Bo LKV Lahti
Bo LKV Lahti

Omakotitalo | Oh, k, 2mh, wc / kph, parveke ja pihasauna

Äyräskuja 8, Viljamaa, Orimattila

Hinta

112 000 €

Koko

77 / 98 m²

Vuosi

1920

Puutaloromantiikkaa Ämmäntöyräällä. Siniharmaa pikkuinen puutalo korkealla rinteessä hyvin perinteisellä puutaloalueella, kujan päässä on idyllinen koti yhdelle, kahdelle tai pienelle perheelle. Alunperin 1920-luvulla rakennettua puutaloa on laajennettu ja peruskorjattu jo muutamaan otteeseen oikeaa tunnelmaa kadottamatta. Eteinen portaikkoineen on häivähdys mummolaa, tai jotain lämpimästi tuttua. Ensimmäisen kerroksen keittiö on perinteistä mallia johon mahtuu kivasti myös ruokapöytä. Olohuone on erikseen ja sen yhteydessä alkovi jota voi hyödyntää vaikka etätyöhuoneena. Kylpyhuone ja WC on varustettu lattialämmityksellä ja tilaa löytyy myös pesukoneelle. Yläkerrassa on pieni aula josta käynti parvekkeelle sekä vinokattojen alla kaksi makuuhuonetta. Rinnetalon kivijalassa on vielä kellaritila jonne on käynti erillisestä ovesta pihalta tai lattialuukusta eteisestä. Tämä bonustila on käyttökelpoinen laattalattioineen ja lattialämmityksineen monenmoiseen harrastukseen tai säilytykseen. Kiva vehreä piha on suojaisa ja naapureiden katseilta suojassa. Tunnelmallinen piha porrastuu kahteen tasoon ja näkymä alas rinteeseen on erityinen. Hiljaisella kujalla ei myöskään ole juurikaan läpiajoa. Perinteiseen pihapiiriin kuuluu marjapensaiden ja omenapuiden lisäksi myös piharakennus saunalla jossa on puilla lämmitettävä kiuas sekä pieni pukuhuone. Koko rakennuksen pituinen terassi on oiva paikka vilvoitteluun saunasta ja fiilistelyyn katon alla. Rakennuksessa myös muuta, lähinnä varastokäytössä ollutta tilaa, josta on mahdollista luoda mieltymysten mukaan vaikka harrastetilaa, miesluolaa, kesähuonetta. Juuri kuntotarkastettu talo on muuttovalmis ja heti vapaa. Jos olet haaveillut omasta puutalosta ja pihapiiristä rauhallisessa ympäristössä varaa heti esittelyaikasi ja voit nauttia kevätauringosta ja puuhastelusta omalla pihalla. Yksityisesittelyt ja lisätiedot; Katja Kolu |0400 199 076 |katja.kolu@bo.fi Janita Matilainen | 040 727 7281 |janita.matilainen@bo.fi

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
20147386
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
Oh, k, 2mh, wc / kph, parveke ja pihasauna
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
77
Muiden tilojen pinta-ala
21
Kokonaispinta-ala
98
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1920
Käyttöönottovuosi
1920
Vapautuminen
Heti vapaa
Velaton hinta
  • 112 000 €
Myyntihinta
  • 112 000 €
Kiinteistövero
120,78 € / vuosi
Sähkölämmityskulut
155,00 € / kk
Vesi- ja jätevesimaksu
30,00 € / kk
Puhtaanapito
20,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
2020 sähkönkulutus 19 000kWh. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Puhtaanapito sisältää jätesäiliöiden tyhjennyksen.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Hormi olemassa
Tilojen kuvaus
Työtilaksi tai makuutilaksi sopiva alkovi olohuoneen yhteydessä.
Asuntoon kuuluu
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Leikkimökki.
Tehdyt remontit
Peruskorjaus 1979-1981 Sisäpinnat ja ukoverhouksen uusiminen 2010-2012. Keittiö uusittu 2010. Kylpyhuoneen pinnat uusittu 2010. Kellarikerroksen seinäpinnat ja lattia uusittu 2016.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Kuntotarkastus
Tehty
Energialuokka
  • D (2018)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys, lämpöpumppu
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: hirsi, puu
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu 2010.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: puu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: muovi
Lattiamateriaali: muovi
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, wc
Pinnat uusittu 2010.
Saunan kuvaus
Sauna piharakennuksessa.
Puukiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
560-418-7-221
Tontin pinta-ala
1 300
Tie perille
Kyllä
Rakennusoikeuden pinta-ala
325
Tontin nimi
Hiekkaharju
Tehokkuusluku
0.25
Kaavoitustiedot
Asemakaava(ohjeellinen tonttijako).
Orimattilan kunta.
Kaavoitustilanne
Asemakaava, Yleiskaava
Rakennukset
Pihassa talousrakennus noin 26m2 joka rakennettu 1961. Rakennuksessa puusauna, pukuhuone, puuliiteri ja varasto/harrastetilaa sekä terassi.
saunarakennus

Kolu Katja

Kiinteistönvälittäjä LKV | Partner

Bo LKV Lahti

Bo LKV Lahti
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Bo LKV Lahti
SKVL jäsenyritys

Rautatienkatu 20,
15110 Lahti

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.