Kiinteistönvälitys LKV Saaga Oy
Kiinteistönvälitys LKV Saaga Oy

Kerrostalo | 3H + K + S

Kitkantie 32, Keskusta, Kuusamo

Hinta

98 500 €

Koko

69,5

Vuosi

1988

Loistava valinta sinulle, joka etsit ylimmän kerroksen valoisaa kotia ja nautit helposta asumisesta. Tämän kodin neliöt on käytetty tehokkaasti tilaa ja valoa hyödyntäen. Muuttovalmiista, 2018 remontoidusta kodista löytyy vaalean sävyinen laadukkailla kodinkoneilla varustettu keittiö, huoneiston seinäpinnat on uusittu sekä kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä. Parkettilattia on hiottu heinäkuussa 2020. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Reilun kokoiset makuuhuoneet aamuaurinkoon. Kaikista ikkunoista vehreät näkymät. Hyvä sijainti monipuolisten palveluiden äärellä Kuusamojärven reittien lähellä. Yleisilme tässä kodissa on muutoinkin siisti ja toivottaa uudet asukkaat tervetulleeksi ilman remonttihuolia. Hyvin hoidettu ja huollettu talo. Autotallipaikka myydään erillisenä osakesarjana huoneistokaupan yhteydessä erillishintaan, velaton hintapyyntö 10 000 euroa. Tervetuloa tutustumaan!

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20093634
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3H + K + S
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
69,5
Kokonaispinta-ala
69,5
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
3/3
Rakennusvuosi
1988
Käyttöönottovuosi
1988
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 98 500 €
  • ( Myyntihinta 82 467 € + Velkaosuus 16 033 €)
Myyntihinta
  • 82 467 €
Velkaosuus
16 033 €
Neliöhinta
1 417,27 € /
Yhtiövastike
  • 412,33 € / kk
  • (Hoitovastike 208,50 € / kk + Rahoitusvastike 203,83 € / kk)
Vesimaksu
17,00 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu
5,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Pääomavastike 3/ remontti 1 vaihe 65,56 euroa/ kk. Pääomavastike 4 /urakka 2.vaihe 65,56 euroa/ kk. Pääomavastike 5/ urakka 3.vaihe 72,71 euroa/ kk. Remonttihankkeen 4- vaiheen maksuosuudet vahvistamatta huoneistolle, G70 maksuosuus on arviolta 7751,18 euroa. (Remontti itsessään jo suoritettu). Yhtiökokous elokuussa 2020. _______________________________________________________________________ Autotallivastike 22,20 euroa/ kk. Pääomavastike 2 hissi 1,89 euroa/ kk. Pääomavastike 3 remontti 1.vaihe 5,94 euroa/ kk. Pääomavastike 4/ urakka 2.vaihe 5,94 euroa/ kk Pääomavastike 5/ urakka 3.vaihe 6,59 euroa/ kk. Yhteensä 42,56 euroa/ kk. Remonttihankkeen 4- vaiheen maksuosuudet vahvistamatta, auotallin H72 maksuosuus on arviolta 702,29 euroa. (Remontti itsessään jo suoritettu). Yhtiäkokous elokuussa 2020.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Parkettilattia hiottu 7/2020. Keittiön sekä olohuoneen sälekaihtimet tullaan uusimaan.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu,ulostyönnetty
Ilmansuunta: etelään,itään
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
antenni, Pihapaikka
Kohteen lisätiedot
Taloyhtiössä laajakaistavalmius. Asunto on vapaa. Yhtiökokous elokuussa 2020.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Vesikeskuslämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
REG-keittiö, valkoiset korkeakiiltoiset kaapistot, välitilassa levy, tumma laminaattitaso. Keittiö remontoitu ja kodinkoneet uusittu 8/2018. Parkettilattia hiottu 7/2020.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä
Kylpyhuone remontoitu 8/2018. Kaapisto kylpyhuoneen seinällä.
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: maali, osalaatoitus
Lattiamateriaalit: muovi
Varusteet: lattiakaivo, peilikaappi
Saunan kuvaus
Saunassa lasiovi sekä lattiakaivo. Remontoitu 8/2018.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Parkettilattia hiottu 7/2020.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Huoneistossa kaapistot ja toisessa makuuhuoneessa vaatehuone. Huoneistokohtaiset kellarivarastot.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö- Tahkola Kuusamon toimipiste Harri Laurila 02 074 80273
Huolto
Kiinteistönhuollon tehtäviä on hoitanut Kiinteistönhuolto Tyni&Karjalainen. Siivouksesta vastaa Siivouspalvelu Leila Mourujärvi.
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Väestönsuoja, Kellarikomero
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: 86 asuntoa, 5 liikehuoneistoa, 15 auttoatallia ja 7 varastoa
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja: 15
  • Parkkipaikkoja: 64
Tehdyt remontit
1999 Ikkunapellitykset uusittu 2-talo, parvekkeiden puusosat, 2- talon ikkunoidn puuosin maalaus, autotallien ovien maalaus. 2003 Jätekatos rakennettu. 2004 Ilmastointikanavien nuohous ja säätö . 2007 PTS- valmistunut. 2008 Kv- putkiston uusiminen 2-talo 2011 Hissien jälkiasennus 7 kpl. 2011 Lämmönvaihdin uusittu 2013 Sammaleenpoisto 3- talo 2014 Sammaleenpoisto 4- talo 2016 1- talon kv-putkiston uusiminen, peseytymistilojen uusiminen, vesikatteen uusiminen. 2017 2- talon peseytymistilojen. uusiminen, vesikatteen uusiminen. 2018 Kv-putkiston uusiminen, peseytymistilojen uusiminen ja vesikatteen uusiminen 3-talo. 2019 Kv-putkiston uusiminen, peseytymistilojen uusiminen ja vesikatteen uusiminen 4- talo.
Tulevat remontit
Muutostyötarpeet yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana 2019 -2023, - ilmastointikanavien nuohous ja säätö, Iv- koneidn taajuusmuuttajien asennus - Parvekkeiden puusien huoltomaalaus. - PTS- päivitys, kun peruskorjaukset on tehty. - Salaojien kuvaus ja huuhtelu.
Energialuokka
C (2007), Viimeinen voimassaolopäivä 20.11.2022
Tontin koko
10 000
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Tontti osittain oma ja osittain vuokrattu. Vuosivuokra 4.937 euroa. Kuusamon kaupunki
Tontin vuokra
4 937,00 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Kuusamon kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2031

Asunto Oy Kitkantori

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: K-Market Kuusamon noin 1,3 km
Torikeskus noin 1,3 km
Lidl Kuusamo noin 1,6km
Prisma Kuusamo ja K- Citymarket noin 2 km

Liikuntakeskus n. 400 m
Auton säilytys
Autotalli H72 erillisenä osakesarjana, osakkeet nrot 193781-194050 erillishintaan velaton hintapyyntö 10 000 euroa. Autotalli pinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukaan 18,50 m². Autotallivastike 22,20 euroa/ kk. Pääomavastike 2 hissi 1,89 euroa/ kk. Pääomavastike 3 remontti 1.vaihe 5,94 euroa/ kk. Pääomavastike 4/ urakka 2.vaihe 5,94 euroa/ kk Pääomavastike 5/ urakka 3.vaihe 6,59 euroa/ kk. Yhteensä 42,56 euroa/ kk.
Isännöitsijältä voi tiedustella vapaista autopaikoista.

Kiinteistönvälitys LKV Saaga Oy

Kiinteistönvälitys LKV Saaga Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.