Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Erillistalo | 6h, k, rt, kph (4kpl), erillinen wc (2kpl), khh, v

Nuottakallio 13, Nuottaniemi, Espoo

Hinta

1 690 000 €

Koko

310

Vuosi

1991

Nuottaniemen yksityisin paikka asua - suora merinäköala ja rauhallinen tontti. Tästä paikasta ei voi olla tykkäämättä sillä jokaisesta ikkunasta avautuu esteetön merinäköala. Täällä on asunto-osakeyhtiön edut, kuten 2% varainsiirtovero, ulkopuolinen isännöitsijä sekä huoltoyhtiö, mutta täysin omakotitalomainen fiilis. 1.kerros muodostuu tilavasta olohuoneesta, ruokailutilasta sekä keittiöstä ja toimii kodin sydämenä sekä koko perheen kokoontumispaikkana. Suurista ikkunoista näkyy esteettömästi oma piha ja meri sekä tulvii mukavasti valoa. Keittiöstä suora pääsy suurelle terassiosuudelle, josta löytyy grillikatoksen lisäksi myös lasitettu terassiosuus, jossa lämpölamppujen alla voit nauttia huikeista näköaloista kastumatta. Yläterassin lisäksi kodista löytyy myös alaterassi, jonka perällä suojaisalla paikalla katoksen alla sijaitsee ulkoporeallas. Yhteensä terassipinta-alaa kodista löytyy n. 100m2 edestä. Tämän lisäksi suuri vihreä piha, jossa perheen pienemmät voivat potkia palloa ja leikkiä omassa rauhassa ilman ainuttakaan naapurinäköalaa. Jokaiselle kodille kuuluu oma venepaikka. Kodissa riittää makuuhuoneita isommallekin perheelle sillä yläkerran- ja alakerran huoneet ovat järjestettävissä perheen väkimäärän mukaan. Päämakuhuoneen yhteydestä löytyy vaatehuone, kylpyhuone sekä uusien lattiasta kattoon teetettyjen ikkunoiden ansiosta pääsy "terassille", minkä voi muokata käytännölliseksi terassiparvekkeeksi (kustannus arvio n. 15.000-20.000€). Neljä kylpyhuonetta, kaksi erillistä wc:tä, kaukolämpö, sauna, kaksi poreallasta, kahden auton autotalli sekä riittävästi säilytystilaa - nämä kaikki helpottavat perheen arkea. Jos olet kaivannut seuraavien kriteerien täyttyvän; esteetön merinäköala, päättyvä tie, täysi yksityisyys, venepaikka sekä oma rauha, mutta hyvä sijainti lähellä palveluita niin ole yhteydessä ja sovitaan sinulle sopivasta esittelyajasta. Vastaavia paikkoja on harvemmin tarjolla. Hyvin hoidettu yhtiö. Talon isot remontit tehty; mm. katto, julkisivu, suurin osa ikkunoista, terassit sekä piha-alueet, jonka yhteydessä myös salaojat. Vain yksityisnäytöt, lisätiedot ja esittely: ANDREI KOIVUMÄKI 041 319 0406 andrei@neliotliikkuu.fi I ALSO SPEAK RUSSIAN WWW.ANDREIKOIVUMAKI.FI

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20114433
Sijainti
Tyyppi
Erillistalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
6h, k, rt, kph (4kpl), erillinen wc (2kpl), khh, v
Asuintilojen pinta-ala
310
Muiden tilojen pinta-ala
4
Kokonaispinta-ala
314
Lisätietoja pinta-alasta
Jokaisen talon yhteydessä on noin 4m2 suuruinen kylmä varasto, joka on osakkaiden yksinomaisessa hallinnassa.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/3
Rakennusvuosi
1991
Käyttöönottovuosi
1991
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 1 690 000 €
Myyntihinta
  • 1 690 000 €
Neliöhinta
5 451,61 € /
Yhtiövastike
  • 831,60 € / kk
Vesimaksu
25,00 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Hoitovastikkeen suuruus määrätään käyttäen perusteena osakkeiden lukumäärää. Venepaikoista suoritetaan erillistä vastiketta, joka on kullekin paikalle saman suuruinen. Sen määräytymisperusteena ovat venepaikoista yhtiölle aiheutuvat yllä- ja kunnossapitokustannukset. Laituripaikkamaksu on 100 euroa / paikka Lisäksi niiltä venepaikoilta, jotka ovat vuoden aikana käytössä, peritään laiturin ylläpitokustannusten (mukaan lukien venepaikkojen käyttämä sähkö ja vesi) kattamiseksi käyttömaksu. Vapautuakseen vuosittaisesta käyttömaksusta laituripaikan haltijan tulee ilmoittaa yhtiön hallitukselle viimeistään 1.5. mennessä, ettei aio kyseisenä vuonna käyttää laituripaikkaansa.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Yli 100m2 merelle etelään aukeavaa terassitilaa kahdessa tasossa. Kellarikerros: Vapaa-ajan oh/tv-huone, lisää nukkumatilaa, varasto ja kellari.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Ilmansuunta: etelään,länteen
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä, Pihapaikka, Tallipaikka
Tehdyt remontit
Yhtiön tiedossa olevat huoneiston muutostyöilmoitukset: Lattia- ja kattorakenteiden uusimistyö 2013 a ikkunoiden vaihto 2015.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Kevytharkko
Keittiön kuvaus
Festivo-kotikylmiö, keraaminen induktioliesi 90 cm (Miele), uuni, integroitu mikroaaltouuni (Siemens), astianpesukone (Miele), viinikaappi, liesituuletin, työtasot kvartsikiveä, lattia Carrara-marmoria tämän lisäksi apukeittiössä on myös kuraeteinen
Kylpyhuoneen kuvaus
Talossa on 4 kylpyhuonetta, joissa myös wc sekä 2 erillistä wc:tä, sauna, poreallas sekä terassilla poreamme
Saunan kuvaus
Edustava saunaosasto, jossa tilava kylpylätyylinen peseytymistila ja löylyhuone sekä pukeutumistila, pesuhuoneessa myös poreamme
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Alakerrassa on kodinhoitohuone, jossa runsaasti kaapistoja sekä kuivauskaappi. Yläkerrassa pyykkikuilu, joka johtaa kodinhoitohuoneeseen
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, varasto, autotalli
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Konesaumattu pelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Espoo toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Juha Linna 045 773 110 25 juha.linna@hsi.fi
Huolto
Piha-alueista on vastannut Ikipiha Oy Poikkeava yhtiöjärjestys korjaus ja kunnossapitovastuiden osalta. Kts. Yhtiöjärjestyksen kohta 4. Osakkeenomistaja vastaa kaikista niistä korjaus- ja kunnossapitotöistä ja -kustannuksista, jotka voidaan kohdistaa siihen rakennukseen , jossa osakkaan hallitsema huoneisto sijaitsee ja siihen osaan tonttia tai em. erottamatonta määräalaa, joka on osakkaan yksinomaisessa hallinnassa. Koko yhtiötä tai useampaa rakennusta palvelevat putket ja johdot kuuluvat yhtiön kunnossapitovastuun piiriin, kun taas kunkin rakennuksen oma salaojitus on osakkaan yksin rakennettava ja kunnossapidettävä.
Tehdyt remontit
1999 Tehty piha-asfaltointi alatalolle ja rantaa parannettu 2003 Lämmitysjärjestelmät säädetty 2005 Lämmönsäätöautomatiikka uusittu 2007 Lämmönvaihdin uusittu 2008 Rannan ruoppaus ja rakennettu sähköistetty venelaituri 2010 Yhteisten piha-alueiden parannus 2011 B ja D talojen vesikattojen korjaussuunnittelu 2012 Asuinrakennusten julkisivukorjaukset, B- ja D-asuntojen kattojen uusiminen 2013 Autotallin ovien uusiminen, C-asunnon IV-kojeiden uusiminen ja D-asunnon sisäremontti ja yläterassin pinnoitteenuusiminen 2014 B-asunnon vesivahingon korjaus (2013-2014) 2015 D-asunnon ikkunoiden ja ikkunaovien uusiminen (ylin kerros) 2017 Kattoterassien rakennetekninen selvitys (asukkaiden toiveesta, jotta saadaan rakennettua kattoterassit - tämän huoneiston kustannusarvio n. 15.000-20.000€, jos sellaisen haluaa teettää), ilmastoinnin nuohous
Tulevat remontit
Ei tiedossa
Energialuokka
C (2013)
Tontin koko
3 005
Tontin omistus
Oma

As Oy Nuottakärki

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Auton säilytys
Kahden auton autotalli sekä 3 virallista pihapaikkaa
Ranta
  • Oma ranta

Koivumäki Andrei

Perustaja, asunnon myynti

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
SKVL jäsenyritys

placeLautatarhankatu 10,
00580 HELSINKI

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.