Anne LKV Oy - Anne Jokinen
Anne LKV Oy - Anne Jokinen

Rivitalo | 3h, k, tkh, 2 vh, 2 wc, khh, s, p, terassi, ak

Manttaalimutka 20, Keho, Nokia

Hinta

220 000 €

Koko

115

Vuosi

1991

Kerrassaan upealla paikalla etelärinteessä tyylikäs päätyhuoneisto. Asunnon edessä avautuu laaja kaunis näkymä vehreälle puistoalueelle. Huoneiston viistot korkeat katot luovat ilmettä sisääntulokerroksen huonetiloihin. Tyylikäs iso keittiö on uusittu vuonna 2017. Olohuoneesta on käynti eteläparvekkeelle. Alakerrassa on kauniin nykyaikaiset vuonna 2008 remontoidut sauna- ja wc-tilat. Kodinhoitohuone on remontoitu vuonna 2018 ja siellä on hyvin tilaa pyykkihuollolle. Takkahuone on tarvittaessa erotettavissa taiteovilla erilliseksi huonetilaksi. Asunnossa on myös erinomaiset säilytystilat. Alakerrasta on käynti terassialueelle ja sisäpihalle. Asunto avautuu parhaaseen ilmansuuntaan ja täällä saa aurinkoista nauttia koko päivän. Asunnon välittömässä läheisyydessä sijaitsee autokatospaikka ja kulkuväylät on kivetty. Autokatosrakennuksen yhteydessä on myös huoneistokohtainen noin 5 m2 ulkovarasto. Koulu, päiväkoti ja palvelut sijaitsevat lähietäisyydellä sekä kulkuyhteydet ovat mainiot. Lisäksi Pyhäjärven rantamaisemat tarjoavat upeat puitteet ulkoiluun. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle - todennäköisesti ihastut! Sovitaan sinulle parhaiten sopiva aika asuntoesittelylle - soita Annelle 050 372 3133 tai lähetä viesti anne@annelkv.fi. Yhteydenotot, esitetilaukset ja esittelyvaraukset: Anne Jokinen : 050 372 3133 : anne@annelkv.fi FB: Anne LKV : Linkedin: @AnneLKV : Twitter: @AnneLKV : Instagram: Anne_LKV : www.annelkv.fi

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20107362
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, tkh, 2 vh, 2 wc, khh, s, p, terassi, ak
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
115
Kokonaispinta-ala
115
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen huoneistoselitelmästä poiketen huoneiston tosiasialliset tilat ovat 115 m2, johon on otettu kaikki asumiskäytössä olevat tilat.( Is.tod. 11.6.2020)
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1991
Käyttöönottovuosi
1991
Vapautuminen
Muu ehto, 2 kk kaupasta/sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 220 000 €
Myyntihinta
  • 220 000 €
Neliöhinta
1 913,04 € / help
Yhtiövastike
  • 241,25 € / kk
  • (Hoitovastike 221,25 € / kk)
Vesimaksu
25,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari Vesimaksuennakko kahdelta hengeltä 25 €/kk, tasaus kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Auton sähköpistokepaikka talvikautena 10 €/kk. Sähkönkulutus (sis. talous- ja lämmityssähkön) keskimäärin 12000 kWh/vuosi.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Alakerrassa varaava kaakelitakka. Sisäpihalle ja terassille käynti alakerran takkahuoneesta. Puuterassille sopii hyvin isotkin puutarhakalusteet, grilli ja päivänvarjo. Ilmalämpöpumppu kahdella sisäyksiköllä. Autokatospaikka huoneiston välittämässä läheisyydessä kuten myös noin 5 m2:n ulkovarasto. Autokatospaikan sähkö tulee huoneiston mittariin ja virta päälle/pois katkaisija huoneistossa. Alakerran varastossa lämminvesivaraaja 500L
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Ilmansuunta: etelään
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Kohteen lisätiedot
Nyt myytävän huoneiston osalta (huoneistot B5, B6 ja B7) on salaojaremontti ja sadevesiviemäröinti uusittu vuonna 2018. Yhtiökokous päätti 15.6.2020 kokouksessa salaojaremontin suorittajaksi Ari Koivusen ja nostaa 65.000,00 euron lainan, laina-aika 20 vuotta. Huoneiston B7 kertaosuus on 10.056,82 euroa tai rahoitusvastikkeena maksettaessa 67,08 euroa/kk (rahoitusvastike ensimmäiselle vuodelle, tarkistus vuosittain talousarvion yhteydessä).
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili, harkko
Keittiön kuvaus
Keittiö uusittu vuonna 2017. Side-by-side jää-/pakastinkaappi, induktiotaso, erillisuuni (kiertoilma, Bosch), liesituuletin (hormiin), astianpesukone (integ., Bosch), kiinteät valaisimet (yläkaappien ylä- ja alapuoli), välitila laatoitettu, laminaattitasot ja -lattia, seinät maalattu, erillinen vitriinikaappi. Iso keittiö, jonka ikkunasta avautuu kaunis näkymä puistoalueelle. Keittiössä viisto korkea katto ja tilaa runsaasti isollekin ruokapöydälle.
Kylpyhuoneen kuvaus
Tyylikkäästi vuonna 2008 remontoitu pesuhuone ja pukuhuonetila. Laattojen värit harmaa ja valkoinen, lattialämmitys (sähkö). Kaksi suihkua. Saunan ja pesuhuoneen väliseinä lasia. Puku- ja pesuhuonetilan erottaa toisistaan lasiseinäke. Pukuhuonetilassa muurattu penkki, naulakkotanko ja yläkaapit.
WC-tilojen kuvaus
Ylä- ja alakerrassa wc:t. Yläkerrassa seinät ja lattia laatoitettu, peili, taso/allas/alakaapit, wc-istuin. Alakerran wc remontoitu pesuhuone/saunaremontin yhteydessä 2008. Seinät ja lattia laatoitettu, lasiovi, wc-istuin, malja-allas, bide-suihku, alakaapit.
Saunan kuvaus
IKI-pilarikiuas, led-valot, seinät paneeli/laatta ja lasiseinä, lattia laatoitettu. Sauna remontoitu 2008.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitohuone remontoitu 2018. Kaapistot, pystykaappi ja hyvin työtasotilaa sekä pesukoneliitäntä/paikkavaraus pesutornille.
Olohuoneen kuvaus
Viisto katto luo entisestään tilantuntua olohuoneeseen. Olohuoneesta on käynti eteläparvekkeelle. Näkymät ovat upean vehreät puistoalueelle. Olohuoneessa seinäpinnat maalattu ja laminaattilattia.
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerran makuuhuoneen yhteydessä myös vaatehuone. Huoneesta näkymä etupihalle. Alakerrassa iso makuuhuone, josta myös käynti vaatehuoneeseen. Toinen alakerran huone on mahdollista erottaa taiteoville omaksi erilliseksi tilaksi - nyt takkahuoneena.
Säilytystilojen kuvaus
Kaapit, 2 vaatehuonetta, alakerran varasto, betoniportaikon alapuolen varastotila, ulkovarasto n. 5 m2
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Nokian ammatti-isännöinti Wendelin Oy, Tero Toikkonen, Välimäenkatu 23, 37100 Nokia, puh, 010 421 6603 tai 0400 758 462
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: ulkovarasto
Tehdyt remontit
Huopakate vaihdettu tiilikatteeksi 2013. Ilmastointikanavat puhdistettu ja säädetty 2014. B-rakennuksen salaojituksen ja sadevesiviemäröinnin uusiminen asuntojen B5, B6 ja B7 edestä sekä päädystä 2018.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: väliaitojen kunnostus (osa vielä kunnostamatta)/ huoltomaalauksia/ parvekkeiden kuntotarkastus, ruosteen poisto ja huoltomaalauksia/ parveke ja terassiovien uusiminen tiiviimmiksi/alkuperäisiä kylpyhuoneita, mahdollisesti korjauksia/ ylärinteen puoleisen seinustan salaojituksen ja sadevesiviemäröinnin kunnostamistarve todettiin 2018/ ilmanvaihtojärjestelmän säätö ja nuohous 2024/ autokatosten ulkovuorilaudoitus uusimisen tarpeessa, rakenteiden kuntotarkastus/ otsalautojen maalaus
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
3 074
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Nokian kaupunki 03 5652 0000

Asunto Oy Nurmiahde

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Koskenmäen koulu (luokat 1-6), Nokianvirran koulu (luokat 7-10) 4 km, lukio 4 km
Palvelut: Lähikauppa Sale, K-Citymarket/Lidl/apteekki/Tokmanni/Hurrikaani/Nanso/Teboil/Neste ym palvelut
2 km, Liukuslahden uimaranta 300 m, pururata ja talvella hiihtoladut vieressä, Menkalan leikkikenttä ja jalkapallokenttä
Päiväkodit: Menkalan päiväkoti 1 km
Liikenneyhteydet
Linjat 70A, 70B, 72, pysäkki 500 m
Auton säilytys
Huoneistolle kuuluu yksi autokatospaikka ja noin 5 m2 suuruinen varastotila.
Kaavoitetut autopaikat 8, toteutetut autopaikat 13, autokatospaikat 8, muut autopaikat 5
Pihan kuvaus
Nurmea, puuterassi

Jokinen Anne

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, yrittäjä

Anne LKV Oy - Anne Jokinen

Anne LKV Oy - Anne Jokinen
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Anne LKV Oy - Anne Jokinen
SKVL jäsenyritys

placePapinkatu 21,
33200 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.