Kerrostalo | 2h, k, s, kph, parveke

Kutomokatu 5, Tehdas/Keskusta, Hyvinkää

Hinta

109 000 €

Koko

45 m²

Vuosi

1989

Idyllistä asumista keskustan kupeessa! Tunnelmallinen ja lämminhenkinen läpitalonkaksio, jossa viihtyvyyttä lisää piha-alue sekä itse ympäristö. Kodista löytyy näppärä keittiö sekä olohuone, joiden pinnat ovat jätetty vaaleiksi ja näin ollen valon tuntua on enemmän. Asunnosta löytyy mukavasti säilytystilaa eteisestä, sekä makuu- että vaatehuoneesta. Lisäksi kodissa on oma ikkunallinen sauna sekä markiisilla varustettu parveke, johon mahtuu hyvin vilvoittelemaan. Vuonna 2015 asunnossa on uusittu keittiön kodinkoneet, työtasot sekä kaapinovet. Myös laminaattilattia on vaihdettu kauttaaltaan koko huoneistoon. Taloyhtiön EF- talon marraskuussa 2020 valmistuneen kunnostusurakan yhteydessä on uusittu muun muassa EF- talon kylpyhuoneet. Taloyhtiön lämmitysmuotona toimii huoleton kaukolämpö. Koti löytyy aivan keskustan läheltä. Kilometrin (1 km) säteeltä löydät: Kauppakeskus Willa, Prisma, K- Citymarket, päiväkodit, koulut, ravintolat, urheiluaktiviteetit sekä monipuoliset lenkkipolut. Hyvinkään asemalle matkaa 1,3 km. ESITTELY & MYYNTI: Can Zhang 0400 363 089 can.zhang@johacon.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

removeAsunnon perustiedot

Kohdenumero

20103933

Sijainti

Hyvinkää Tehdas /Keskusta
Kutomokatu 5, 05800 Hyvinkää

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, s, kph, parveke

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

45 m²

Kokonaispinta-ala

45 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/2

Rakennusvuosi

1989

Käyttöönottovuosi

1989

Vapautuminen

Heti vapaa

removeHinta ja kustannukset

Velaton hinta

109 000 €

Myyntihinta

109 000 €

Neliöhinta

2 422,22 € / m²

Yhtiövastike

229,50 € / kk
(Hoitovastike 198,00 € / kk + Rahoitusvastike 31,50 € / kk)

Vesimaksu

24,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

8,00 € / kk

Lisätiedot maksuista

EF-talon kunnostusurakka on valmistunut marraskuussa 2020. Kustannusarvio oli määritelty 21.11.2019 pidetyssä yhtiökokouksessa 411,85 €/m2 (1 100 000 € lainalle), myytävän huoneiston lainaosuus on tuolloin 18 533,25 €. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan toteutunut kustannus tulee olemaan hieman yli 900 000 €, eli 336,95 €/m2 (myytävän huoneiston lainaosuus on tuolloin noin 15 163 €). Lainaosuudet jyvitetään viimeistään helmi-maaliskuussa 2021. Lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Taloussähkö kulutuksen mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2 % kaupanteossa, ei koske varainsiirtoverolain mukaista ensiasunnon ostajaa.

removeAsunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty

Asuntoon kuuluu

kaapeli-tv

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

removeAsunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, puu, teräs

Keittiön kuvaus

Kodinkoneet, kaapin ovet ja tasot uusittu 2015.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
Varusteet: liesituuletin, varattu paikka astianpesukoneelle
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Hyvinkää toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Keittiöremontti
Ulkomaalaus
Sisämaalaus
Maanrakennus
Kattoremontti
Lattiaremontti
Sähköremontti
Putkiremontti

Katso hinnat

removeTaloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Puuvilla

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöintipalvelu Isarvo Oy Uusimaa, Matti Pennanen, 050 409 4650.

Taloyhtiöön kuuluu

Vinttikomero

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuoneet, häkkikomerot, vinttikomerot. Kyseiselle huoneistolle kuuluu sekä vinttikomero että häkkikomero. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen. Antennijärjestelmänä: Kaapeli TV.
Kuntotutkimukset: Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien kuntokartoitus 21.08.2019.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 12
Autokatospaikkoja: 20

Tehdyt remontit

2019: Räystäskourut ja syöksytorvet uusittu, markiisit pesty. 2016: Taloyhtiön päävesimittarille etäluentalaite (Vesiverto Oy). Rakennuksien tarkastusmittauksia: talot a, b, c, d, g, ja h, rakennukset eivät ole vajonneet tai liikkuneet (VL-Mittaus Oy). Kylpyhuoneiden katselmus (Uudenmaan Kiinteistöarviointi). 2015: Takapihojen aitojen korjauksia. 2014: Huoltomaalauksia: katot, parvekkeiden metalliosat, autokatosten sisäpuoliset osat ja autokatosten tukipilareiden betonijalustojen korjaukset (Maalaus ja Saumausneliö Oy). Kaukolämpökeskuksen uusinta ja patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusinta sekä verkoston tasapainoitus (Riihimäen Öljypoltinhuolto Oy). 2012: Sadevesien ohjauskourujen asennus rakennusten nurkille. 2010: Julkisivujen maalaus, markiisien uusinta. 2009: Parvekeovien uusinta (Domus Oy).

Tulevat remontit

Viiden vuoden kunnossapitotarveselvitys: Ikkunat ja ulko-ovet (2021). IV-kanavien nuohous ja venttiilien säätö (2022). Julkisivujen huoltomaalaus (2023).

Energialuokka

D (2007)

Tontin koko

8 259 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Lisätiedot: Hyvinkään kaupunki 019 459 11.