Saaristovälittäjä Oy
Saaristovälittäjä Oy

Mökki tai huvila | 4h + k + s + khh / kph + wc + parvi

Kuuslahdentie 76 B, Kuusisto, Kaarina

Hinta

249 000 €

Koko

98 / 113 m²

Vuosi

-

Ympärivuotiseksi kakkoskodiksi, etätyöpisteeksi tai aktiivisen, harrastavan perheen vapaa-ajan kodiksi. Kuusistossa, Kuuslahdentie 76, on rakenteilla tasokkaita ympärivuotiseen käyttöön soveltuvia, kaikilla mukavuuksilla varustettuja vapaa-ajan asuntoja meren äärellä. Erillistalo B, 113 m², sisään tullessa eteen avautuu upea, lähes viisi metriä korkea, olohuone, avokeittiö ja ruokailutila. Yli kolme metriä korkeista ikkunoista upea näkymä merelle. Kolme makuuhuonetta, wc, yhdistetty kodinhoitotila ja pesuhuone sekä sauna. Asunnossa on tilava parvi, jossa on paljon lisätilaa. Talon sisääntulon edustalla varasto ja autokatos. Asuntojen merenpuolella on oma piha-alue ja terassi, johon käynti helposti suoraan olohuoneesta ja jossa voi nauttia auringosta pitkälle iltaan. Kuuslahden uimaranta ja veneranta ovat aivan vieressä, alueelta löytyy myös valaistu ulkoilureitti ja frisbeegolfrata. Golfin harrastajille löytyy kenttiä lyhyen ajomatkan päässä Paraisilta ja Turusta. Kauniit merinäköalat ja sijainti päättyvän autotien päässä. Neidonrannan oma betoniponttonilaituri käytössä pistäytymislaiturina, lisäksi tulossa uusi betoniponttonilaituri, josta mahdollisuus vuokrata venepaikka. Turkuun vain n. 16 km ja Helsingistä alle 2 tunnin ajomatka. Kiinteistö Oy Neidonranta 3, 5 kpl erillistaloja, jotka rakennetaan Kaarinan kaupungilta vuokratulle 4277 m²:n tontille. Maanvuokrasopimus on voimassa 4.7.2063 asti, jonka jälkeen se on uusittavissa. Taloyhtiön tontin vuosivuokra on vain n. 676 euroa vuodessa asuntoa kohden. Kunnallinen vesi- ja viemäri-, sähkö- ja kuitukaapeliliittymä valmiina. Kukin osakas maksaa omat asumiskulunsa. Rakentaminen tapahtuu RS-järjestelmällä, jossa ostajan ja yhtiön hyväksi on asetettu asuntokauppalain vaatimat turvajärjestelmät. RS-pankki on Liedon Säästöpankki. Rakennuttaja on Kuusiston Kruunu Oy, joka on antanut RS-järjestelmän vaatimat suorituskyvyttömyysvakuutuksen, rakentamisvaiheen vakuuden ja rakentamisvaiheen jälkeisen vakuuden. Kauppahinnan maksu maksuerätaulukon mukaan talon valmiusasteen edetessä. Varaa oma aika yksityisesittelyyn ja tule tutustumaan kohteeseen.

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
20136173
Sijainti
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + s + khh / kph + wc + parvi
Huoneita
4 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
98
Muiden tilojen pinta-ala
15
Kokonaispinta-ala
113
Lisätietoja pinta-alasta
Puuelementtirunko, massiivihirsipaneelein vaakaverhoiltu ja teollisesti kuivissa tiloissa pohjamaalattu. Keittiö, ruokailu ja olohuone on avointa ja korkeaa tilaa, 3 makuuhuonetta, erillinen wc, yhdistetty kylpyhuone ja kodinhoitohuone sekä sauna. Parvi, jonka lattiapinta-ala on noin 40 m². Varasto ja autokatos.
Vapautuminen
Muu ehto, valmistuu sopimuksen mukaan.
Varaustilanne
Vapaa
Velaton hinta
  • 249 000 €
Myyntihinta
  • 249 000 €
Lisätiedot maksuista
Yhtiövastike on arvioitu olevan noin 2,23 euroa per osake. Osakkeiden määrä B, C ja D-taloissa 105 kpl ja E-talossa 80 kpl. Kukin maksaa omat asumiskulunsa, kuten sähkön ja veden. Varainsiirtovero 2 %.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takkavaraus
Muuta kauppaan kuuluvaa
Eteis-, käytävä- ja kosteissa tiloissa sekä parvella kiinteät LED-kattovalot.
Kohteen lisätiedot
Piha-alueiden tiet ovat sorapintaisia. Piha-alueet nurmea ja hoidettua ketoa. Taloyhtiön vuokraaman tontin vuosivuokra on vain noin 3380 euroa. Vuokra sisältyy yhtiövastikkeeseen. Kuuslahden hiekkaranta lähellä ja Neidonrannan oma betoniponttonilaituri käytettävissä pistäytymislaiturina. Lisäksi tulossa uusi betoniponttonilaituri vuokrapaikkoineen.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Erillistalo B on LVIS valmis ja pinta-materiaalit on jo osittain asennettu. RS-kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä ostaja maksaa erät 1-6 eli kauppahinnasta yhteensä 69 555 euroa ja ennen avainten luovutusta erän nro 7 eli 0,056 x velaton hinta eli 13 944 euroa ja erän nro 8 eli 0,014 x velaton hinta, kun talo on muuttovalmis eli 3486 euroa. Mahdollinen rahoitusosuus 162015 euroa, laina-aika 15 vuotta ja arvioitu rahoitusvastike on noin 12,33 euroa per osake. Lainaosuus voidaan maksaa myös kaupanteossa heti pois.
Energialuokka
  • C (2013)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys
Poistoilmalämpöpumppu.
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Kuituliittymä vedetty tontille, jokainen talo tekee oman sopimuksen palvelupaketistaan.
Kohde on talviasuttava
Kohde on talviasuttava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: elementti, puu
Keittiön kuvaus
Lattiat harmaansävyistä, laadukasta ja kosteuden kestävää vinyylilankkua. Seinät vaaleaksi kuultolakattua leveää vaakapaneelia, lukuunottamatta tehosteseinäpintoja, jotka maalattuja.
Lattiamateriaalit: vinyyli
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: integroitu
Jääkaappi ja pakastin: jää/viileäkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku
Pesuhuoneessa kaksi suihkua. Kodinhoitohuoneessa kaapisto ja pesuallas sekä pesukoneen ja kuivausrummun liitäntämahdollisuus.
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Saunan seinät vaaleaa kuusipaneelia, etäohjattava, isolla kivitilalla varustettu sähkökiuas.
Lattiamateriaalit: laatta
Sähkökiuas
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harjakatto.
Kattomateriaali
Teräs
Kattomateriaalin kuvaus
Teräspeltikate.
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
202-7-7600-3-L1
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
4 277
Tie perille
Kyllä
Rakennusoikeuden pinta-ala
1120
Tontin nimi
7600
Kaavoitustiedot
Kuuslahden virkistysalueen asemakaavan mukainen matkailua palvelevien rakennusten korttelialue RM.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Kaarinan kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
03.07.2063
Tontin vuokra
3 380,00 € / vuosi
Palvelut
Palvelut: Kaarinan keskustaan n. 10 km ja Turun keskustaan n. 16 km. Helsinkiin parin tunnin ajomatka.
Muut palvelut: Valaistu frisbeerata, valaistu kävelypolku ja ulkoilureitti. Lumisina talvina koneellisesti hoidettu latupohja. Natura pähkinälehto. Airiston selälle vain 5 merimailia. Harjattulan Golf vajaan merimailin venematkan päässä. Ravintola Villa Wolax lähellä.
Liikenneyhteydet
Hyvä asfaltoitu tie perille saakka.
Ranta
  • Yhteisranta
  • Rannan tyyppi: Meri

Salonen Pertti

Kiinteistönvälittäjä/fastighetsmäklare, LKV/AFM, KiAT

Saaristovälittäjä Oy

Saaristovälittäjä Oy

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Saaristovälittäjä Oy
SKVL jäsenyritys

Kauppiaskatu 9,
21600 PARAINEN

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.