Kahdeksas päivä Oy
Kahdeksas päivä Oy

Omakotitalo | 6h + k + kph + eteinen + ullakko + kellari + sauna

Suomelantie 40, Pusula, Lohja

Hinta

224 000 €

Koko

175

Vuosi

1923

Uniikki kohde Pusulassa! Upea, 1900-luvun hirsitalo vain 45 minuutin ajomatkan päässä Espoosta. Tämän klassisen kohteen historia ulottuu joidenkin tietojen mukaan 1900-luvun alkuun. Tiloissa on toiminut kahteenkin otteeseen sekatavara kauppa, jonka pieniä paperipusseja oli löytynyt ullakolta. Pihapiiristä on myös löydetty vanha kolikko, jonka vuosiluku on 1897. Tilavat upeat huoneet täyttyvät valolla, jota tulvii isoista ikkunoista. Korkeat katot lisäävät tilantuntua. Olohuoneessa jättimäinen varaava takka, jonka ääressä on varmasti mukavaa viettää aikaa. Keittiö on osittainen modernisoitu. Seinustalla hyvin kaappitilaa, tänne mahtuu isompikin ruokapöytä. Varusteena on myös puuhella, jota käytetty usein. Osassa huoneista tunnelmaa lisää hirsiseinä. Suihku ja wc tilat ovat modernit, alakerran pesutiloissa on kauttaaltaan mosaiikkilaatoitus, joka on tuotu Espanjasta asti. Saunaan on asennettu takaisin puukiuas, kotapata ja parannettu ilmanvaihtoa. Alakerran tilat ovat tyypilliset sen aikakauden rakennustavoille. Kosteus, tuuletus ja kuivuminen tapahtuu sään ja vuodenaikojen mukaan. Yläkertaan on mahdollisuus rakentaa lisää huoneita, sinne on tehty jo valmiiksi koolaukset sekä lisätty villaa. Löytyy myös oma tulisija. Rakennuslupa on haettu noin 93m2 alalle. Vuosien varrella on tehty pieniä parannuksia, säilyttäen kuitenkin alkuperäisen tunnelman. Viimeisimpänä asennettu aurinkopaneelit. Piha täydentää tämän kokonaisuuden. Isolla tontilla on mahdollista pitää omaa kasvimaata, marjapensaita ja puutarhaa. Autotalli/varastorakennuksesta löytyy paljon askartelutilaa. Tätä kannattaa tulla katsomaan paikanpäälle! Myynti, lisätiedot ja esittelyt: Bogdan Kuznetsov Asuntomyyjä Bogdan.kuznetsov@kahdeksas.fi p. 041 4511 Katja Lampinen Asuntomyjä katja.lampinen@kahdeksas.fi p. 044 2433 744

Tulosta PDF
print
Esittelyaika

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20135223
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
6h + k + kph + eteinen + ullakko + kellari + sauna
Asuintilojen pinta-ala
175
Kokonaispinta-ala
175
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala perustuu myyjän kertomaan, rakennusluvassa ilmoitetut rakennuksen ulkomitat ovat 18,8*9,84 (184,9m2). Pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykyisten standardien mukaan laskettavista ja esitteellä mainituista pinta-aloista. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme pinta-alamittausta.
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1923
Käyttöönottovuosi
1923
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 224 000 €
Myyntihinta
  • 224 000 €
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 270€ Omistajien ilmoittamien tietojen mukaan: Öljyn keskimääräinen kulutus 1500-2000l/v. 2019 kulutus on ollut todella maltillinen vain noin 500l, lämmitykseen käytetty paljon takkaa. Noin 20 kuutiota puuta vuodessa. Sähkönkulutus 10000kWh-12000kWh. Aurinkopaneelien tuotto n. 7000kWh. Nuohous 1krt vuodessa 90€. Saostuskaivon tyhjennys 60e krt, 6kk välein.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Asuntoon kuuluu
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Istutukset
Kohteen lisätiedot
Tietojen mukaan vanha öljysäiliö on jätetty maanalle - asiasta tehty ilmoitus 04/14 Lohjan kaupungille ja saatu päätös: säiliö on poistettu käytöstä v.1995, kaupunki ei vaadi säiliön poistamista, mutta suosittelee turvallisuussyistä säiliön täyttämistä soralla jos se jätetään maahan.
Tehdyt remontit
2017-2020 Asennettu aurinkopaneelit. Kadun puolella vajonnut kuisti / kuistinkulma nostettu. Parannettu ilmanvaihtoa, tehty asianmukaiset läpiviennit katosta. Sama tehty jäteviemärin ilmanvaihdolle. Asennettu aurinkopaneelit. Sauna/suihkutilat parannettu. Sauna maalattu. Asennettu puukiuas. Kylpyhuoneen puolelle asennettu kotapata. Ennen 2017: Katolle asennettu lumiesteet ja kävelysilta. Päätytikkaat ja antenni asennettu sekä piippu pellitetty. Talon vierustan pintamaata ohjattu talosta poispäin. 2016 Uusittu öljypolttimen suutin ja painekattila. 2013 Asennettu ilmalämpöpumppu Öljypoltin (2011) ja sähkömittari uusittu. Rakennukset huoltomaalattu LIN Pellavaöljymaalilla 2008-2010. Lattiat avattu ja suoristettu.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Ikäisekseen hyvässä kunnossa. Kellariin tulee jonkin verran maakosteutta. Salaojia ei ole.
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Öljylämmitys, vesikiertopatterit
Vesihuollon kuvaus
porakaivo
Viemäri
saostuskaivo
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: hirsi, kivi, puu
Rakennusmateriaali: Vankka kivisokkeliperusta, rossipohja. Osaksi valettu betonisokkeli; pannuhuone, sauna ja autotalli. Talo on hirsirunkoinen, myös väliseinät hirttä.
Keittiön kuvaus
Tähän keittiöön mahtuu isompikin ruokapöytä. Talon tyyliin sopivat kermanväriset keittiökaapistot, valkoiset kodinkoneet; iso jääkaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone sekä iso vanha puuhella.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: muu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, pesukoneliitäntä
Suihkutila wc:n yhteydessä. Seinät maalattu vedenkestävällä maalilla, lattia laatoitettu. Tilat ovat pienet, kuitenkin hyvin toimivat.
Saunan kuvaus
Kellarissa sauna ja pesuhuone. Pesuhuoneessa tunnelmallinen mosaiikkilaatoitus. Puukiuas ja kota pata.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Puukiuas
Olohuoneen kuvaus
Avarassa olohuoneessa varaava takka. Tilaa on todella paljon. Isot ikkunat. Näkymät etupihalle.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: muu
Makuuhuoneiden kuvaus
Isot, tilavat ja valoisat makuuhuoneet. Upeat vanhat ikkunat. Osa levytetty ja maalattu, osassa näkyy hirsiseinää.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: muu
Säilytystilojen kuvaus
Ullakkotilat, ulkovarastot.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate, konesaumattu

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Lohja toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
444-554-1-10
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
3 510
Tie perille
Kyllä
Rakennusoikeuden pinta-ala
400
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus alueella määräytyy kiinteistökohtaisesti. Yksi edellisitä omistajista on v. 2009 hakenut rakennusluvan asuinrakennuksen ullakkotilaan rakennettavalle erilliselle asunnolle jonka kerrosala on 93 m2. Lupa on vanhentunut, mutta varmaan uusittavissa jos on tarvetta lisätilalle. Sallittu kerrosala 400m2 Käytetty kerrosala 294m2
Kaavoitustilanne
Kaavoittamaton, Yleiskaava
Rakennukset
Lämmin autotalli/varasto n. 45 m2 + muuta varastotilaa n. 60 m2.
talli, puuliiteri, talousrakennus
Palvelut
Koulut: Ikkalan kyläkoulun ala-aste n. 4 km. Nummella yläaste ja lukio n. 18 km.
Palvelut: Pusulan kirkolle matkaa n. 6 km ja Karkkilaan n. 12 km. Helsinkiin matkaa n. 60 km.
Liikenneyhteydet
Linja-autoyhteys Pusulan keskustasta Lohjan keskustaan aamuisin ja Lohjalta Pusulaan takaisin iltapäivisin, vaihtojen kautta myös Helsinkiin. Espooseen noin 45min omalla autolla.

Kuznetsov Bogdan

Asuntomyyjä

Kahdeksas päivä Oy

Kahdeksas päivä Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.