Nord LKV Oy

Kerrostalo | 2-3h, avok, kph, s, 2wc, vh, lasitettu parveke

Ruoriniemenkatu 28, Ruoriniemi, Lahti

Hinta

390 000 €

Koko

82 m²

Vuosi

1998

Upea kerrostalokoti järven rannalla Lahden Ruoriniemessä! Tämä ainutlaatuisen upea huoneisto on ammattilaisen suunnittelemana remontoitu v. 2019. Kokonaisuus on erinomainen ja huoneisto on läpitalon huoneisto, sekä omaa kaikinpuolin toimivan ja tilavan pohjaratkaisun. Asunto on myös helposti muunneltavissa kolmioksi, johon löytyy arkkitehdin suunnittelema pohjakuva. Avokeittössä on laadukkaat kodinkoneet, runsaasti kaappitilaa ja ihastuttava lasinen väliseinä makuuhuoneeseen. Kylpyhuoneosastoa lukuunottamatta, koko huoneiston lattia on näyttävää valkoista laattaa. Makuuhuoneessa tunnelmaa luovat upotettu led-valaisinsarja, kulmaikkunat ja suuret kaapistojen ovet peilipinnalla. Huoneistossa on kaksi wc:tä, sekä vaatehuone. Kylpyhuoneosastossa on todellista spa tunnelmaa sadevesisuihkuineen, saunan tummien puuseinien muodossa ja pilarikiukaineen. Saunan ja kylpyhuoneen erottaa näyttävä lasiseinä. Huoneiston levyinen lasitettu parveke tuo luksusta järvinäkymin. Ruoriniemi on kaunis asuinalue Vesijärven rannalla. Kävelymatkan päässä Lahden palveluista. Ulkoilureitit ovat mahtavat ja niitä riittääkin koko järven ympäri aina metsäpolkuihin asti. Lisätiedot ja yhteydenotot: Tiia Sairanen p. 040 779 6317 / tiia@nordlkv.fi

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20092919
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2-3h, avok, kph, s, 2wc, vh, lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
82 m²
Kokonaispinta-ala
82 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
3/7
Rakennusvuosi
1998
Käyttöönottovuosi
1998
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 390 000 €
  • ( Myyntihinta 387 688,60 € + Velkaosuus 2 311,40 €)
Myyntihinta
  • 387 688,60 €
Velkaosuus
2 311,40 €
Neliöhinta
4 756,10 € /
Yhtiövastike
  • 315,42 € / kk
  • (Hoitovastike 287 €/ kk + Rahoitusvastike 28,42 €/ kk)
Vesimaksu
24 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
autokatospaikka 26 € / kk, autohallipakka 26 € / kk.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Alaslaskettu katto, johon asennettu upotetut Led -valaisimet. Huoneistoon ja parvekkeelle tehty valaistussuunnitelma. Parvekkeen lattia laatoitettu. Puusepän valmistamat väliovet ja saunan lauteet. Mirror Line lasiliukuovet.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu,ulostyönnetty
Ilmansuunta: länteen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Makuuhuoneessa Muuramen laatikostot, ilmalämpöpumppu viilennykseen, terassin lämmitin
Kohteen lisätiedot
Huoneisto myydään vuokrattuna. Vesimaksu sisältyy vuokraan. Irtisanomisaika 3kk ja kun jatkunut yli vuoden on 6kk, vuokralaisen irtisanomisaika on 1kk. Vuokrasuhde alkanut 24.7.2021. Yhtiön hallitus valtuutetaan kerämään taloustilanteen niin vaatiessa yksi ylimääräinen hoitovastike, tai taloustilanteen niin salliessa olla keräämättä enintään yhden kuukauden hoitovastike.
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus osakkailla 30 päivää
Tehdyt remontit
Huoneisto kokonaisuudessaan remontoitu v. 2019.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Kvik keittiö. Välitila lasia. Työtasot puristettua kvartsia. Siemens kodinkoneet.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, pesukoneliitäntä, suihku, wc
Kylpyhuoneessa liukuovien takana paikka pesutornille ja likapyykkiteline. Kvik kalusteet.
WC-tilojen kuvaus
Kvik kalusteet, peili. Seinään asennettu wc-istuin.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
bitumikermi

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Lahti toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöintikeskus Tammen Oy Harjukatu 22 A 2 15110 Lahti Isännöitsijä Matti Hippi matti.hippi@tammentalot.fi
Huolto
Kiinteistöhuolto M. Kukkonen Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Väestönsuoja, Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto, Kuivaushuone, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: venepaikan tai autotallin lunastusoikeus
Muuta: irtaimistovarasto, kylmäsäilytystilat,
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja: 5
  • Autohallipaikkoja: 2
Tehdyt remontit
2008: ilmastoinnin nuohous 2012: A - portaan hissin konehuoneen kattovuodon korjaus 2014: puisten ja metallisten ulko-osien maalaus 2016: huoneistojen 24, 27 ja 29 vesivahinkokorjaus, parvekelasien huolto, talouskellarin koneiston huolto ja höyrystinpuhallin uusittu 2019: asunnon A 13 perkolan purku ja uudelleen rakennus 2020: katon kunnostus ja uudelleen pinnoitus, sekä yläpohjan lisäeristys
Tulevat remontit
2021: IV - kanavien tarkastus 2022-2024 parvekkeen lasien kunnostus, lämmönsiirtimen vaihto 2025: vesikaton tarkastus
Energialuokka
C (2007), voimassa 30.5.2013 - 30.5.2023.
Tontin koko
2 459 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki
p. +358 3 81411

Asunto Oy Lahden Reimarinranta

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Lahden yhteiskoulu n. 2,5 km.
LAB - ammattikorkeakoulu n. 1,5 km.
Kivimaan peruskoulu n. 2 km.
Palvelut: S-Market Ankkuri n. 1,5km.
Lahden keskusta n. 3,5 km.
Prisma Holma n. 3 km.
Päiväkodit: Ruoriniemen päiväkoti n. 100 m.
Liikenneyhteydet
bussit n. 20 m. Matkakeskus n. 3,7 km.
Auton säilytys
22 autopaikkaa Ruoriniemen Parkki Oy:n pysäköintitalossa
Ranta
  • taloyhtiöllä on osakkeellisia venapaikkoja rannassa 12 kpl.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Sairanen Tiia

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Founder

Nord LKV Oy

Nord LKV Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Nord LKV Oy

Bulevardi 13,
00120 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.