IN LKV Oy
IN LKV Oy

Puutalo-osake | 4h + avok + 2xvh + 2xkh / wc + khh + s + et

Torninkatu 1, Keskusta / Puolalanpuisto, Turku

Hinta

595 000 €

Koko

138

Vuosi

1900

Yhdentason yksilöllinen puutalokoti Puolalanpuiston ja torin keskipisteessä! Tämä Taidemuseon ja Puolalanpuiston ilmapiiriä hengittävä koti on useassa mielessä uniikki, sillä tämän kokoiset puutalokodit ovat harvinaisuuksia, ja vielä harvinaisempaa on löytää tämän kokoinen puutalokoti yhdestä tasosta. Turkulaiset tuntevat talon yhä Enkelitalona, jonka kuuluisa kiehtova lämmin henki asuu edelleen talossa. Alkuperäisesti talo oli asuintalo, jonka jälkeen siinä on toiminut useita yrityksiä, taidegalleria, pieni kahvila ja lopulta ravintola. Enkeliravintola palveli asiakkaita vielä vuoteen 2015 asti, jonka jälkeen tilat remontoitiin nykyisen omistajan toimesta takaisin asuinkäyttöön. Huoneisto saneerattiin kattavasti 2015 arkkitehdin suunnitelmien mukaisesti ja lopputuloksena erittäin onnistunut koti, jossa alkuperäinen tunnelma kohtaa nykyajan vaatimukset. Pohjaratkaisu on suunniteltu erityisellä huolellisuudella, sillä toimivuus päihittää jopa useimmat uudiskohteet. Kodin kahdesta makuuhuoneesta pääsee suoraan wc/pesutilaan ja molempien makuuhuoneiden yhteydessä on omat vaatehuoneet. Erillinen kodinhoitotila puolestaan varmistaa laadukkaan arjen, sillä pyykkejä ei tarvitse kuivattaa pesuhuoneissa. Lisäksi kodinhoitohuoneesta pääsee takaportaikon kautta ulos, sekä myös suoraan ylelliseen walk-in closettiin. Eteisen valtava kaapisto omalta osaltaan tukee kodin toimivuutta ja reiluja säilytystiloja. Tilava ja tyylikäs keittiö sulautuu luontevasti oleskelutiloihin, joissa kaakeliuunit, vanhat lautalattiat ja huomattava huonekorkeus luovat yhdessä mukavan tunnelman. Tilavassa olohuoneessa on massiivinen lasiluukullinen kaakeliuuni, ja romanttiset käsinmaalatut lasipariovet johtavat esteettömästi perällä olevaan toiseen tilavaan huoneeseen, jossa myös oma kaakeliuuni takaa oikean tunnelman. Tämä perimmäinen huone on luontevasti käytettävissä juuri omiin tarpeisiin sopivasti, sillä sitä voi käyttää niin makuuhuoneena, työhuoneena tai vaikkapa olohuoneen jatkeena olevana oleskelutilana. Eteisen yhteydessä oleva makuuhuone muodostaa oman toimivan yksikkönsä, sillä samassa yhteydessä on sekä wc/pesutila että vaatehuone, ja kokonaisuuden kruunaa oma kaakeliuuni. Tilavassa saunaosastossa on 2 lavuaaria, hyvin kaappitilaa ja nurkkauksen takana myös wc-istuin. 3 kaakeliuunia, 2 pesutilaa ja sauna, runsaasti säilytystilaa, alkuperäiset lautalattiat ja käsinmaalatut vanhat lasiovet toimivat pääelementteinä tässä kauniissa kodissa. Tämä koti on aito harvinaisuus ominaisuuksiensa ja sijaintinsa puolesta. Lisätiedot ja esittelyt sinulle tästäkin ainutlaatuisesta kodista antaa IN LKV Oy |   Sari Kuusisto 050-2556, tai sari@inlkv.fi. Tutustu meihin ja alan kattavimpiin palvelupaketteihin www.inlkv.fi. Olemme mielellämme myös sinun kotisi vastuullinen välittäjä, jotta onnistuisit asuntokaupoissasi jo heti ensimmäisellä yrityksellä.

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
Esittelyaika

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20099792
Sijainti
Tyyppi
Puutalo-osake (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + avok + 2xvh + 2xkh / wc + khh + s + et
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
138
Kokonaispinta-ala
138
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1900
Käyttöönottovuosi
1900
Vapautuminen
Muu ehto, 2kk kaupanteosta / sop.muk.
Velaton hinta
  • 595 000 €
Myyntihinta
  • 595 000 €
Neliöhinta
4 311,59 € /
Yhtiövastike
  • 423,66 € / kk
  • (Hoitovastike 423,66 € / kk)
Vesimaksu
28,50 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Huoneistoilla omat sähkösopimukset, lämmityskulut sekä taloussähkö nykyisellä asukkaalla n. 150 € per kk (lämpöeristyksiä on lisätty huomattavasti 2015 saneerauksen yhteydessä ja lämmityksen tukena on ilmalämpöpumppu, myös takkoja voi halutessaan käyttää). Mahdollisen varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Eteinen ohjaa luontevasti tulijan peremmälle ja eteiseen mahtuu todella hyvin kaikki arjen tarpeisto.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet.
Kauppaan ei kuulu: Huoneiston kohdalla olevat ullakko- ja kellaritilat yhtiön omistuksessa.
Tehdyt remontit
Huoneistossa on tehty osakkaan aloitteesta huomattavia muutos- ja kunnossapitotöitä 2015. Työt ovat kohdistuneet myös mm. kantaviin- ja muihin rakenteisiin, kuten lämpö- ja vesieristeisiin, LVIS-järjestelmiin, vesikaton läpivienteihin, ikkunoihin ja ulko-oviin. Kunnossapitovastuu ja -kustannukset suoritetuista toimenpiteistä on kulloisenkin osakkaan vastuulla.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys, öljylämmitys, lämpöpumppu
Lämmöjakotapa C-talossa: sähkö. Ilmanvaihto: painovoimainen.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Tässä todella tilavassa keittiössä on ilo puuhastella sekä seurustella, sillä saarekkeessa on myös oma tila baarijakkaroille ja avoin yhteys oleskelutilan puolelle mahdollistaa kanssakäymisen muiden kanssa. Varustukseen kuuluu: integroidut kodinkoneet, side-by-side jääkaappi/pakastin, kalusteuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Kaapistojen välitilassa maitolasi. Lattia lautaa.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kaksi kylpyhuonetta, joissa molemmissa allaskaapisto, peili, suihku ja wc-istuin. Seinät kaakelia, lattia laattaa.
WC-tilojen kuvaus
Molemmissa pesutiloissa on wc-istuin, ja kahdesta makuuhuoneesta pääsee suoraan pesutilaan.
Saunan kuvaus
Trendikkään vaalea saunatila saa lisää tilantuntua kirkkaasta lasiseinästä.
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitohuoneesta on suora kulku vaatehuoneeseen, sekä takapihan porraskäytävään. Isosta ikkunasta pääsee puolestaan luonnonvalo ilahduttamaan myös kodinhoitotilaa. Pesukoneliitäntä ja vesipiste. Lattia laattaa.
Olohuoneen kuvaus
Tilava olohuone avautuu avokeittiön rinnalle, sekä upeiden lasipariovien kautta perimmäiseen huoneeseen. Olohuoneen koristuksena on korkea alkuperäinen kakluuni, 2 ikkunaa ja huomattava huonekorkeus. Lattiapinta takaa myös oikeanlaisen historiallisen tunnelman, koska lattia on vanhaa lautaa, joka on ainoastaan vahattu vaaleammaksi.
Makuuhuoneiden kuvaus
Kolme makuuhuonetta, joista kahdessa kakluuni. Yhden makuuhuoneen yhteydessä oma vaatehuone. Makuuhuoneissa lattia lautaa. Makuuhuoneita 3, joista yksi on tällä hetkellä tv-huone/kirjasto käytössä.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Kaksi vaatehuonetta. Tilava eteinen, jonka yhteydessä tilavat liukuovikaapistot. Kodinhoitohuoneen vieressä on tilava walk-in closet.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Turku toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Tili- ja Isännöintitoimisto Haukijärvi Oy / Timo Haukijärvi / Toimistopuhelin 231 7299 Matkapuhelin 040 588 5456 (ark. 8-16) toimisto@haukijarvi.fi Torninkatu 1 20100 Turku
Taloyhtiöön kuuluu
Kellarikomero, Vinttikomero, Taloyhtiössä on sauna, Urheiluvälinevarasto
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: A- ja D-talot tiili-/betonirakenteisia, C-talo puurakenteinen. A-talo
valmistunut n. 1912, D-talo n. 1914 ja C-talo 1800/1900 -lukujen vaihteessa.


Tehdyt remontit
Julkisivujen uusintarappaus- ja maalaustyöt suoritettu loppuun vuoden 2004 aikana. Pihan korjaus vuonna 2006. Puutalon maalaus 2007. D-talon porrashuoneen maalaus 2000 ja A-talon 2003.
Tulevat remontit
5 vuoden kunnossapitotarveselvitys (esitetty yhtiökokoukselle 14.6.2019): - Puutalon katon maalaus - D-talon katon uusiminen - Lämmitysmuodon mahdollinen muuttaminen.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 423
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki /kaavoitus.

Asunto Oy Kauppiaskatu 16

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Turun kaupunki Puolalanmäen lukio 118 m ja Turun kaupunki suomalaisen yhteiskoulun lukio 166 m.
Palvelut: Kaikki ydinkeskustan palvelut sekä Puolalanpuisto kivenheiton päässä.
Auton säilytys
Asukaspysäköinti kadulla. Taloyhtiön autopaikkoihin jonoa.
Toteutetut autopaikat 9 kpl.

Kuusisto Sari

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Yrittäjä

IN LKV Oy

IN LKV Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

IN LKV Oy
SKVL jäsenyritys

placeKorkeavuorenkatu 2 C 48,
20100 Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.