Kerrostalo | 3 h + k

Luotsitie 7, Kelloniemi, Kuopio

Hinta

89 000 €

Koko

73,5 m²

Vuosi

1978

Tähän Kotiin astuessa tulee hyvä mieli, vastassa on ihastuttava, persoonallinen ja täysin muuttovalmis kokonaisuus. Tilava ja avara erittäin toimiva läpitalon pohjaratkaisu, linjakkaat sisustusmateriaalivalinnat, tyylikkäästi remontoitu kylpyhuone ja keittiö, kauniit parkettilattiat, säilytistilaa reilusti liukuovellisissa komeroissa eteisessä ja makuuhuoneessa, lasitetulle parvekkeelle käynti olohuoneesta. Taloyhtiö omalla tontilla rauhallisella paikalla metsän laidassa, lenkkipolut aivan äärellä. Sovi esittely, tutustu paikan päällä ja ihastu: Sanna-Mari Poutiainen, puh. 040 739 1598

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20118363

Sijainti

Kuopio Kelloniemi
Luotsitie 7, 70460 Kuopio

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3 h + k

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

73,5 m²

Kokonaispinta-ala

73,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/3

Rakennusvuosi

1978

Käyttöönottovuosi

1978

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta

89 000 €
( Myyntihinta 84 400 € + Velkaosuus 4 600 €)

Myyntihinta

84 400 €

Velkaosuus

4 600 €

Neliöhinta

1 210,88 € / m²

Yhtiövastike

271,95 € / kk
(Hoitovastike 271,95 €/ kk)

Vesimaksu

25 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

11 € / kk

Lisätiedot maksuista

Saunamaksu 10 €/1 hlö/kk, 15 €/2 hlö/kk jne

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Asuntoon kuuluu

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Asunnon kunto

Hyvä

Kuntotarkastus

Tehty

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Keittiö remontoitu v. 2009, astianpesukone uusittu v. 2017
Lattiamateriaalit: laatta
Työtaso: metalli, puu
Varusteet: astianpesukone, liesikupu
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, pesukoneliitäntä, suihku, wc
Kylpyhuone remontoitu v. 2009

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Kuopio toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Katso hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kuopion Paattisato

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöintipalvelu Isarvo Oy Puijonkatu 13, 70100 Kuopio Puh. 0400 438 161

Taloyhtiöön kuuluu

Jäähdytetty kellari, Taloyhtiössä on sauna, Talopesula/itsepalvelupesula, Väestönsuoja, Urheiluvälinevarasto

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 20

Tehdyt remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: vesikattojen pinnoitteiden uusiminen 2000, lämmönjakokeskus 2000, porraskäytävämaalaus 2003, parvekeremontti 2004, yhteispesutilojen lattioiden laatoitus 2004, autolämmitysrasiat 2004, piha-ajoteiden maarakennuskerrosten uusiminen ja asfaltointi 2011, rakennusten lounas- ja luodesivujen salaojitus ja vesieristys 2011, sadevesiviemäreiden uusimista 2011, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2013, ilmastoinnin perussäätö 2013, Bauer-vedenkäsittelylaitteen asennus lämmityskiertoon 2014, Bauer -vedenkäsittelylaitteen asennus käyttövesikiertoon 2015, lämmitysverkoston uusiminen; putkisto ja venttiilit 2016, A- ja B-portaan ovikatoksen uusiminen, metallisten ulko-ovien uusiminen 2020

Tulevat remontit

Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Vesikattojen uusiminen. Kustannus noin 74.300 €, joka on noin 61 €/m2. Osakas maksaa osuutensa joko kertasuorituksena tai osallistumalla 4-vuotiseen taloyhtiölainaan. Tuleva pääomavastike noin 1,50 €/m2/kk. Nyt myytävän huoneiston osuus isännöitsijäntodistuksen mukaan noin 4.600 €, pääomavastikkeena noin 110,25 €/kk. Remontin totetus arvio syksy 2021 ja kertasuorituksen ajakohta syksy 2021, pääomavastikkeen maksamisen aloitus noin 1.10.2021. Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2022-2026: piha-alueen kunnostus, sokkelien kunnostos, vesikatteiden katteiden uusiminen v. 2021, putkiston kuntotutkimus.

Energialuokka

D (2007)

Tontin koko

2 705 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Kuopion kaupunki, puh. (017) 182 111

Asunto Oy Kuopion Paattisato

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Kartta ja alueen palvelut

Asuinalueena Kelloniemi, Kuopio

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »