Bo LKV Helsinki Oy, Ullanlinna
Bo LKV Helsinki Oy, Ullanlinna

Omakotitalo | 5h + k + kph + kellari

Varvikkotie 8b, Kannisto, Kerava

Hinta

289 000 €

Koko

128

Vuosi

1939

PUUTALON HUUMAAVAA TUNNELMAA URBAANISTI KESKELLÄ KAUPUNKIA Sitä sanotaan, että vastakohdat täydentävät toisiaan ja tämä talo on siitä loistava esimerkki. Talon sijainti ei voisi olla avoimempi; Saviontie ja junarata vieressä, lentokoneet yläpuolella, silti pihalla vallitsee lähes pysähtynyt rauha. Kasvit kasvavat istutuslaatikoissa, lapset leikkivät muumitaloa muistuttavassa leikkimökissä ja kolme kana-rouvaa kurkkii aidan takana. Myös talon sisältä löytyy kontrastia, kun uusi ja vanha kohtaavat, sulassa sovussa. Remontteja on tehty, hurjastikin, mutta niillä ei ole pyritty hävittämään talon tunnelmaa. Päinvastoin. Pohjaratkaisu on säilytetty perinteisenä. Keskikerroksessa pääsee kiertämään muuria ympäri, huoneesta toiseen ja yläkerrassa on kaksi huonetta sekä wc. Myös kellari löytyy ja se on kellarina, kuten kuuluukin. Pesutilat ovat täysin modernit, samoin keittiö. Saunaa ei ole, vaan sen rakentaminen jää sinun vastuulle. Pihasauna, kenties? Tervetuloa tutustumaan - tämä talo vie mennessään! LISÄTIEDOT JA ESITTELYT: Mia Lehtonen 0400 369 666 mia@bo.fi facebook: mialkv instagram: mialkv kotisivut: mialkv.fi PS. Lähden näyttämään taloa mielelläni yksityisesti. Soita tai laita viestiä, ja sovitaan aika. ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN? Miksi myydä neliöitä, kun voimme myydä unelmia. Tehdäänkö sinun kodistasi toisen unelma? Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää.

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20104734
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + k + kph + kellari
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
128
Muiden tilojen pinta-ala
32
Kokonaispinta-ala
160
Lisätietoja pinta-alasta
Neliöt perustuvat Keravan rakennusvalvonnan ilmoitukseen (rakennusluvassa). Sallittu kerrosala 253m2 ja rakennettu kerrosala 147m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne voivat oleellisestikin poiketa ilmoitetusta pienempään tai suurempaan.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1939
Käyttöönottovuosi
1939
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 289 000 €
Myyntihinta
  • 289 000 €
Kiinteistövero
304,08 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Sähkönkulutus ollut noin 29000kWh/vuosi, eli 230€/kk. Roskiksen tyhjennys noin 7€/kerta. Vesimaksut olleet noin 35€/kk (4hlö).
Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Tulisija
  • Takka
Muuta kauppaan kuuluvaa
Jätesäiliö ja kompostori, istutuslaatikot takapihalla, leikkimökki, kanala (ilman kanoja, koska ovat lainakanoja)
Tehdyt remontit
Julkisivun lisäeristys märkäpuhalluksena ekovillalla ulkoseiniin n.70mm (Eko-expert KH oy 2011) Runkolevy ja julkisivulaudat ja ikkunapellitykset uusittu 2011 Ikkunat uusittu osittain 2005 (edellinen asukas) ja loput uusittu 2011 Ulko-ovet uusittu 2011 Vesikattoa korotettu, kattotuolit tuettu ja aluslaudoitus sekä aluskate uusittu ja konesaumakatto uusittu (Tikkurilan rakennuspelti oy 2010) Yläpohjan eristykset uusittu 2011 (ekovilla n. 40cm) Piipun pellitys, piipunhattu sekä tuuletusputkien kattoasennukset (Pelti Expert oy 2016) Sokkeli eristetty 50mm styroxilla näkyviltä osin ja pinnoitettu 2017 Sadevesiputket ja kaivot asennettu 2017 Ulkoportaat uusittu 2017 Alakerran Kylpyhuone, eteinen ja wc rakennettu 2016 Yläkerran wc rakennettu 2012 Kaikki sisäseinät koolattu, levytetty kipsilevy tai Fermacell kuitukipsilevy Keittiö uusittu 2012 (Kvikin kaapit) Alkuperäiset lautalattiat maalattu 2012-2018 (osin uusittu) Alkuperäiset paneelikatot maalattu 2012-2016 (osin uusittu) Olohuoneen parketti asennettu edellisen asukkaan toimesta Väliovet uusittu 2012-2016 Kellarin vanhat sekakaivot poistettu 2016 Kellarin lattiat ja seinät maalattu 2018 LVIS Vesipatterit ja putkitukset tehty edellisen asukkaan toimesta n. 1990, kaikki patterit käytetty irti ja tarkastettu 2011-2016 Jätevesiliittymä uusittu 2016 (Urakointipalvelu Mauno Oy ) Lattialämmitys asennettu yläkerran wc 2012 ja alakerran wc, eteinen ja kph 2016 (Öljypoltinasennus- ja huolto Rouvinen Oy) Kaikki käyttövesiputket ja viemäriputket uusittu 2011-2017 (Öljypoltinasennus- ja huolto Rouvinen Oy) Hybridikattila (sähkö) asennettu, kiertovesipumput ja automatiikka uusittu 2016 (Öljypoltinasennus- ja huolto Rouvinen Oy) Kaikki sähköt sekä sähkökaappi uusittu 2011-2018 (valtaosan sähköistä tehnyt Jere Leivo ja osan mm. Mäntysaari ja Tarkiainen) Pihakiveykset 2014 Leikkimökki 2015 Kanala 2015 (Eviralta luvat olemassa kesäkanojen pitoon tässä osoitteessa) Puuvarasto 2014
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • E (2018)
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö (vesikiertoiset patterit, lattialämmitys), ilmalämpöpumppu, kiertoilmatakka
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Siirtyvät liittymät
Sähkö-, vesi- ja viemäriliittymät siirtyvät
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Rakennusmateriaali: Perustus: maanvarainen betoniantura. Perusmuuri: betonirakenteinen. Alapohja: maanvastainen betonilaatta. Alakerran ja ensimmäisen kerroksen välinen välipohja on kiviaines- / puurakenteinen. Ensimmäisen ja toisen kerroksen välinen välipohja on puurakenteinen. Yläpohja on puurakenteinen. Väliseinät: levyrakenteiset, kiviainesrakenteiset Ulkoseinät ovat puurakenteisia ja piuuverhoiltuja.
Keittiön kuvaus
Jää/pakastinkaappi, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone. Kvik-keittiö, uusittu 2012.
Kylpyhuoneen kuvaus
Tilava, laatoitettu kylpyhuone lattialämmityksellä. Ikkuna, suihku, amme, peili, allaskaappi.
WC-tilojen kuvaus
Molemmissa kerroksissa wc.
Saunan kuvaus
Tämä asia sinun pitää itse hoitaa.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Pesukoneliitäntä kellarikerroksessa.
Olohuoneen kuvaus
Tilava ja valoisa olohuone. Käynti ruokailutilaan, keittiöön, kellariin ja takapihalle pienen eteisen kautta.
Makuuhuoneiden kuvaus
Alakerrassa yksi makuuhuone ja yläkerrassa kaksi.
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot ja kellari. Kylmää varastointitilaa pihalla. Puuliiteri.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Kerava toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
245-6-1657-17
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
722
Tie perille
Kyllä
Tehokkuusluku
0.35
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Keravan kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Leikkimökki, kanala 10m2, varasto 10m2, puuliiteri

Lehtonen Mia

Myyntipäällikkö, YKV, LKV, Partner, Kaupanvahvistaja

Bo LKV Helsinki Oy, Ullanlinna

Bo LKV Helsinki Oy, Ullanlinna
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.