ovat sähköistetty. Jokaisella autopaikkaa tarvitsevalla osakkeenomistajalla tai sijoitusosakkaan vuokralaisella on oikeus yhteen autopaikkaan. Osakkaalla pitää olla konkreettinen autopaikantarve, jotta hän voi vaatia paikkaa. Autopaikkoja ei voi luovuttaa osakkeiden luovutuksen yhteydessä, vaan autopaikat luovutetaan yhtiön hallintaan ja uusi osakkeenomistaja tekee autopaikan vuokrasopimuksen omissa nimissään.
Autopaikat jaetaan ensisijaisesti talossa asuville osakkeenomistajille ja sijoittajaosakkaiden vuokralaisille, joilla on käytössään oleva auto ja autopaikantarve. Jokaisella autopaikkaa tarvitsevalla osakkeenomistajalla tai sijoittajaosakkaan vuokralaisella on oikeus yhteen autopaikkaan.
Autopaikkoja ei voi luovuttaa osakkeiden luovutuksen yhteydessä, vaan autopaikat luovutetaan tällöin yhtiön hallintaan ja uusi osakkeenomistaja tekee autopaikan vuokrasopimuksen omissa nimissään. Sama pätee, kun sijoittajaosakkaan vuokralainen vaihtuu.

Luoto Leena

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

Huom! Kiinteistönvälitys Oy, Espoo

Huom! Kiinteistönvälitys Oy, Espoo

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.