Kiinteistönvälitys Johacon Oy LKV
Kiinteistönvälitys Johacon Oy LKV

Kerrostalo | 2h, k, s, kph, parveke

Kutomokatu 5, Tehdas/Keskusta, Hyvinkää

Hinta

109 000 €

Koko

45

Vuosi

1989

Idyllistä asumista keskustan kupeessa! Tunnelmallinen ja lämminhenkinen läpitalonkaksio, jossa viihtyvyyttä lisää piha-alue sekä itse ympäristö. Kodista löytyy näppärä keittiö sekä olohuone, joiden pinnat ovat jätetty vaaleiksi ja näin ollen valon tuntua on enemmän. Asunnosta löytyy mukavasti säilytystilaa eteisestä, sekä makuu- että vaatehuoneesta. Lisäksi kodissa on oma ikkunallinen sauna sekä markiisilla varustettu parveke, johon mahtuu hyvin vilvoittelemaan. Vuonna 2015 asunnossa on uusittu keittiön kodinkoneet, työtasot sekä kaapinovet. Myös laminaattilattia on vaihdettu kauttaaltaan koko huoneistoon. Taloyhtiön EF- talon marraskuussa 2020 valmistuneen kunnostusurakan yhteydessä on uusittu muun muassa EF- talon kylpyhuoneet. Taloyhtiön lämmitysmuotona toimii huoleton kaukolämpö. Koti löytyy aivan keskustan läheltä. Kilometrin (1 km) säteeltä löydät: Kauppakeskus Willa, Prisma, K- Citymarket, päiväkodit, koulut, ravintolat, urheiluaktiviteetit sekä monipuoliset lenkkipolut. Hyvinkään asemalle matkaa 1,3 km. ESITTELY & MYYNTI: Can Zhang 0400 363 089 can.zhang@johacon.fi

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20103933
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, k, s, kph, parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
45
Kokonaispinta-ala
45
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
1989
Käyttöönottovuosi
1989
Vapautuminen
Heti vapaa
Velaton hinta
  • 109 000 €
Myyntihinta
  • 109 000 €
Neliöhinta
2 422,22 € /
Yhtiövastike
  • 229,50 € / kk
  • (Hoitovastike 198,00 € / kk + Rahoitusvastike 31,50 € / kk)
Vesimaksu
24,00 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu
8,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
EF-talon kunnostusurakka on valmistunut marraskuussa 2020. Kustannusarvio oli määritelty 21.11.2019 pidetyssä yhtiökokouksessa 411,85 €/m2 (1 100 000 € lainalle), myytävän huoneiston lainaosuus on tuolloin 18 533,25 €. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan toteutunut kustannus tulee olemaan hieman yli 900 000 €, eli 336,95 €/m2 (myytävän huoneiston lainaosuus on tuolloin noin 15 163 €). Lainaosuudet jyvitetään viimeistään helmi-maaliskuussa 2021. Lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Taloussähkö kulutuksen mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2 % kaupanteossa, ei koske varainsiirtoverolain mukaista ensiasunnon ostajaa.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu, teräs
Keittiön kuvaus
Kodinkoneet, kaapin ovet ja tasot uusittu 2015.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
Varusteet: liesituuletin, varattu paikka astianpesukoneelle
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Hyvinkää toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöintipalvelu Isarvo Oy Uusimaa, Matti Pennanen, 050 409 4650.
Taloyhtiöön kuuluu
Vinttikomero
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuoneet, häkkikomerot, vinttikomerot. Kyseiselle huoneistolle kuuluu sekä vinttikomero että häkkikomero. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen. Antennijärjestelmänä: Kaapeli TV.
Kuntotutkimukset: Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien kuntokartoitus 21.08.2019.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 12
  • Autokatospaikkoja: 20
Tehdyt remontit
2019: Räystäskourut ja syöksytorvet uusittu, markiisit pesty. 2016: Taloyhtiön päävesimittarille etäluentalaite (Vesiverto Oy). Rakennuksien tarkastusmittauksia: talot a, b, c, d, g, ja h, rakennukset eivät ole vajonneet tai liikkuneet (VL-Mittaus Oy). Kylpyhuoneiden katselmus (Uudenmaan Kiinteistöarviointi). 2015: Takapihojen aitojen korjauksia. 2014: Huoltomaalauksia: katot, parvekkeiden metalliosat, autokatosten sisäpuoliset osat ja autokatosten tukipilareiden betonijalustojen korjaukset (Maalaus ja Saumausneliö Oy). Kaukolämpökeskuksen uusinta ja patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusinta sekä verkoston tasapainoitus (Riihimäen Öljypoltinhuolto Oy). 2012: Sadevesien ohjauskourujen asennus rakennusten nurkille. 2010: Julkisivujen maalaus, markiisien uusinta. 2009: Parvekeovien uusinta (Domus Oy).
Tulevat remontit
Viiden vuoden kunnossapitotarveselvitys: Ikkunat ja ulko-ovet (2021). IV-kanavien nuohous ja venttiilien säätö (2022). Julkisivujen huoltomaalaus (2023).
Energialuokka
D (2007)
Tontin koko
8 259
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Lisätiedot: Hyvinkään kaupunki 019 459 11.

Asunto Oy Puuvilla

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Zhang Can

Myyntineuvottelija

Kiinteistönvälitys Johacon Oy LKV

Kiinteistönvälitys Johacon Oy LKV
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kiinteistönvälitys Johacon Oy LKV
SKVL jäsenyritys

placeRiihimäenkatu 2,
05900 Hyvinkää

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.