Kerrostalo | 2h + k

Kristianinkatu 3, Kruununhaka, Helsinki

Hinta

639 000 €

Koko

71

Vuosi

1953

Vaikuttava parvekkeellinen merinäköalahuoneisto Joskus sydän pysähtyy, kun rakastut, niin käy myös tämän upean kodin kohdalla. Tarkkaan harkitulla suunnittelulla on saavutettu ainutlaatuinen miljöö, joka koostuu harmonisista yksityiskohdista, materiaalien sopusoinnusta ja asunnon erinomaisesta toimivuudesta. Heti sisään tullessasi huomaat, miten tämä pysäyttävä kokonaisuus rakentuu yhdistettynä vahvaan sävymaailmaan ja yksityiskohtaiseen toteutukseen. Astuessasi tähän kotiin, vaikutut eteisestä, jossa on vähintäänkin riittävästi tilaa vieraiden vastaanottamiseen ja vaatesäilytykseen. Parvekkeellinen makuuhuone sijoittuu luontevasti etelään, antaen tilaa ja toimivuutta asunnon muille runsaille elämisen tiloille, jotka sijoittuvat harkitusti huoneiston meren puolelle. Jokaisen kulinaristin unelmien avokeittiössä voit loihtia unohtumattomimmat illalliset ja seurustella ruoan laiton yhteydessä nauttien huikeista merinäkymistä. Olohuoneesta ja ruokailutilasta avautuvat mielettömät avarat maisemat, jotka eivät jätä ketään kylmäksi. Tilava ja tyylikäs kylpyhuone kruunaa tämän kokonaisuuden. Tämä tunnelma ja avaruus vie mennessään! Huoneiston materiaalivalinnat ja toteutus ovat ensiluokkaista käsityön taidonnäytettä. Vain harvoin osuu kohdalle koti, minkä yhtenäisyys on viety näin tarkasti loppuun. Upea uusittu tammiparketti on toteutettu liimaamalla jokainen pala kiinni lattiaan, ja useat lakkakerrokset luovat vaikuttavan lopputuloksen. Tarkkaan mietityt sävyt luovat kotoisan, persoonallisen ja rauhallisen miljöön. Jo ensimmäisestä hetkestä tässä kodissa voit aistia kuinka nautit tästä tunnelmasta, joka on varmasti yksi Kruununhaan vaikuttavin. Taloyhtiö on järkevästi hoidettu, joten tässä tasokkaassa yhtiössä asuminen on turvallista ja vaivatonta. Yhtiö on teettänyt huolto- ja korjaustoimia aktiivisesti, jotta tämän taloyhtiön toiminnallisuus ja tekninen kunto säilyvät. Vuonna 2017 yhtiössä on toteutettu kattava linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä, ja samalla on uusittu sähkö- ja tietoliikennejärjestelmä, asuntojen kylpyhuoneet sekä maalattu porraskäytävä. Tämä kertoo taloyhtiön aktiivisesta ja kunnioittavasta halusta pitää yhtiö viihtyisänä ja arvonsa mukaisena. Unelmasijainti Tervasaaren vieressä ja meren läheisyydessä täyttää varmasti kaikki vaatteet sinulle, joka etsit kotia Kruununhaan parhaalta paikalta. Tämän kodin ovelta avautuu merellisen Helsingin vehreys: Tervasaari, Liisanpuistikko ja merenrannat luovat mahtavan miljöön, aivan tämän kodin ovella. Näkymät yli Siltavuorenrannan ja sen rantareittien ovat uniikit. Kuitenkin läheltä löytyvät niin kaupat kuin laadukkaat ravintolatkin. Sijainti ja osoite ovat vailla vertaa teille, jotka haluatte asumiselta laatua ja pysäyttävää tunnelmaa. Elämäsi Krunassa on tässä upeassa kodissa! Mikko Hyötylänmäki, mikko@tilava.fi, +358 40 555 8968 TILAVA LKV myy aina alueen parhaat kohteet! Tervetuloa asiakkaaksemme - www.tilava.fi

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20109984
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
71
Kokonaispinta-ala
71
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
5/6
Rakennusvuosi
1953
Käyttöönottovuosi
1953
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 639 000 €
  • ( Myyntihinta 587 349,51 € + Velkaosuus 51 650,49 €)
Myyntihinta
  • 587 349,51 €
Velkaosuus
51 650,49 €
Neliöhinta
9 000 € / help
Yhtiövastike
  • 560,90 € / kk
  • (Hoitovastike 269,80 € / kk + Rahoitusvastike 291,10 € / kk)
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari Putkiremontin yhteydessä on asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit, jonka myötä on siirrytty kulutusperusteiseen laskutukseen. Käytetty vesi laskutetaan 3 kk:n välein perustuen etäluettavista mittareista saataviin kulutuslukemiin.
Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Tilojen kuvaus
Eteisessä on puusepän työnä valmistettu peilikaapisto.
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Muuta kauppaan kuuluvaa
Mount Kelvin valaistusautomatiikka ja 3-vaihekiskot jokaisessa asuinhuoneessa, integroitu AV kaappi, johon vedetty 4 kaiutinparin johdot sekä TV:n paikalle tarvittava kaapelointi, 4 kpl CAT6 pistoketta (keskus ryhmäkeskuksen alla).
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
painovoimainen ilmanvaihto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Keittiön varustukseen kuuluvat mittatilaustyönä valmistetut puiset kaapistot, Siemensin induktioliesi ja uuni, Savon liesituuletin, Mielen astianpesukone ja Samsungin ranskalainen jääkaappipakastin. Keittiötaso on massiivirosteria, saarekkeen taso valkoista Calcatta marmoria. Keittiön välitilan seinä on valkoista kaakelia marmorisella reunuksella, lattia massiivitammea.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneen varustukseen kuuluvat wc-istuin, pesuallas, puusepän työnä tehdyt kaapit, suihkuseinä ja suihku. Kylpyhuoneen seinät ovat osittain valkoista laattaa ja osittain valkoisella maalatut, lattia Pukkilan hiekan sävyistä mutterilaattaa. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneen seinät ovat valkoisella maalatut, lattia massiivitammea. Olohuonetta koristaa yksi tumma tehosteseinä.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneessa on yksi tumma tehosteseinä, muut seinät valkoisella maalatut, lattia massiivitammea. Makuuhuoneessa on puusepän työnä valmistettu kaapisto.
Säilytystilojen kuvaus
Asunnolle kuuluvat vintillä olevat häkkikomero ja pienempi vinttikomero.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harjakatto tiilikatteella

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Tomi Tuovinen, tomi.tuovinen@isannat.fi, puh. 0108383407, Isännät Oy, Kansakoulukatu 5 B 14, 00100 Helsinki.
Huolto
Kiinteistönhoidosta vastaa huoltoyhtiö Kiinteistöhuolto Määttä Oy, Snellmaninkatu 19-21 D, 00170 Helsinki, kruununhaka@kiinteistohuoltomaatta.fi, puh. 040 588 7668
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Kaapeli TV, DNA taloyhtiölaajakaista 10Mb.
Tehdyt remontit
Vesikatto uusittu -91, parvekeovet ja ikkunat korjattu -95, pihakannen vesieristyksen uusiminen -99, piharakennuksen kunnostus -99, ilmastoinnin parannukset -99, lukitukset Exec sarjaan -06, jätekatoksen laajennus -08, pohjaviemäreiden uusiminen -10, lämmönjakolaitteiden uusiminen -10, julkisivujen paikkarappauskorjaukset -11. Korjaukset 2012: Ulko-ovien korjaus/uusiminen, alimman pohjakerroksen kosteuskorjaukset, savupiipun paikkarappauskorjaukset, parvekkeiden lattiapinnoitteiden uusiminen, poistoilmakoneiston uusiminen. Korjaukset 2014: parvekekaiteiden korjauksia, parvekkeiden kattojen ja otsien huoltomaalaus, Pohjoisrannan liikehuoneiston ikkunat uusittu, linjasaneerauksen hankesuunnittelu. Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu -15, linjasaneeraus perinteinen menetelmä: samalla uusittu sähkö- ja tietoliikennejärjestelmä, asuntojen kylpyhuoneet ja maalattu porraskäytävä. -17, Kone Hissit Oy toimittanut uuden hissin -17, LVIS urakan 1-v takuutarkastus -18, katon kunnon tarkastus -18, kellariin johtavan kaiteen uusiminen -19.
Tulevat remontit
Pihakannen vuotokohtien lisäselvittely (2019): pihakannen sadevesikaivon kautta vuotanut vettä sähköpääkeskukseen, ulko-oven ja porrastaso-ovien uusiminen (2020), julkisivujen kuntotutkimus (2021): kellariin mahdollisesti rakennettavan saunan tekninen selvittely.
Energialuokka
F (2013)
Tontin koko
419
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Kristianinkatu 3

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Auton säilytys
Alueella on Helsingin kaupungin asukaspysäköinti, jonka tunnuksen (E) lunastamalla saa oikeuden 24/7 kadunvarsipysäköintiin.

Hyötylänmäki Mikko

Founder, LKV, LVV, KTM

TILAVA Oy LKV

TILAVA Oy LKV
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

TILAVA Oy LKV

placePohjoinen Hesperiankatu 9,
00260 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.