Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Kerrostalo | 1h, k, kph, alkovi ( yj:n mukaan 1h + k )

Korkeavuorenkatu 5, Ullanlinna, Helsinki

Hinta

272 000 €

Koko

32 m²

Vuosi

1928

Yksiö hyvästä yhtöstä. Tämä toimiva kokonaisuus sijoittuu Korkevuorenkadun ja Jääkärinkadun risteykseen. Asunto koostuu mm. tilavasta alkovista, avokeittiöstä sekä olohuoneesta missä hyvin tilaa myös ruokailuryhmälle. Kylpyhuone on todella toimiva tarjoten myös hyvin tilaa omalle pesukoneelle. Asunto oy Korkeavuorenkatu 5 on hyvin hoidettu taloyhtiö joka omistaa viisi liikehuoneistoa ja yhden asuinhuoneiston. Vuokratuottoja yhtiöllä oli viime vuonna n. 140000euroa, vastike vain 3,4€/m2. Yhtiöstä on vuosien mittaan pidetty hyvää huolta, tästä todisteena laaja korjaushistoria. Kattourakka on juuri valmistumassa ja kustannukset jaetaan osakkaille syksyn aikana. Tätä kotia esitellään yksityisnäytöin. Olethan yhteydessä niin sovitaan juuri sinulle sopiva esittelyaika. Christoffer Hintze 0456686737 christoffer@neliotliikkuu.fi IG@toffehintze Betjäning även på svenska / Service also in English

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20117774
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h, k, kph, alkovi ( yj:n mukaan 1h + k )
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
32 m²
Kokonaispinta-ala
32 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/5
Rakennusvuosi
1928
Käyttöönottovuosi
1928

Hinta

Myyntihinta

270 662,40 €

Velkaosuus

1 337,60 €

Velaton hinta

272 000,00 €

Neliöhinta

8 500,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

108,80 € / kk

Pääomavastike

25,60 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

134,40 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Hallitukselle myönnettiin valtuus periä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Muut maksut

Saunamaksu

10,50 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Kohteen lisätiedot
Muut maksut: Taloyhtiöllä on luotollinen tili 30.000 €. Yhtiöjärjestys 14 §: Yhtiön korjaus ja kunnossapitovastuu huoneiston sisäpuolella rajoittuu niihin vesi-, viemäri- ja ilmanvaihtolaitteisiin, jotka huoneistossa oli, kun se talon valmistuttua tai yhtiön suorittamien perusparannusten jälkeen luovutettiin osakkeenomistajan käyttöön. Yhtiön vastuu päättyy kaasuverkoissa huoneistokohtaiseen sulkuventtiiliin ja sähkölaitteissa varoketauluun em. laitteet mukaan lukien. Korjaus- ja muutostöille, joissa puututaan talon em. verkostoihin tai kiinteisiin rakenteisiin tai muihin, joissa muutetaan huoneiston tai sen osan käyttötarkoitusta, on saatava hallituksen suostumus. Huoneiston sisäpuolisista korjauksista vastaa osakkeenomistaja. Ylimääräisen yhtiökokouksen 25.9.2023 päätökset Päätettiin vesikattourakkaan ryhtymisestä Contrust Oy:n tekemien suunnitelmien mukaisesti syksyn 2023/ talven 2023-2024 aikana. Annettiin hallitukselle valtuudet päättää urakoitsijan valinnasta kilpailutukseen perustuen ja valtuutettiin hallitus allekirjoittamaan urakkasopimus. Arvioidut kustannukset urakalle ovat 825.000€. Päätettiin lämmönsiirtimen uusimisesta. Arvioitu kustannus lämmönsiirtimen uusimiselle on noin 25.000€. Valtuutettiin hallitus hakemaan ARA:lta mahdollinen korjausavustus.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: puu
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: wc
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Granlund Isännöinti Oy Yhteystiedot isannointi@granlund.fi 09 2500 6250 Isännöitsijä: Pihlajamäki Tiina tiina.pihlajamaki@granlund.fi
Huolto
Talonmies Marko Kuuliainen
Taloyhtiöön kuuluu
Kellarikomero, Mankeli, Hissi, Talopesula/itsepalvelupesula, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ulkoiluvälienvarasto, Ullakko
Tehdyt remontit
1970 Ikkunat, 1974 Porrasovet, 1989 Sähköpääkeskus ja -nousut, 1989 Puhelinjohdot
1990-91 Porrashuoneiden maalauskunnostus, 1991 Julkisivu uusittu kokonaisuudessaan
1997 Pihan vesieriste ja asfaltointi, 2001 Porraspuhelimet, 2002 Kaukolämpökeskus
2003 Peltikaton pinnoitus, 2003 Sisäpihan rappausten paikkakorjaus ja parvekkeiden maalaus
2004 Katujulkisivun ja B-portaan päätyseinän rappauskorjaustyöt, 2005 C-portaan päätyseinän rappaustyö, 2007 Sisäpihan ikkunoiden maalaus ulkopuolelta, 2008 Putkiurakka aloitettiin pohjajohtojen osalta ja tonttiliitos tehtiin, 2008 Kaasun liityntäjohto uusittiin
2008 Katujulkisivun ikkunoiden maalaus, asuinhuoneistojen ikkunoiden saranoiden ja lukituslaitteiden käyntikorjaustyöt, 2009 Putkiurakka (Linjasaneeraus) ja putkiurakan yhteydessä tehtävät sähkötyöt, 2009 Rakennuksen ulkopuoliset jäte- ja sadevesiviemärin sekä tonttivesijohdon uusimistyöt, 2009 Kaikkien venttiilien uusiminen ja tasapainotyö, kylpyhuoneiden ja keittiöiden poistoilmaventtiilien puhdistus ja poistoventtiilien uusimistyöt, 2009 Asuntojen keskusten uusiminen ja kylpyhuoneiden ja WC:n sähköasennukset, 2009 Myymälä ja varastotilan sähkö- ja turvavalojärjestelmä, 2010 Poistopuhaltimet liiketilaan, 2010 Lisättiin saatto ja räystäslämmityskaapeleita, Tehtiin kellarin, ullakon, portaiden ja liikehuoneiden ja sauna pesuhuoneen valaistuskorjauksia uusimisia, 2011 Puuikkunoiden huoltomaalaus käsittäen;
Korkeavuorenkatu 3 puoleiset ikkunat sisäpihalla portaiden C ja B sekä A osuuksilta A- portaan katujulkisivun puolen ikkunat sekä sisäpihan puolen ikkunat, 2011 Uudelleensarjoitus Abloy Oy:n Sento-sarjaan, 2012 Paisunta-astian uusiminen, vesikaton pinnoitteiden paikkakorjaus, porttien ja maalaus, 2013 Portti A-portaan ja B-portaan väliseen porttikäytävään, 2013 Kattopinnoitteen paikkaustyöt, 2014 A-portaan hissin peruskorjaus, 2015 B- ja C-portaan ikkunoiden maalaus ja osittain A-portaan ikkunat (maalaustyöt jatkuvat vuonna 2016), 2015 A-portaan irtaimistovaraston irtovesien johtaminen ritiläkaivon talon viemäriverkostoon, 2015 Kattopinnoitteen paikkaustöitä
2016 A-portaan huoneistojen ikkunoiden maalaustöiden loppumaalaustyöt
2016 Katujulkisivun räystään maalaus ja katujulkisivun paikkaustyöt, 2017 Ilmastointihormien nuohous, 2017 Asuinhuoneistojen porrashuoneovien kunnostus- ja maalaustyöt
2017 Peruskuntoarvio, 2018 Ullakon ikkunoiden uusiminen, 2020 Lämmitysverkon pumpun uusinta
2020 Kaasua käyttävien huoneistojen (18 kpl) laiteletkujen tarkastukset ja tarvittavat vaihdot
2020 LH Fasaanin liukuovi, 2021 Yleisten tilojen palo-ovien itsestään sulkevien ovipumppujen asentaminen, 2022 Kaasuputken korjaus, Kaasumies Oy, 2022 Osan ikkunoiden huoltomaalaus, jatkuu puuttuvilta osin kevät-kesä 2024, Talonmies Marko Kuuliainen, 2023 Julkisivun kuntotutkimus, Contrust Oy, 2023 Lämmönsiirtiminen uusiminen, LämpöhuoltoGroup 2023-2024 Vesikaton uusiminen, Tikkurilan Rakennuspelti Oy.
Tulevat remontit
2024 Ikkunoiden huoltomaalaus ja -kunnostus, puuttuvilta osin 2024 Pohjaviemäreiden painehuuhtelu
2024 Palovaroittimien uusinta/tarkastus
2025 Jätealueen edellyttämät paloturvallisuustoimet
2025 Katujulkisivun huolto ja julkisivun kalkkimaalauksen huoltomaalaus
2025 Palo-ovien uusiminen
2026 Vesikaton maalaus sekä syöksytorvien uusiminen
2027 Porraskäytävien huoltomaalaus
2027 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus 2027 Iv-hormien nuohous
2027 Saunan kokonaisvaltainen remontointi
Energialuokka
F (2013)
Tontin koko
1 347 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunkin vaihde
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Korkeavuorenkatu 5

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Useita ravintoloita, kahviloita sekä kivijalkaliikkeitä kävelyetäisyydellä.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Ullanlinna, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Hintze Christoffer

Asunnon myynti

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.