Tiina Mellanen LKV
Tiina Mellanen LKV

Omakotitalo | 4h + k + th + khh + s + kph + 2 wc

Kourulantie 471, Tarvola, Rauma

Hinta

184 000 €

Koko

154,5 m²

Vuosi

1978

Nyt vapautumassa Tarvolassa omaa rauhaa arvostavalle runsaasti remontoitu viihtyisä koti, jonka tilat on jaoteltu taitavasti monilapsisen perheen tarpeisiin sopivaksi. Tuuhean kuusiaidan takaa aukeava viehättävä koivukuja johdattaa kodin 3 810 m² suuruiselle suojaisalle pihamaalle, jossa lapsilla on tilaa ja turvallista leikkiä. Vaikka talo sijaitsee keskellä maalaismaisemaa, on Rauman keskustaan ainoastaan runsaan kymmenen minuutin ajomatka. Alakerrasta löytyy perheen yhteiset tilat kuten olohuone, joka yhdistyy luontevasti ruokailutilaan ja vuonna 2013 kauttaaltaan uusittuun keittiöön. Alakertaan sijoittuu kodin saunaosasto sekä vuonna 2013 remontoitu tilava kodinhoitohuone, josta on kulku ulos. Saunan puukiukaan löylyistä siirtyy sujuvasti vuonna 2012 remontoidun kauniin pesuhuoneen suihkun kautta rentoutumaan takan ääreen viereiseen takkahuoneeseen. Myös vilvoittelu löylyjen välissä ulkosalla onnistuu helposti takkahuoneen kautta. Alakerran tiloissa on lisäksi autotallista harrastetilaksi remontoitu huone, työhuone ja toinen kodin wc, jonka pinnat ja kalusteet on uusittu yläkerran wc:n kanssa samassa yhteydessä vuonna 2014. Yläkerta on oma maailmansa, jonne voi rauhoittaa osan makuutiloista. Aulan ja perheen lasten makuuhuoneiden kaikki pinnat kuten myös yläkertaan johtavat portaat ovat saaneet uudet pinnat ja maalin vuosina 2013 - 2015. Samassa yhteydessä myös yläkerran katto on paneloitu. Yhden makuuhuoneen yhteydessä on käynti kodin isolle parvekkeelle. Tästä huoneesta saatetaan kilpailla lasten keskuudessa vai olisiko yläkerran suurin makuuhuone vaatehuoneella varustettuna talon toisella reunalla kuitenkin halutuin ? Säilytystiloja ei ole koskaan liikaa ja niitä on tämänkin talon ulkorakennuksessa runsaasti. Vehreä pihamaa tarjoaa näkösuojaa ja takapihan terassi paljuineen mukavia hetkiä kesäpäivien viettoon. Soita ja varaa henkilökohtainen esittelyaika - olet lämpimästi tervetullut tutustumaan kotiin paikan päälle ! Tiina Mellanen 050 318 2677 | tiina@tiinamellanenlkv.fi

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
20094426
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + th + khh + s + kph + 2 wc
Asuintilojen pinta-ala
154,5
Kokonaispinta-ala
154,5
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1978
Käyttöönottovuosi
1980
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 184 000 €
Myyntihinta
  • 184 000 €
Lisätiedot maksuista
Nykyisten omistajien keskimääräinen kulutus: öljy 3 000 l/v, vesi 230 m3/v, saostuskaivojen tyhjennys n. 70€/v. Kiinteistövero 350 €/v. Kaupan yhteydessä varainsiirtovero 4 %, lainhuudatuskustannukset ja kaupanvahvistajan palkkio 120 €.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Askartelutila
Asuntoon kuuluu
antenni
Tehdyt remontit
2020: ulkorakennus maalattu. 2018: talon ja ulkorakennuksen vesikatto sekä ulkoseinät maalattu. 2015: terassi ja palju. 2014: wc:t uusittu; kalusteet ja pinnat. 2013-2015: yläkerran seinäpinnat ja raput maalattu. Yläkerran katto paneloitu, ulko-ovia uusittu. 2013: uusittu khh ja keittiö kodinkoneineen. 2012- 2013: alakerran pinnat. 2012: uusittu saunan lattia ja pesuhuone kauttaaltaan. 2012: uusittu kiuas.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Öljy
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
3 kpl saostuskaivoja
Siirtyvät liittymät
Vesiliittymä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Tiili/puuverhoilu
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin (2 kpl).
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: induktio
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku
WC-tilojen kuvaus
Alakerta: lattia laatta, seinät kaakeli/raakalauta, allaskaapisto, peili, lattialämmitys (vesikiertoinen), lattiakaivo. Yläkerta: lattia laatta, seinät tapetti, peilikaappi, lattiakaivo.
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pöytätaso
Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: puu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harjakatto/tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Varttikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
684-412-7-5
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
3 810
Tie perille
Kyllä
Tontin nimi
Kivikari
Kaavoitustiedot
Rauman kaupunki, kaavoitus.
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Rakennukset
Talousrakennus: varasto ja yhden auton autotalli.
puuliiteri, talousrakennus

Mellanen Tiina

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Tiina Mellanen LKV

Tiina Mellanen LKV

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Tiina Mellanen LKV
SKVL jäsenyritys

Kauppakatu 11,
26100 Rauma

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.