Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy

Omakotitalo | 5mh + k + oh + kph + s + khh + 2wc + autotalli + autokatos + varasto

Syytinkikatu 6, Rauhalinna, Kaarina

Hinta

547 000 €

Koko

186

Vuosi

2018

Moderni omakotitalo suositulla ja arvostetulla Rauhalinnan alueella. Meren ja luonnon syleilyssä sijaitseva Rauhalinna on yksi Kaarinan arvostetuimmista asuinalueista erityisesti lapsiperheiden keskuudessa. Pääasiassa uusista pientaloista koostuva miljöö tarjoaa turvallisen asuinympäristön koko perheelle, jossa luonto tarjoaa monipuolisesti aktiviteetteja koko perheelle läpi vuoden. Halusitpa lenkkeillä kävelyteitä pitkin, aloittaa aamusi uimalla meressä tai lähteä seikkailemaan metsään, täällä kaikki on aivan kätesi ulottuvilla. Kaarinan keskustaan on lyhyt noin puolentoista kilometrin matka ja sieltä löytyy myös lähimmät koulut. Päivähoitopaikkoja löytyy myös lähempää Voivalan puolelta. Turkuun ajat täältä noin vartissa ja yhteydet myös pääkaupunkiseudulle ovat näppärät moottoritietä pitkin. Tämä tyylikäs 2-tasoinen omakotitalo on yhdistelmä skandinaavista selkeyttä ja tummien yksityiskohtien mukanaan tuomaa kontrastia. Kodin vaikuttavuus antaa osviittaa jo pihaan ajettaessa, sillä puistoalueeseen rajoittuva aidattu tontti on erittäin kauniisti suunniteltu ja hyvin hoidettu. Selkeät nurmialueet, isot terassit ja kauniit kiveykset tekevät kokonaisuudesta mielenkiintoisen ja harkitun. Sama harkittu linja jatkuu myös talon sisällä ja materiaalit onkin valittu todellisella pieteetillä. Täältä löydät uniikkeja laatoituksia, luonnonkiviseiniä ja kauniita yksityiskohtia aina heijastavista katoista kosketusvapaisiin hanoihin. Tähän maalämmöllä varustettuun kotiin mahtuu asettumaan suurempikin perhe tai mikäli tarve on useammalle työhuoneelle, se onnistuu täällä hyvin. Yläkertaan on sijoitettu neljä kodin viidestä makuuhuoneesta ja lisäksi sieltä löytyy kylpyhuone sekä avara aula. Hulppea huonekorkeus avautuu osaksi molempia kerroksia ja kauniit tummat savulasikaiteet ryhdittävät kokonaisuutta. Alakerrassa eniten neliöitä on käytetty olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan yhdistävään suureen tilaan. Musta keittiö sulautuu kauniisti yhteen katosta lattiaan ulottuvien ikkunoiden tummien puitteiden kanssa. Laadukkaat kodinkoneet kahvikoneesta tasoliesituulettimeen kruunaavat kokonaisuuden. Arki-iltaisin täällä asuvat pääsevät rauhoittumaan omaan ylelliseen koti-spaahan, jossa kiireet unohtuvat tyystin. Tämä koti ja sen kaikki ainutlaatuiset ratkaisut älylukkojärjestelmineen on ehdottomasti nähtävä ja koettava omin silmin ja kaikin aistein. Kysy lisätietoja ja varaa oma henkilökohtainen esittelyaikasi jo pian. Tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta! Lisätiedot ja esittelyt: Mirka Laakso 040 593 5664 tai mirka.laakso@ettalkv.fi

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20108621
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5mh + k + oh + kph + s + khh + 2wc + autotalli + autokatos + varasto
Asuintilojen pinta-ala
186
Muiden tilojen pinta-ala
29
Kokonaispinta-ala
215
Lisätietoja pinta-alasta
Asuinrakennuksen lisäksi 37,8 m2 talousrakennus jossa autotalli ja lämmin varasto. Autotallin yhteydessä 21,5 m2 autokatos. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu eikä hinta ole pinta-alaperusteinen. Hinta muodostuu kokonaisuudesta.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2018
Käyttöönottovuosi
2018
Vapautuminen
Muu ehto, 2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 547 000 €
Myyntihinta
  • 547 000 €
Kiinteistövero
752,12 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Mahdollinen varainsiirtovero 4% kauppahinnasta. Kaupanvahvistajan maksu. Valokuidun liittymä 45e/kk. Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Nykyisen omistajan sähkönkulutus on ollut noin 15 000 kWh/vuosi.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Alakerrassa tekninen tila johon tekniikka kätkeytyy näppärästi yhden oven taakse.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohteen lisätiedot
Meri on 500m päässä. Voivalan uimaranta 1,4km, Hovirinnan uimaranta 2,5km sekä rauhalliselle luontopolulle pääset 300 metrin päästä.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Kunto uutta vastaava.
Energialuokka
  • B (2013)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö maaviilennyksellä, Thermia Diplomat Optimum A+++. Carrier Alpine viilennyskonvektori. Warmian vesikiertoinen lattialämmitys.
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Valokuitu
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Puuvajan keittiössä tyylikkäästi integroidut Boschin kodinkoneet antavat yhtenäisen tunnelman. Induktioliesi sisäänrakennetulla liesituulettimella joka on kytketty hormin kautta huippuimuriin. Lisäksi kahviautomaatti, yhdistelmäuuni ja astianpesukone sulautuvat upeasti mustaan keittiöön. Jääkaappi ja pakastin on sijoitettu näppärästi keittiön sivuun syvennykseen. Keittiön työtasot ovat Fenix NTM nanoteknologialla varustetut joten naarmujenkin korjaus käy käden käänteessä silitysraudan avulla. Lisänä saarekkeen pöytätaso tammea.
Kylpyhuoneen kuvaus
Varusteet: lattialämmitys
Upea kylpyhuone kätkee sisäänsä oman spa-alueen jossa kaksi suihkua, joista toinen on sijoitettu ammeeseen. Seinään upotettu hylly kätkee pullot kätevästi jolloin seinään porattavia hyllyjä ei tarvita. Unidrain linjalattiakaivo.
WC-tilojen kuvaus
Alakerran wc:ssä luonnonkiviseinä mosaiikkilaatan lisäksi sekä betonia jälijittelevä kivipinnoiteseinä. Malja-allas antaa tilan tunteen liitettynä pöytäkaapistoon. Yläkerran wc:ssä myös erillinen suihku josta vesi ei roisku lasisen suihkukaapin ansiosta, lattiassa vesieriste joten ei huolta vaikka suihkusta tullessa lattia kastuisi. Molemmat wc:t varustettu seinä-wc istuimilla ja peilikaapeilla. Lattiat laattaa.
Saunan kuvaus
Musta linjakkuus jatkuu myös saunassa johon lisävaloa antaa ikkuna ja lasiseinä. Saunassa sähkökiuas. Seinät paneelia, lauteet haapaa, ja lattia laatoitettu.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitohuoneesta käynti näppärästi takapihan terassille. Paikka pesutornille, paljon kaappitilaa ja integroitu silityslauta. Lattia laatoitettu, seinät osittain maalattu ja osittain laattaa. Sisäänkäynnin vieressä hiekanerotuskaivo ja käsisuihku, joten tila toimii myös kuraeteisenä.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneen seinät akustiikkalevyä joka takaa sen ettei yli viiden metrin huonekorkeus tuo kaikuvaa tunnelmaa. Sama on huomioitu myös olohuoneen katossa. Lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tuovat avaraan tiaan runsaasti valoa. Savulasinen kaide yläkertaan johtavassa metallirunkoisessa portaikossa tammiaskelmineen on kaunis elementti ja sulautuu kauniisti kokonaisuuteen. Vaaleat pinnat ja valkoinen kiiltävä stretchkatto tuo ylellisyyden tunteen. Lattiassa ArmornyFloor Maxiplancia Strand Woven bambuparketti.
Makuuhuoneiden kuvaus
Talon viidestä makuuhuoneesta, päämakuuhuone sijoittuu alakertaan. Maalatuista seinistä yksi seinä tehty struktuurimaalilla. Lattiat Bambu-parkettia. Huoneen yhteydessä reilunkokoinen organisoitu vaatehuone. Yläkerrassa neljä huonetta sijoittuvat talon kulmiin. Koko yläkerran lattiat tammiparkettia ja seinät maalatut. Poikkeuksena yhdessä makuuhuoneessa on tapettiseinä. Huoneet soveltuvat joko työhuoneiksi tai makuuhuone käyttöön.
Säilytystilojen kuvaus
Autotallin yhteydessä erillinen lämmin varasto. Niin autotallin ovi, kuin pihaan ajettaessa oleva metallirunkoinen portti, toimivat kaukosäätimen avulla. Taloon sisälle pääset näppärästi älylukkojärjestelmän sormenjälkitunnisteella tai koodilla joten avainten unohtuminenkaan ei ole ongelma.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Epäsymmetrinen harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Konesaumattu pelti
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
202-6-6136-3
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 114
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeutta ei ole jäljellä.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Autotallin yhteydessä lämmin varasto ja autokatos.
talousrakennus
Palvelut
Koulut: Valkeavuoren koulun ala- ja yläaste ja Kaarinan lukio 1km.
Palvelut: Kaarinan keskustaan noin 1,5 km jossa kaikki palvelut.

Laakso Mirka

Asuntomyyjä

Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy

Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.