Bo LKV Lahti
Bo LKV Lahti

Kerrostalo | Oh, rt, 3mh, k, wc, kh, et.aula

Aleksanterinkatu 1, Keskusta, Lahti

Hinta

212 700 €

Koko

122 m²

Vuosi

1961

Loisto sijainnilla ja upeilla näköaloilla läpitalon 122m2 kulmahuoneisto. Hissitalon 6.s kerros. Toimiva hyvä pohjaratkaisu, tilavat huoneet ja valoisan olohuoneen yhteydessä ruokailutila. Keittiöstä näkymä torille. Lisäksi huoneistossa on upeat puuovet. Linjasaneerauksessa juuri valmistuneet tyylikkäät wc ja kylpyhuonetilat. Yhtiöllä on oma tontti ja autohalli, jossa 22 autohalliosaketta. Mahdollisuus ostaa myös autohalliosake vh.12 000 euroa. Yhtiössä on parhaillaan meneillään linjasaneeraus joka on tämän huoneiston osalta valmistunut joulukuussa 2021. Yhtiön remontti on alkanut kesäkuussa 2021 ja arvioitu kesto 10 kuukautta. Linjasaneerauksen kustannukset arviota 693 euroa/m2, joten tämän huoneiston osalta kustannus 84 546 euroa, josta on ennakkoon maksettu 42 700 euroa, joka sisältyy velattomaan hintaan. Päivitä tästä huoneistosta unelmiesi kaupunkikoti. Tässä kodissa on vaan sitä jotain! Soita ja varaa oma esittelyaika; Hannele Leivo-Savioja I 0400 295 104 I hannele@bo.fi I Kiinteistönvälittäjä LKV, Kiat, Partner Bo LKV Lahti

Tulosta PDF
Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
20111541
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
Oh, rt, 3mh, k, wc, kh, et.aula
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
122 m²
Kokonaispinta-ala
122 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
6/8
Rakennusvuosi
1961
Käyttöönottovuosi
1961
Vapautuminen
Muu ehto, sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 212 700 €
  • ( Myyntihinta 208 219,62 € + Velkaosuus 4 480,38 €)
Myyntihinta
  • 208 219,62 €
Velkaosuus
4 480,38 €
Neliöhinta
1 743,44 € /
Yhtiövastike
  • 802,02 € / kk
  • (Hoitovastike 671 €/ kk + Rahoitusvastike 131,02 €/ kk)
Vesimaksu
22 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu
13,50 € / kk
Saunamaksu
8 € / kk
Lisätiedot maksuista
Yhtiölaina: Lisärahoitus II 1299,88 euroa ja lukituksen uusiminen ja suunnittelun päivitys 3180,50 euroa yht. 4480,38 euroa per.31.03.2021 Autohalliosakkeen vastike 13,50 euroa/kk. Hallitus voi yhtiön talouden niin vaatiessa kerätä ylimääräisen hoitovastikkeen 4,5 euroa / m2 tai korottaa vastiketta 0,20 euroa / kk / m2.
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Tuulikaappi ja tilava eteisaula.
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet.
Kohteen lisätiedot
Myydään lisäksi autohalliosake vh.12 000 euroa.
Tehdyt remontit
Edellinen omistaja remontoinut keittiön koneineen ja kylpyhuoneen 2001
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Siistikuntoinen huoneisto.
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Kohde valmistunut ennen 1995 ja yhtiössä ei ole tehty asbestikartoitusta.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Siistikuntoinen keittiö remontoitu 2001. Puustellin kaapistot. Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni. Lattia muovimattoa ja seinät maali ja välitilassa kaakeli.
Kylpyhuoneen kuvaus
Tyylikäs kylpyhuone, jonka remontti valmistunut joulukuussa 2021 Varustus: Suihku, suihkuseinät, pesukoneliitäntä, wc-istuin, lavuaari, peilikaappi. Lattia laatoitettu ja seinät kaakelia.
WC-tilojen kuvaus
Erillinen wc , juuri remontoitu joulukuu 2021. Varustus: Peilikaappi, lavuaari ja lavuaarikaappi sekä wc-istuin.
Olohuoneen kuvaus
Todella tilava ja valoisa olohuone, jonka yhteydessä ruokailutila. Hienot näkymät Vesijärven suuntaan. Lattia tammiparkettia ja seinät tapetoitu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, joista kahdessa vaatekomerot. Lattia parkettia ja seinät tapetoitu.
Säilytystilojen kuvaus
Taloyhtiön asuntokohtaiset ullakkokomero ja kellarikomero.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Lahti toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Ekoisännät Ky Rullakatu 18 C 15900 Lahti 03 7513 184 Kari Kuusisto 050 558 4891
Huolto
Tmi Mika Vahter
Taloyhtiöön kuuluu
Talopesula/itsepalvelupesula, Taloyhtiössä on sauna, Kuivaushuone, Hissi, Väestönsuoja, Mankeli, Kellarikomero
Muuta taloyhtiöstä
Kuntotutkimukset: 2008 tehty kuntoarvio ja vesi- ja viemäriputkien kuntotutkimus 2009
Tehdyt remontit
Kattoterassin kate uusittu 1991 Ikkunat uusittu asuntoihin 1991-1992 Lämmönsiirtimet uusittu 9/2004 Lämmitysverkosto tasapainotettu 9/2004 Pihakansi ja 2. krs parvekekäytävä saneerattu 2005 Iv-kanavien nuohous (asuinhuoneistot) 11/2008 Tuuletusparvekkeiden muutos ranskalaisiksi parvekkeiksi 2009 Autopesupaikan lattian ja pohjaviemärin sekä öljynerotuskaivojen uusiminen 2010 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2011 Säleportit uusittu 2016 Hissien ohjaus- ja sähköjärjestelmät sekä koneistot uusittu 2016.Ravintolan IV-kone uusittu 2016. Autohallin ovi uusittu 2019. Lukitus uusittu Ilog lukitusjärjestelmäksi 2020.
Tulevat remontit
Seuraavan 5-vuoden aikan tarpeelliset olennaiset kunnossapito- ja muutostyöt: 2020 lukituksen uusiminen ( tehty), 2020-2021 linjasaneerauksen suunnittelu, 2020-2024 linjasaneeraus,2020-2024 ikkunaremontti. Ylimääräinen yhtiökokous 25.03.2021 valtuutti hallituksen teettämään linjasaneerausremontin budjettihinnalla 2 600.000 euroa eli 693 euroa/m2 edellyttäen että urakan rahoitus järjestyy. Remontti alkaa 07.06.2021 ja se kattaa seuraavat asiat: -viemäreiden sukituksen -käyttövesiputkien uusimisen -ilmanvaihdon korjaus ja ilmanvaihdonlämmöntalteenoton -matalalämpöverkon toteutuksen ja lattialämmityksen kylpyhuoneisiin -kylpyhuoneiden vesieristeiden, pintamateriaalien ja kalusteiden uusimista -sähköpääkeskuksen, mittauskeskusten, nousujohtojen ja ryhmäkeskusten uusimisen -valokuitu- ja yleiskaapelointinousut huoneistojen IT-osille ryhmäkeskusten yhteyteen -latausvarausten rakentamisen pysäköintihalliin -ikkunoiden uusimisen Ylimääräisessa yhtiökokouksessa tiedotettiin linjasaneerausremontin aikatauluista: Remontti alkaa 26.6.2021, A-rapun osalta katselmus 2.8-6.8.2021 ja tämän huoneiston osalta arvioitu aloitus 16.8 ja valmis 3.12.2021. Laatta vaihtoehdoista valinnat 2.7.2021 mennessä.
Energialuokka
D (2018), Energiatodistus voimassa 12.05.2030 asti
Tontin koko
1 652 m²
Tontin omistus
Oma

Kiinteistö Oy Lahden Ykkönen

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Keskustan koulut
Palvelut: Keskustan kaikki palvelut. Lahden satama, Sibeliustalo, Salapusselän ulkoilureitit ja hiihtoladut kävelymatkan päässä.
Päiväkodit: Keskustan päiväkodit
Liikenneyhteydet
Matkakeskukseen kävelymatka
Auton säilytys
Autohalliosakkeita 20kpl. Mahdollisuus ostaa autohalliosake hintaan vh.12.000 euroa. Autohalliosakkeesta on jo maksettu yhtiölle tulevan remontin kustannus 1.200 euroa.
Autohalliosakepaikkoja 22 kpl.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Leivo-Savioja Hannele

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

Bo LKV Lahti

Bo LKV Lahti
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Bo LKV Lahti
SKVL jäsenyritys

Satamakatu 2 B,
15140 Lahti

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.