Omakotitalo | 5h + k + s + kellari + autokatos + var.

Niemenvainionkuja 1, Niemenranta, Tampere

Hinta

612 000 €

Koko

143 / 237 m²

Vuosi

2019

VILLA LKV - Asuntounelmia | Unelma-asuntoja Tämä näyttävä ja ajattoman kaunis omakotitalo sijoittuu omalle tontille uudelle ja viihtyisälle Niemenrannan asuinalueelle. Kodin asumismukavuuden takaa ennen kaikkea avara, valoisa ja kaikin puolin toimiva pohjaratkaisu. Onnistunut arkkitehtuuri mahdollistaa olohuoneeseen hulppean lähes 6-metrin huonekorkeuden ja tämän tilan kattoa koristaa led-valaistu puurimoitus. Olohuoneen seinustalta löytyy hulppean kokoiset ikkunat, joista asuntoon suorastaan tulvii luonnon omaa valoa. Mikä tärkeintä, jokaiseen huoneeseen riittää hyvin tilaa. Tämän kaiken kauneuden kruunaa harkiten valitut laadukkaat kaluste- ja materiaalivalinnat. Rakennuksen harkkorakenteinen kellarikerros tarjoaa sitä perheiden toivomaa säilytystilaa moneen eri käyttötarkoitukseen. Tila taittuu hyvin myös harrastetilaksi, esim. leffahuoneeksi tai vaikkapa kuntosaliksi. Auton paikoitat autokatokseen, toisen ja muut menopelit sen viereen. Autokatoksen yhteydessä on myös varasto. Talon pihamaa rajautuu sen oleskelupihan puolelta viereiseen puistoalueeseen, joten täällä varmasti kelpaa jokaisen asustella. Talon lämmityksestä vastaa edulliset käyttökulut omaava maalämpö ja ilmanvaihdosta lämmöntalteenottotekniikkaa hyödyntävä ilmanvaihtokoje. Kesähelteillä huoneilman pitää sopivan viileänä ilmalämpöpumppu. Vastaavia kohteita vapautuu harvoin, joten tutustu tarkemmin ja ihastu. Katso myös kohteen esittelyvideo. VIERAILU KOHTEESSA: Kohteen esittelystä vastaa VILLA LKV – Esittelyajan varaat ottamalla yhteyttä suoraan kohteen välittäjään tai jättämällä yhteydenottopyynnön.

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
20112981
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + k + s + kellari + autokatos + var.
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
143 m²
Muiden tilojen pinta-ala
94 m²
Kokonaispinta-ala
237 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneistoala 1.krs 79m2 + 2.krs 64m2 = 143m2 (kerrosala yht. 170m2). Kellarikerros 76,6m2 (kerrosala: 70m2). Kaikkien kerrosten yht. kerrosala 264m2.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2019
Käyttöönottovuosi
2019
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 612 000 €
Myyntihinta
  • 612 000 €
Kiinteistövero
1 185 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Sähkön kulutus nykyisillä asukkailla ollut n. 8.888kWh/vuosi = n. 1.000 euroa/vuosi (sisältää lämmitys- ja käyttösähkön). Jätemaksu Pirkanmaan Jätehuolto Oy:n taksan mukaisesti. Saunalahti kotikuitu 100 M, 27,00 euroa/kk. Kaapeli-TV, 9,30 euroa/kk. Vesi- ja viemärimaksut kulutuksen mukaan.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • C (2013)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö, lämpöpumppu
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesi- ja viemäriliittymä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Rakennusmateriaali: Kellari harkkorakenteinen (Lammi LL400 lämpökivi), päällä 2.kerroksinen Jetta-talon runkopaketti
Keittiön kuvaus
Keittiön tasot: Puu/Kvartsi
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: kylpyamme, suihku
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli, maali
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattiakaivo
Saunan kuvaus
Pesuhuoneen ja saunan seinä osittain lasia, mikä luo tilaan mukavasti avaruutta.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli, maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesuallas, pesukoneliitäntä, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kaapistot ja kellaritilat sekä autokatoksen yhteydessä varasto.
Kattotyyppi
Harjakatto

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Tampere toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
837-264-7910-1
Tontin pinta-ala
591 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus 250m2, josta jäljellä 68m2
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
lämmin varasto autokatoksen yhteydessä
autokatos
Palvelut
Muut palvelut: Ohjeita esittelyyn tulevalle: Muistathan ylläpitää hyvää käsihygieniaa ja vältät lähikontaktia muiden asiakkaiden kanssa. Mikäli koet, että teillä tai jollakin perheenjäsenellä on flunssan oireita, peruthan viipymättä varaamasi esittelyn. Kiitos :)

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Salminen Kari

Toimitusjohtaja, Kiinteistönvälittäjä LKV

VILLA LKV

VILLA LKV
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

VILLA LKV
SKVL jäsenyritys

Mustanlahdenkatu 17,
33210 TAMPERE

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.