IN LKV Oy
IN LKV Oy

Omakotitalo | Oh + k + rt + 4mh + tv-tila + takkah. + työh. + aula + harrasteh. +

Pulpettikuja 5, Turku, Hirvensalo, Kukola, Turku

Hinta

750 000 €

Koko

230

Vuosi

2000

Arkkitehdin suunnittele koti aivan huippusijainnilla! Tämä hohtavan valkoinen koti on tukevasti kallion päällä ja ihailee maisemia lintujen lailla. Tontti on poikkeuksellisen suuri ja monipuolinen. Alapihalle mahtuu hyvin autot ja yläpihalla on nurmi- ja istutusalueita, sekä runsaasti juuri uusittuja terassitiloja. Pihapiiri on kaunis, viimeistelty ja tarjoaa ilahduttavan paljon yksityisyyttä. Erillisessä autotallissa on tilat jopa kolmelle autolle ja varastolle, jonka lisäksi talon sisätiloissa on vielä ruhtinaallisesti säilytystiloja. Koti puolestaan tarjoaa kaikki parhaat elementit niin arkeen kuin juhlaan. Kolmessa kerroksessa olevat tilat jakautuvat toimivasti omiin osioihinsa, joita vielä pienemmät tasoerot elävöittävät viehättävästi. Alimmassa kellarikerroksessa on sisäänkäynnin lisäksi iso kuntoiluhuone, vierashuone, wc ja paljon säilytystilaa. Varsinainen asuinkerros on toisessa kerroksessa, joka muodostuu pääsisäänkäynnistä, wc ja aulatilasta, isosta ruokailutilasta ja keittiöstä, huikean valoisasta ja ilmavasta olohuoneesta lasitetun parvekkeen kera, sekä päämakuuhuoneesta oman wc-tilan kera. Kodinhoitohuone asemoituu käytännöllisesti asuinkerroksen ja kellarikerroksen välimaastoon ja tila riittää toimintoineen aivan varmasti vaativimmallekin ostajalle. Muutama askelma ylempänä on kodin tunnelmallinen takkahuone, josta rauhalliset näkymät suuntautuvat omalle suojaisalle takapihalle. Käynti suoraan upeille terassialueille on takkahuoneesta ja saunaosasto on luonnollisesti samassa yhteydessä. Saunaosasto pitää sisällään täydellisen paketin: pukuhuone, 2 suihkua, poreallas, erillinen wc ja tilava sauna. Porrastetussa yläkerrassa on 3 makuuhuonetta, iso arkiolohuone ranskalaisen parvekkeen kera, sekä erillinen wc ja pesuhuone. Kahdessa makuuhuoneessa on myös omat vaatehuoneet. Toimivuutta ja tilaratkaisuja löytyy ruhtinaallisesti. Koti on todella siistissä kunnossa ja arkkitehtuuri ilahduttavan persoonallista ja ajatonta. Kiinteistöstä on pidetty hyvää huolta ja on täysin muuttovalmis kokonaisuus. Piha-alueet ovat luonnossa vielä kuviaan paljon parempia ja iso tontti mahdollistaa trendikkään oman pikku ''viljelytoiminnan''. Toisen puolen terassin jälkeen askeleet ja katse suuntautuvat suorastaan mykistävän kauniille kalliolle ja tämä tontti tarjoaa monta eri mahdollisuutta myös piha-alueen suhteen. Tämä upea ja tilava kokonaisuus sijaitsee Hirvensalon parhaalla paikalla aivan palvelujen äärellä, silti yksityisyyttä riittää, vaikka muille jaettavaksi. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan kanssani tähän huikeaan kokonaisuuteen. Lisätiedot ja esittelyt tästäkin kodista antaa IN LKV Oy |    Sari Kuusisto 050-2556, tai sari@inlkv.fi. Tutustu meihin ja alan täydellisimpään palvelupakettiin www.inlkv.fi. Meidän palvelussamme kohtaavat korkean profiilin ammattitaito sekä tämän päivän oheispalvelut.

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
Esittelyaika

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20132515
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
Oh + k + rt + 4mh + tv-tila + takkah. + työh. + aula + harrasteh. +
Asuintilojen pinta-ala
230
Muiden tilojen pinta-ala
162
Kokonaispinta-ala
392
Lisätietoja pinta-alasta
Asuintilojen pinta-alaksi ilmoitettu 230 m2, kerrosala 262 m2 ja kokonaisala 392 m2. Mm. alakerrassa paljon tiloja, joita ei lueta mukaan virallisiin asuintiloihin. Talousrakennuksen kerrosalaksi ilmoitettu 55 m2 ja kokonaisalaksi 109 m2 (talousrakennuksessa lisäksi myös ns. kellaritila). Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Kohteen hinta ei määräydy pinta-alan perusteella, vaan kohde myydään kokonaisuutena.
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
2000
Käyttöönottovuosi
2000
Vapautuminen
Muu ehto, Sopimuksen mukaan, kuitenkin viimeistään 1 kk kaupanteosta.
Velaton hinta
  • 750 000 €
Myyntihinta
  • 750 000 €
Kiinteistövero
1 244,60 € / vuosi
Sähkölämmityskulut
365,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Sähkö (sis. lämmityksen ja käyttösähkön) noin 48.000 kWh/v, ilmalämpöpumput asennettu vasta 4/2020, joten niiden sähkönkulutusta laskeva vaikutus ei näy vielä ilmoitetuissa vuosikulutuksissa. Nykyinen kulutus sisältää kahden täyssähköauton lataukset. Vesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto (n. 25 eur/kk), kaapeli-tv, vakuutukset ja kaupungin hulevesimaksu (50 eur/v). Mahdollinen varainsiirtovero 4% toteutuneesta kauppahinnasta. Lainhuuto- ja kaupanvahvistajan kulut sekä mahdollisten sähköisten panttikirjojen siirtokustannus.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Iso ruokailutila,2 eteistilaa kaapistoineen, aula, tilava takkahuone saunaosaston yhteydessä, josta käynti myös terassialueille (ikkunat 2 suuntaan), tilava arkiolohuone ranskalaisen parvekkeen kera, erittäin runsaasti varastotiloja, patio, 2-4 vaatehuonetta/varastoa, ikkunallinen tilava harrastehuone alakerran sisääntulon vieressä. Lasitettu parveke.
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Laaja kiinteä valaistus, vaatekaapit, sälekaihtimet, automatiikalla olevat sunscreen-verhot ja kuivauskaappi.
Kohteen lisätiedot
Radontutkimus tehty, ei radonia. Tällä hetkellä netti tulee kiinteästi pistorasian kautta, nopeus 20-30 M. Kaapeli-tv:n kautta on mahdollista saada kuitutasoinen nettiliittymä.
Tehdyt remontit
Ulkoterassit uusittu 2020. Julkisivujen verhoilujen huoltotöitä (2015-18). Keskikerroksen lattiapinnotteiden uusiminen ja sisäverhoilujen maalauksia (-09). Autotallirakennuksen alakerran vesijohtoputkea uusittu.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Yläkerran työ-/makuuhuoneen termostaatti rikki.
Energialuokka
  • D (2018)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkötoiminen lattialämmitys (oh:ssa kattolämmitys) +ilmalämpöpumput asennettu v. 2020
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
vesi- ja viemäriliittymät, kaapeli-tv.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu, tiili
alakerta harkkoa ja yläkerta puurunkoinen / julkisivut rapattu.
Rakennusmateriaali: Julkisivuverhouksena tiilimuurauksen/harkon päälle asennettu rappaus.
Keittiön kuvaus
Hyvin valaistussa avokeittiössä on runsaasti sekä säilytys- että työskentelytilaa. Myös erillinen arkiruokapöytä mahtuu helposti keittiön ison ikkunan eteen. Varustelu: Ajattoman tyylikkäät kaapistot ja työtasot aitoa mustaa graniittia, liesi induktio (uusittu 2020), uuni, liesituuletin, jk/pk (2 kpl) ja integroitu astianpesukone (uusittu n. 2014).
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Kodissa on 2 kylpyhuonetta. Yläkerran erillisessä kh:ssa mm. ikkuna, suihku, suihkuseinä ja lavuaari. Saunaosaston kh:ssa myös ikkuna, 2 suihkua ja tilava amme. Saunaosastossa wc erillisenä tilana, kuten myös yläkerran pesuhuoneessa.
WC-tilojen kuvaus
Kaikki wc:eet ovat laatoitettuja, kellarikerroksen wc:n seinä on maalattu ja lattia laattaa. Kaikki wc-tilat ovat erillisiä tiloja ja kaikissa on hyvät kaapistotilat säilytystarpeita varten.
Saunan kuvaus
Erittäin tilavassa saunassa ikkunat 2 suuntaan, lauteet ja seinät puuta, lattia laattaa, sähkökiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Erittäin suuri khh, jossa runsaasti kaapistoja ja työtasoja. Tilassa on myös lattiakaivo ja laatoitettu lattia. Kodinhoitohuoneesta on suora kulku todella tilavaan vaatehuoneeseen/varastoon, joten säilytysongelmia tässä talossa ei voi tulla. Vieressä myös wc-tila, jota edeltää kaapistoryhmä, jossa on myös kuivauskaappi.
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus
Suuri, korkea olohuone, jossa isot ikkunat 3 suuntaan avaavat näkymät ympäristöön esteettömästi. Lattia isoa trendikästä ja erittäin vahvaa marmorikuosista laattaa. Aurinkoon suuntautuvissa ikkunoissa mustat sunscreen-verhot, jotka toimivat automaattisesti (ulkovalotunnistin), tai manuaalisesti kaukosäätimellä. Oh:n vieressä lasitettu parveke, josta pääsy myös ulos. Kodissa lisäksi: ns. arkiolohuone yläkerrassa, sekä tilava takkahuone saunatilojen yhteydessä, josta myös suora pääsy terassille.
Makuuhuoneiden kuvaus
Päämakuuhuone sijaitsee keittiön kanssa samassa tasossa ja sen yhteydessä on oma wc-tila ja tilavat kaapistot, lattia laattaa. Yläkerran makuuhuoneissa (3 kpl) lattiat ovat parkettia ja kahden yhteydessä oma vaatehuone. 1 mh ollut työhuone käytössä yläkerrassa, mutta helposti käytettävissä myös makuuhuoneena. Yläkerrassa myös oma erillinen wc, pesuhuone ja iso arkiolohuone ja ranskalainen parveke. Lisäksi alakerrassa on vierashuone, lattia laattaa (myös alakerrassa wc ja hyvät säilytystilat).
Säilytystilojen kuvaus
Runsaasti varasto- ja vaatehuonetiloja, sekä kaapistoja. Tästä kodista ei säilytystilat voi loppua!
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
betonitiilikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Turku toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
853-57-4-6
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
2 576
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Erittäin tyylikäs rinnetontti, jossa mm. osittain nurmikkoa, laajalti kivetystä, istutuksia ja hieman puustoa. Asfaltoitu tie ja alapiha. Tontti on iso ja se on laadukkaasti viimeistelty.
Rasitteet
Kulkuyhteyttä varten tarvittava alue (853-2002-K97).
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeutta asuinrakennukselle 300 k-m2 ja talousrakennukselle 60 k-m2, josta käytetty asuinrakennuksen osalta 293 k-m2 ja talousrakennuksen osalta 54,5 k-m2.
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki /kaavoitus
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Autotalli on kolmelle autolle ja tilat ovat kahdessa eri kerroksessa, lisäksi autotallissa on hyvin varastotilaa.
asuinrakennus, autotalli, varasto
Palvelut
Koulut: Syvälahden yhtenäiskoulussa esiopetus ja luokat 1-9. Wäinö Aaltosen koulu n. 300 m.
Palvelut: Moikoisten lähikauppa kävelyetäisyydellä (posti, R-kioski, K-Market, Hesburger ja apteekki), sekä K-supermarket Syvälahdessa. Loistavat pururadat ja ulkoilumahdollisuudet heti vieressä ja laskettelurinne lyhyen kävelymatkan päässä.
Päiväkodit: Lähellä Anniitun ja Moikoisten päiväkodit, alueella useita vaihtoehtoja.
Liikenneyhteydet
Turun keskustaan noin 7 km (autolla 10 min). Föli pysäkki kävelyetäisyydellä, useita vuoroja tunnissa.
Pihan kuvaus
Piha-alue on iso, monipuolinen sekä laadukkaasti viimeistelty. Tontti on harvinaisuus tiheästi asutetussa Hirvensalossa ja mikrosijainti on kerrassaan loistava!

Kuusisto Sari

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Yrittäjä

IN LKV Oy

IN LKV Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

IN LKV Oy
SKVL jäsenyritys

placeKorkeavuorenkatu 2 C 48,
20100 Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.