Bo LKV Espoo
Bo LKV Espoo

Kerrostalo | 2-3h + k + 2xkph + sauna

Kaisaniemenkatu 3, Kluuvi, Helsinki

Hinta

798 061 €

Koko

86 m²

Vuosi

1924

Huikean kauniisti toteutettu, saunallinen citykoti paraatipaikalla aivan ydinkeskustassa, Kaisaniemenkadulla! Tyylikäs tilaratkaisu ja tasokas varustelu tekevät tästä kodista ainutlaatuisen. Myös kolmannen huoneen lisääminen onnistuu. Avokeittiö (Noblessa) saarekkeineen, mustaksi petsattu, upea sauna, jossa tuppeen sahatut haapalauteet ja 2 kylpyhuonetta on saatu sovitettua tähän entiseen toimistotilaan mainiosti. Asuntoon on asennettu huoneistokohtainen poistoilmanvaihto (hormi katolle). Kaikki materiaalit, koneet, laitteet ja vesikalusteet on valittu tyylitajulla ja aikaa kestäviksi, kuten esimerkiksi seinäkiinnitteiset Gustavsbergin wc-istuimet, Hansgrohe Puravida sadesuihkut, Jeldwenin desibeliovet, muutamia mainitakseni. Sovi esittely: 040 7090 555 Veli tai 0400 443 103 Kusti

Tulosta PDF
Tilaa esite
Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20092695
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2-3h + k + 2xkph + sauna
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
86 m²
Kokonaispinta-ala
86 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Asunto A6 palautettu toimistokäytöstä asuntokäyttöön, muutostyö on hyväksytty 28.11.2018. Rakennettu keittiö + kph, huoneistojärjestys muutettu, asennettu koneellinen IV+viilennys.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
4/7
Rakennusvuosi
1924
Käyttöönottovuosi
1924
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 798 061 €
  • ( Myyntihinta 730 431,82 € + Velkaosuus 67 629,18 €)
Myyntihinta
  • 730 431,82 €
Velkaosuus
67 629,18 €
Neliöhinta
9 279,78 € /
Yhtiövastike
  • 847,96 € / kk
  • (Hoitovastike 361,20 €/ kk + Rahoitusvastike 486,76 €/ kk)
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen
Remonttilimiittimäärästä 2 000 000 euroa vastaavat osakkeet 1-4588. Lisäksi yhtiöllä on käytössä luottolimiittitili 50 000 euroa. kellarikomerovuokra 30e/kk
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Novafloor Trinity tammi antiikki lankkulattia 28cm sävy lumi.
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Muuta kauppaan kuuluvaa
Stirpen mittatilauskaapistot.
Kohteen lisätiedot
Koneellinen ilmanvaihto, poisto katolle, Vallox.
Tehdyt remontit
Huoneistossa on tehty kokonaisvaltainen uusimistyö toimistotilasta asuinhuoneistoksi. Saneerauksen yhteydessä asennettiin huoneistoon myös koneellinen ilmanvaihto.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Keittiön kuvaus
Noblessan keittiössä uuni-mikro-höyryuuni (Siemens), Samsungin side-by-side jääkaappipakastin vesiliitännällä, jossa kylmävesi- ja jääpalakone. Astianpesukone Siemens. Liesi Elica Nicola Tesla integroidulla liesituulettimella.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuonekalusteet Temal, kaksi Hansgrohen Puravida sadesuihkua, seinä-wc Gustavsberg, kotelo ja painike Geberit. Oraksen kosketusvapaat hanat. Lattian laatta Ici new york, laattapiste.
Saunan kuvaus
Saunassa Iki-kiuas, lauteet tuppeensahattua haapaa.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Varusteet: pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus
Novafloor Trinity tammi antiikki lankkulattia 28 cm, sävy lumi, seinät maalattu
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy. Isännöitsijä Jani Laaksolahti jani.laaksolahti@fallenius.fi
Huolto
Kotikatu Oy.
Taloyhtiöön kuuluu
Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Lunastuslauseke 4§.
Muuta: Yhtiön hallinnassa liiketilat 1 krs. yht. 667m2, kioski 7m2, varastotila C-rappu 32m2, muuntamo 5m2, kellaritilat 622m2.
Yj 6 § Kukin osakas vastaa hallinnassaan olevan huoneiston osalta rakennuksen rakenteisiin jälkikäteen tehtyjen muutosten ja rakennukseen kiinnitettyjen laitteiden ja varusteiden vaatimista korjauksista ja kunnossapidosta sekä niiden mahdollisesti aiheuttamista vahingoista sekä lisätöistä, joka em. muutoksista, laitteista tai varusteista aiheutuu kiinteistön kunnostustöiden yhteydessä.

Ylimääräinen yhtiökokous 28.6.2021 päätti: myöntää hallitukselle valtuuden käynnistää pohjaviemäreiden korjauksen urakka sekä huolehtia urakkaan liittyvistä käytännön toimista ja hyväksyä urakkaan liittyvät tavanomaiset lisä- ja muutostyöt. Lisätietoja isännöitsijäntodistuksessa 13.1.2022.
Tehdyt remontit
2003 Vesikatto, hissit, ikkunat, huoneistojen ulko-ovet, lämmönjakokeskus, kadun puolen julkisivu, B-portaan hissi 2006 Putkisaneeraus sähkösaneeraus 2013 Katutason liiketilojen iv- ja jäähdytyslaitesaneeraus 2014 Kadun puolesen julkisivun korjauksia, pihakannen kantavuuslaskelmat 2015 Sisäpihan julkisivun korjauksia 2017 Ullakkorakentamisen pääpiirustukset ja rakennuslupa viidelle huoneistolle, 408 huoneisto-m2 (517 k-m2) 2019 Sisäpihan julkisivun maalaus, ikkunoiden vaihto ja tuuletusparvekkeiden uusiminen 2020 Ullakkoasuntojen käyttöönotto, lämmönsiirtimien uusiminen toimilaitteineen, asuntojen ulko-ovien uusiminen, lukituksen uusiminen, liiketilojen A ja B takaosien kosteusvaurioiden korjaus ja kunnostus sisältäen liiketila B vessojen uusimisen, hissien uusiminen A, B ja C rappu, vesikaton uusiminen 2020-2021 Sisäpihan kannen uusiminen ja roskahuoneen rakentaminen, irtaimistovarastojen rakentaminen yhtiön kellaritiloihin, kellarin ilmanvaihdon koneellistaminen irtaimistovarastossa sekä savunpoiston järjestäminen kellaritiloihin 2021 rappukäytävien kunnostus ja maalaus sekä vestibyylien entisöinti
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana 2021-2024 Katujulkisivujen ikkunoiden kuntokatselmus 2021 Katujulkisivujen ikkunoiden uusiminen/kunnostus 2023 Vesikaton maalaus 2023 (ullakkorakentajan kustannuksella) Huoneisto-ovien uusiminen 2020-2021 Painovoimaisten tilojen ilmanvaihdon korvausilmareittien suunnittelu ja toteutus 2020 Viemäriputkien kuntokartoitus 2021 Liiketilojen A ja B takaseinän haitta-ainekorjaukset sekä mahdolliset kosteusvauriokorjaukset 2020 Liiketilan B rasvanerotuskaivon uusiminen 2022
Energialuokka
B (2007)
Tontin koko
1 029 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, www.hel.fi

Kiinteistö Oy Helsingin Kaisaniemenkatu 3

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Alueella, Kaisaniemi, Kruununhaka, Yliopiston Kampus naapurissa
Palvelut: Kaikki keskustan palvelut ovat lähellä
Liikenneyhteydet
Loistavat yhteydet keskustassa
Auton säilytys
EUROPARK KLUUVI talon alakerrassa. Yöpysäköinti ma-pe 16 - 9, la-su 24 h. Hinta 124€ / kk sis alv.
Alueella useita autohalleja; Kluuvi, WTC, Aikatalo

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Myllylä Veli

Myyntijohtaja LKV, Partner

Bo LKV Espoo

Bo LKV Espoo
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.