House Asunnot Lahti Oy LKV
House Asunnot Lahti Oy LKV

Omakotitalo | 3mh + oh + avokeittiö + th + khh + 2kph + s + 3vh + 2wc + at + tekn

Hakaportinkatu 38, Viuha, Lahti

Hinta

925 000 €

Koko

255 / 319 m²

Vuosi

2019

Hulppea ja moderni 2019 valmistunut hirsitalo Alasenjärven rannalta. Tämä Honkatalojen painumaton City-nurkkainen täyshirsitalo on äärimmäisen kaunista katseltavaa ja asuintiloista avautuu mahtavat järvimaisemat. Hulppean korkeat oleskelutilat, upeat isot ikkunat, tilavat huoneet sekä laadukkaat materiaalit pitävät vaativammankin ihmisen asumismukavuuden todella korkealla. Talossa on erittäin hyvä ilmanlaatu johtuen hirsitalon ominaisuuksista sekä laadukkaasta ilmanvaihdosta sekä jäähdytyksestä. Lämmitysmuotona toimii edullinen maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, sekä lisäksi ilmalämpöpumppu. Talossa on panostettu huomattavan paljon laadukkaisiin materiaaleihin ja tekniikkaan. Keittiöstä löytyy laadukkaat Mielen kodinkoneet, kaksi jääkappia, kahvikone, viinin temperointikaappi, kivitasot, gourmet laatikot ja runsaasti kaappitilaa. Olohuoneesta löytyy 6 metrin huonekorkeuden lisäksi Lumir-akustoivakatto, ABB:n Free & Home valaistusjärjestelmä mahdollistaa monipuolisen valojenohjauksen ja auringonvalon valaistuksen mukaan ohjautuvat aurinkoverhot. Makuuhuoneiden ovet ovat äänieristeovia laskeutuvalla kynnyksellä. Omalla 2212m2 tontilla on rantaviivaa n. 40 metriä. Tontin pihatyöt ovat kesken, joten pääset tekemään unelmiesi näköisen pihan hulppeilla järvinäkymillä. Tontille on myös mahdollista rakentaa erillinen saunarakennus rantaan (vesi-, viemäri- ja sähköliittymät valmiina). Autoja säilytät kätevästi kahden auton tallissa. Talo sijaitsee Viuhan asuinalueella, rauhallisen Alasenjärven rannalla. Hyvät kulkuyhteydet moottoritielle, keskustaan, Kauppakeskus Karismaan sekä Holman kauppoihin houkuttelevat ihmisiä Viuhaan vuodesta toiseen. Alueella runsaasti ulkoilu- ja valaistuja latureittejä sekä ratsastustalli ja Golf-kenttä 1,5 km etäisyydellä. Lapsiystävällisestä alueesta on syntynyt 2000-luvulla yksi suosituimmista omakotitaloalueista Lahdessa. Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika! Tehdään yhdessä teidän unelmista totta. Yhteydenotot: HOUSE Lahti Arto Pulkkinen LKV arto.pulkkinen@houselahti.fi / 044 2355548.

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20134704
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3mh + oh + avokeittiö + th + khh + 2kph + s + 3vh + 2wc + at + tekn
Asuintilojen pinta-ala
255 m²
Muiden tilojen pinta-ala
64 m²
Kokonaispinta-ala
319 m²
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2019
Käyttöönottovuosi
2019
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 925 000 €
Myyntihinta
  • 925 000 €
Kiinteistövero
1 198,85 € / vuosi
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Yläkerrassa on lasiseinillä varustettu oleskelu- / tv-tila josta näkymä Alasenjärvelle.
Asuntoon kuuluu
antenni
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • B (2018)
  • Voimassa 3.9.2028 asti.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö, lämpöpumppu
Erillinen jäähdytys kahdella kattoyksiköllä, johon voidaan halutessa lisätä lämmitys.
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesi -ja viemäriliittymä.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Hirsi, Rakennusmateriaali: Honkatalot: painumaton City-nurkkainen täyshirsitalo.
Keittiön kuvaus
Laadukkaat Mielen kodinkoneet. Gourmet-lämpölaatikot 2 kpl. Kahviautomaatti kiinteällä vesiautomatiikalla. Yhdistelmäkeittotaso.
Lattiamateriaalit: kivi
Seinämateriaalit: puu
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jää/viileäkaappi, jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kivi
Lattiamateriaali: kivi
Varusteet: peili, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc
Kylpyhuoneessa aitoja tammirunkoisia sekä ovellisia kalusteita. Yläkerrassa kph/wc.
WC-tilojen kuvaus
Alakerran wc; upotetut valaisimet, valaisin peilikaappi, allaskaappi vetolaatikoilla, korkea kaappi, kaapit varustettu useilla pistorasioilla, seinä-wc.
Seinämateriaalit: kivi
Lattiamateriaalit: kivi
Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus
Saunan lauteet ja paneelit; Sauna-talo. Kaksi Hansgrohen kattopaneelisuihkua.
Lattiamateriaalit: kivi
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas, heti valmis -sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kivi, puu
Lattiamateriaali: kivi
Varusteet: keskuspölynimuri, lattialämmitys, pesukoneliitäntä
Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Lumir-akustoivakatto. ABB:n Free&Home valaistusjärjestelmä, mahdollistaa monipuolisen ohjausjärjestelmän. Aurinkoverho automatiikkaa toimii automaattisesti auringon mukaan. Aurinkoverhoja voidaan ohjata erillisellä säätimellä jossa 16 ohjelmoitavaa kanavaa Huonekorkeus 6 metriä.
Lattiamateriaalit: kivi
Seinämateriaalit: puu
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneiden ovet äänieristeovia, laskeutuvalla kynnyksellä.
Lattiamateriaalit: kivi
Seinämateriaalit: puu
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuoneita on 3 kappaletta.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Konesaumattu pelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Lahti toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
398-11-51-16
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin pinta-ala
2 212 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Rannassa erillinen pumppaamo, sähkökaapelointi, kylmä- ja lämminvesi sekä lämmitys putket viety rantaan. Rantaan voi rakentaa 25m2 suuruisen rantasaunan.
Rakennusoikeuden pinta-ala
323 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Lahden kaupunki p. 03 814 11.
Kaavoitustiedot
Asemakaava, voimaantulo 2.5.2008.
Yleiskaava, voimaantulo 5.10.2017.

Kaavoitustilanne
Asemakaava, Yleiskaava
Rakennukset
Autotallissa maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys.
asuinrakennus, autotalli
Palvelut
Koulut: Ahtialan koulu.
Palvelut: Ahtialan kaupunginosan kaupat ja
muut palvelut.
Liikenneyhteydet
Lahden kaupungin paikallisliikenne.
Pihan kuvaus
Pihatyöt kesken koko tontilla.
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • Loiva ranta joka on rannasta kovapohjainen.
  • Alasenjärvi

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Pulkkinen Arto

Kiinteistönvälittäjä, LKV

House Asunnot Lahti Oy LKV

House Asunnot Lahti Oy LKV
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

House Asunnot Lahti Oy LKV
SKVL jäsenyritys

Laiturikatu 2, 3 krs,
15140 Lahti

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.