Huom! Aito ammattilainen LKV Oy

Omakotitalo | Kaksi asuntoa, molemmissa 7 h + k + muut tilat.

Espiksenkuja 4, Myllykoski, Kouvola

Hinta

188 000 €

Koko

436

Vuosi

1940

W.G. Palmqvistin suunnittelemassa kivirakenteisessa paritalossa on huonekorkeutta ja valoisuutta vailla vertaa. Pääsisäänkäynnin doorilaiset pylväät johdattavat upeaan aulaan, jossa voi aistia kuinka tehtaanjohtajat ovat vetäytyneet arvokkaaseen kotiinsa raskaan työpäivän jälkeen. Vaikka neliöitä rakennuksessa on paljon, niin kodikkuus säilyy. Jopa kymmenen tilavaa makuuhuonetta sekä useampi suihku ja wc mahdollistavat myös perhekotitoiminnan. Suojeltua rakennusta tulee kunnostaa lähivuosina. Pyydä lisätietoa sähköpostitse välittäjältä! Kaupan kohde sijaitsee kulttuurihistoriallisesti arvokkaalla Kymijoen ranta-alueella. Tontin takaosa rajoittuu Kymijoen rantatörmään. Päärakennuksen lisäksi tontille on mahdollista rakentaa 120 m2 kerrosalaa käsittävä talousrakennus. Alue sijaitsee Myllykosken palvelujen läheisyydessä, vain 14 km päässä Kouvolan ydinkeskusta. Myynnissä ovat myös alueella sijaitsevat paritalo numero 8 sekä omakotitalo numero 6. Haluatko toteuttaa unelmiesi kodin? Pala historiaa voi olla sinun!

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
20140863
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
Kaksi asuntoa, molemmissa 7 h + k + muut tilat.
Asuintilojen pinta-ala
436
Muiden tilojen pinta-ala
367
Kokonaispinta-ala
803
Lisätietoja pinta-alasta
Perustuu kaupungin rakennusrekisteriin. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja pinta-ala voi todellisuudessa poiketa merkittävästi ilmoitetusta.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1940
Käyttöönottovuosi
1940
Vapautuminen
Heti vapaa
Velaton hinta
  • 188 000 €
Myyntihinta
  • 188 000 €
Lisätiedot maksuista
Kaukolämpö-, vesi-, sähkö- ja jätemaksut kulutuksen mukaan. Kiinteistövero. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 4 %.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Kellaritilassa on yhteinen saunaosasto, jossa on kylpyhuone, sauna. Lisäksi kellaritilassa on molemmille asunnoille varastotilaa. Molemmilla asunnoilla on parveke.
Tehdyt remontit
2000-luvun alkupuolella vesikate ja ikkunat uusittu. 1990-luvun loppupuolella lämmityslaitteisto on uusittu.
Asunnon kunto
Välttävä
Lisätietoja kunnosta
Pyydä dokumentit välittäjältä: 02/2019 kuntotarkastus ja sisäilmamittaus.
Energialuokka
  • Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, vesikiertoinen patteriverkosto
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Kaukolämpö, vesi ja viemäri
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, tiili
Rakennusmateriaali: W.G. Palmqvistin suunnittelema. Tiilirunko, betonirappaus.
Keittiön kuvaus
Kodinkoneiden toimivuudesta ei ole varmuutta. Asunnoissa on lisäksi erilliset apukeittiöt (laminaattilattia) ja ruokailutilat (parketti- / laminaattilattia).
Lattiamateriaalit: laatta, muovi
Kylpyhuoneen kuvaus
Vesikalusteiden toimivuudesta ei ole varmuutta. Asunto numero 1: kaksi suihkua, laatoitettu. Asunto numero 2: kaksi suihkua, laatoitettu. Lisäksi kellaritilassa on yhteinen saunaosasto, jossa on kylpyhuone (laatoitettu) ja sauna (laattalattia).
WC-tilojen kuvaus
Vesikalusteiden toimivuudesta ei ole varmuutta. Molemmissa asunnoissa on 1.krs. yksi wc (muovi- ja laattalattia) sekä 2.krs. kaksi wc:tä (muovimattolattia).
Saunan kuvaus
Kiukaan toimivuudesta ei ole varmuutta. Kellaritilassa on yhteinen saunaosasto, jossa on kylpyhuone (laatoitettu) ja sauna (laattalattia).
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti, parketti
Makuuhuoneiden kuvaus
2.krs: Molemmissa asunnoissa on neljä makuuhuonetta. 1.krs: työhuone toimii tarvittaessa viidentenä makuuhuoneena, muovimattolattia.
Lattiamateriaalit: laminaatti, muovi, parketti
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot ja komerot, kellaritilan varastotilat.
Kattotyyppi
Aumakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
286-31-1208-4
Tontin pinta-ala
6 571
Lisätietoja tontista
Tontin takaosa rajoittuu Kymijoen rantatörmään ja takapihan suunta on lounas. Tontin toisella puolella ja vastapäätä on Espiksenpuisto, vain yksi rajanaapuri. Päärakennuksen lisäksi tontille on mahdollista rakentaa 120 m2 kerrosalaa käsittävä talousrakennus.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Tontin kokonaisrakennusoikeus on 850 m2 kerrosalaa. Tontille saa rakentaa kahteen kerrokseen. Suojeltava rakennus: Suojellun rakennuksen nykyisen rakennusrungon ja vesikaton sisäpuolella saa suorittaa korjaus- ja muutostöitä asemakaavaan merkityn maksimirakennusoikeuden ja kerrosluvun rajoittamatta. Suojeltujen rakennusten korjaus- ja muutostöistä sekä talousrakennusten suunnitelmista on jo suunnitteluvaiheessa pyydettävä museoviranomaisten lausunto. Lisäksi tontille on mahdollista rakentaa 120 m2 kerrosalaa käsittävä talousrakennus. Rakennuksen on sopeuduttava massoittelultaan, julkisivumateriaaleiltaan ja väritykseltään ympäristöönsä. Uusien talousrakennusten tulee muodostaa alueittain keskenään yhtenäinen kokonaisuus.
Kaavoitustiedot
Kouvolan kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Tontille on mahdollista rakentaa 120 m2 kerrosalaa käsittävä talousrakennus.
Palvelut
Palvelut: Myllykosken palvelut n. 500 m, Kouvolan ydinkeskusta n. 14 km.

Huusari Tomi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä

Huom! Aito ammattilainen LKV Oy

Huom! Aito ammattilainen LKV Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Huom! Aito ammattilainen LKV Oy

placeKauppalankatu 5,
45100 Kouvola

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.