Versus Asunnot Oy

Luhtitalo | 2h + k

Lindroosintie 2, Gerby, Vaasa

Hinta

54 000 €

Koko

49

Vuosi

1988

Osoitteesta Lindroosintie 2 on tullut myyntiin valmiiksi vuokrattu 49m2 kaksio Gerbyn suositulta asuinalueelta. Heti taloyhtiön takaa löytyy päivittäin 21:00 auki oleva oleva S-market, josta kipaiset nopeasti päivän eväät matkaan mukaan. Lindroosintieltä on matkaa Vaasan keskustan palveluihin reilu 4km, minkä hurauttaa autolla noin 10 minuutissa. Taloyhtiö on valmistunut 1988 ja kattaa 82 huoneistoa. Uusittu Alskatintie kaupunkiin päin on nopeuttanut entisestään Gerbyn asuinalueelta asiointia keskustan suuntaan. Asunto F48 on maatasossa sijaitseva viihtyisä, yhtiöjärjestyksen mukaisesti kaksio mutta käytännössä kolmio. Asunnon pintamateriaalit ovat hyvässä kunnossa. Keittiöstä löytyy reilusti lasku- ja kaappitilaa astioiden ja elintarvikkeiden säilytykseen. Keittiön yhteydessä on hyvin tilaa myös isommallekin ruokailuryhmälle. Molemmista erillisistä makuuhuoneista löytyy lisäksi lisää kaappitilaa erilaisiin säilytystarpeisiin. Olohuoneesta on käynti omalle pienelle terassille, jossa on mukava hörpätä vaikka aamukahvit kesäisin. Asunto Oy Rosenlind kattaa 82 huoneistoa 9 eri luhtitalossa. Lisäksi taloyhtiöstä löytyy 1 liiketila. Taloyhtiötä on huollettu aktiivisesti vuosien saatossa. Mitään suurempia remontteja ei ole näköpiirissä. Lähitulevaisuudessa julkisivua ehostetaan ja pienempiä huoltotoimenpiteitä tehdään yleisilmeen kohentamiseksi myös muiden rakennusten osalta. F-talon julkisivu on hiljattain kunnostettu ja se on todella hyvässä kunnossa. Tämä asunto sopii erityisesti sijoitukseen mutta myös omaan käyttöön. Vuokra on nyt 465 € / kk. Tällä vuokratasolla asunnosta saatava vuokratuotto on hyvällä 6,40 % tasolla. Asunto myydään vuokrattuna. Ota rohkeasti yhteyttä niin käydään tutustumassa asuntoon. Asuntoa myy - Versus Asunnot Oy Jussi Takala – Kiinteistönvälittäjä, LKV 0402157570 jussi.takala@versusasunnot.fi Vapaus valita toimivampi! Versus Asunnot on moderni, koko Suomessa toimiva kiinteistönvälitysliike, jonka toimintamallissa asunnon omistaja pitää asuntonäytöt. Versus Asunnot hoitaa taustalla kaiken muun. Säästät tuhansia euroja välityspalkkiossa. Tutustu palveluumme osoitteessa www.versusasunnot.fi.

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
20145976
Sijainti
Tyyppi
Luhtitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
49
Kokonaispinta-ala
49
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala on yhtiöjärjestyksen sekä isännöitsijäntodistuksen mukaisesti 49m2. Huomioithan, että pinta-ala voi poiketa oleellisesti ilmoitetusta.
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1988
Käyttöönottovuosi
1988
Vapautuminen
Muu ehto, Vuokrattu
Velaton hinta
  • 54 000 €
Myyntihinta
  • 54 000 €
Neliöhinta
1 102,04 € /
Yhtiövastike
  • 171,50 € / kk
  • (Hoitovastike 171,50 € / kk)
Vesimaksu
40,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Sähkömaksu 20,00€ / kk.
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: liesikupu, liesituuletin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Varusteet: suihku, wc
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattotyypin kuvaus
Harja / tasakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Hupa / Peltikate
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinnistä vastaa Realia Services Oy. Y-tunnus: 0871684-7. Kvartsikatu 2 A4, 65300 Vaasa. Vastaava isännöitsijä: Thomas Aura thomas.aura@realia.fi
Huolto
Kiinteistöhuollosta vastaa Luotsi Kiinteistöpalvelut Oy, Kappelinmäentie 6, 65370 Vaasa. huolto@vaasanluotsi.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Talopesula/itsepalvelupesula, Urheiluvälinevarasto, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiöllä on 100Mbps nopeudella toimiva Elisan taloyhtiölaajakaista.
Taloyhtiön autopaikat
  • Parkkipaikkoja: 44
Tehdyt remontit
2000: 4 asunnon kylpyhuoneet saneerattu ja 2 vaihdettu märkätilan matto. 2004-2010 on tehty 61 asuntoon pintasaneerauksia, seinien huoltomaalauksia, lattialaminattien asennuksia. 2014: Yhteensä 23 kylpyhuoneen saneeraukset. 2016: Asbestikartoitus tehty eikä asbestia löytynyt rakenteista eikä putkieristeistä. F- ja G-talojen julkisivun rappauspinnoitteet, ikkunapellit ja rännit uusittu. 2019: Vesikalusteille tehty vedensäästö- ja huoltotoimenpiteitä. Asuntojen wc-laitteet, hanat ja suihkut on huollettu sekä modernisoitu.
Tulevat remontit
Hallitus on hyväksynyt seuraaville 5 vuodelle, 2019-2024 kunnossapitotarvesuunnitelman: 7:n asuinrakennuksen julkisivujen rappauspinnoitteen uusiminen, sekä julkisivussa olevien elastisten massojen uusiminen. Sokkelin vierustojen läpikäynti ja paikoin eloperäisen maan poisto. Tilalle sepeli / kiviaines. Samalla tarkistetaan että maanpinta viettää pois sokkelista. Julkisivun ikkunapellit uusitaan ja tarvittaessa syöksytorvet / rännit uusitaan. Piha-alueen siistiminen ja yleisilmeen kohentaminen. Ulko- ja luhtiportaiden betonipintojen ja teräsosien huoltomaalaus. Vesikattojen huoltotyöt: Harjakaton osalta kattopellin huoltomaalaus ja tasakaton osalta kattokaivojen puhdistus ja reunapeltien maalaus. Kaukolämpölaitteiden uusiminen.
Energialuokka
C (2018), Yhtiöllä on voimassaoleva energiatodistus.
Tontin koko
18 007
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Vaasan Kaupunki:
Back Gun-Mari
Kaavoitusinsinööri,
Kaavoitus
Puhelin: +358407064514
Sähköposti: gun-mari.back@vaasa.fi
Tontin vuokraaja
Vaasan kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2046

Asunto Oy Vaasan Rosenlind

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Takala Jussi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Versus Asunnot Oy

Versus Asunnot Oy
Versus Asunnot Oy

placeSeuralantie 5,
60220 Seinäjoki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.