Huom! | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

Paritalo | 5h + k + s

Verkkotie 30, Vuosaari, Ramsinniemi, Helsinki

Hinta

290 000 €

Koko

112

Vuosi

1993

Metsään rajoittuva paritalokoti isommallekin perheelle vehreällä Ramsinniemen alueella! Yläkerrassa on keittiö, kodinhoitotila, olohuone, kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone. Yläkerran kylpyhuone ja kodinhoitotila on uusittu 2016. Alakerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta ja saunaosasto. Runsaasti säilytystilaa kaapistoissa ja lisäksi huoneiston yhteydessä on ulkovarasto. Huoneistoon kuuluu aidattu iso piha-alue, joka rajoittuu metsään. Asunto Oy Helsingin Verkkotie 30 on 1993 valmistunut 20 osakkaan paritaloyhtiö Verkkotien päässä, erittäin rauhallisella sijainnilla. Jokaiseen asuntoon kuuluu yksi autopaikka. Yhtiössä on DNA taloyhtiölaajakaista 10M ja lämmitysmuotona kaukolämpö. Yhtiön piha-alue on suojaisa ja lapsille on hyvä leikkipaikka. Yhtiön tontti rajoittuu metsään ja upea metsämaasto ja lenkkipolut merelliseen Ramsinniemeen alkavat kotiovelta. Alueella on kattavat palvelut ja hyvät kulkuyhteydet. Kauppakeskus Columbukseen/Vuosaaren metroasemalle, kirjastoon ja uimahalliin kolme kilometriä. Rastilan metroasemalle on noin kilometri. Varaa aikasi yksityisesittelyyn. Lämpimästi tervetuloa katsomaan! Myynti ja esittelyt: Nina Julkunen Kiinteistönvälittäjä LKV, osakas 040 7240222 nina.julkunen@huom.fi www.huom.fi/nina-julkunen www.facebook.com/NinaJulkunenHUOM/

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20152706
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + k + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
112
Kokonaispinta-ala
112
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1993
Käyttöönottovuosi
1993
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 290 000 €arrow_downward
  • 298 000 €
  • ( Myyntihinta 271 592,58 € + Velkaosuus 18 407,42 €)
Myyntihinta
  • 271 592,58 €
Velkaosuus
18 407,42 €
Neliöhinta
2 589,29 € /
Yhtiövastike
  • 941,47 € / kk
  • (Hoitovastike 668,95 € / kk + Rahoitusvastike 272,52 € / kk)
Vesimaksu
20,00 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu
15,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vuoden 2020 yhtiökokouksessa päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tai jättää perimättä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv taloyhtiössä
Kohteen lisätiedot
Vuoden 2020 yhtiökokouksessa päätettiin hyväksyä yhtiöjärjestyksen muutos.
Tehdyt remontit
2016: kodinhoitohuoneen ja yläkerran kylpyhuoneen uusinta.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu, tiili
Keittiön kuvaus
Tilava keittiö, jossa on runsaasti tilaa säilytykseen ja ruoanlaitttoon. Keittiön varustukseen kuuluu jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi liesituulettimella ja astianpesukone. Keittiöstä on kulku takapihalle.
Kylpyhuoneen kuvaus
Alakerrassa on sauna ja kylpyhuone. Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu suihku, wc-istuin, peili ja kaapistot. Laattalattia lattialämmityksellä, kaakeloidut seinät. Yläkerrassa v. 2016 uusittu tyylikäs kylpyhuone, jossa on suihkuseinä, wc-istuin, peili, kaapistot. Laattalattia lattialämmityksellä, kaakeloidut seinät.
Saunan kuvaus
Ikkunallinen sauna, jossa on sähkökiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Yläkerran v.2016 uusitussa kodinhoitohuoneessa on pesukoneliitäntä ja pesuallas.
Olohuoneen kuvaus
Avara ja valoisa olohuone.
Makuuhuoneiden kuvaus
Neljä makuuhuonetta, kaksi ylhäällä ja kaksi alhaalla.
Säilytystilojen kuvaus
Ulkovarasto huoneiston yhteydessä.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili/pelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Aari Isännöinti Oy Ullamaria Hall Sentnerikuja 5, 00440 Helsinki p. 020 734 0873 ullamaria.hall@aari.fi
Huolto
Kotikatu Oy
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Hitasehto, Helsingin kaupungilla lunastusoikeus
Muuta: Taloyhtiölaajakaista DNA 10Mbit/s
Taloyhtiön autopaikat
  • Parkkipaikkoja: 24
Tehdyt remontit
2019-2020 D-talon kosteusvauriokorjaukset. 2018 Viemärin sukitus, B ja C-talojen salaojat uusittu, märkätilakorjauksia. 2017 B ja C-talojen salaojat kuntotarkastettu, maanvastaisten seinien kosteusvauriokorjaukset, A-talon ulkopuolisen viemärin korjaus, as. F11 wc:n korjaus kosteusvaurion vuoksi. 2016 Otsa- räystäs- ja räystäsaluslautojen korjaamista ja vaihtoa, pihaväliaitojen korjausta, as. D8 yläpesutilan ja kodinhoitohuoneen korjaus. 2015 Kattosiltojen uusiminen ja päätytikkaiden yläpäiden kiinnitysten korjaus, kattojen pesu ja pintakäsittely sekä rikkoutuneiden tiilien vaihto, tolppavalaisimet uusittu, as. E9 käyttövesiputkien tuenta. 2013 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmanvaihdon perussäätö, pihaleikkivälineet uusittu. 2011-2013 Pysäköintialueen aitojen uudistus. 2011 As. D7 alakylpyhuoneen saneeraus. 2009 As. G15 kylpyhuonesaneeraus, as. G14 käyttövesiputkien tuenta. 2007 Julkisivujen maalaus, räystään lahovaurioiden syyn etsiminen ja korjaus, as. E9 täyssaneeraus. 2006 Lämpökeskuksen ohjausyksikkö ja -venttiili uusittu, as. E11 keittiösaneeraus. 2005 As. F13 kylpyhuonesaneeraus. 2004 As. G14 ja H17 kylpyhuonesaneeraus, as. C6 keittiösaneeraus ja kantamattoman väliseinän purku. 2003 Kiukaiden uudelleenkiinnitys, as. H16 kylpyhuonesaneeraus, as. I18 täyssaneerattu tulipalon vuoksi. 2002 As. B4 alakerran pesutilan ja saunan saneeraus. 1997 Pihakäytävien asfaltointi. Syynä taloyhtiön teettämiin kylpyhuonesaneerauksiin on ollut repeilevät muovimatot. Kohteiden vesieristyksen ja rakenteiden tasoa on parannettu vastaamaan RYL-tek 2000:a, nykyään Ryl-tek 2013:a. Vesieristäjältä ja käytetyltä tuoteperheeltä on vaadittu vuodesta 2003 VTT:n sertifiointi. Yhtiössä on tehty radonkorjauksia v. 2000- 2003 asuntoihin B3-D8 koholla olevien radonarvojen vuoksi. Korjaukset on tehty rakennuttajan (Sato-asunnot Oy) kustannuksella. Tarkistusmittauksia tehty v. 2007-2015.
Energialuokka
E (2013)
Tontin koko
7 000
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Lisätietoja: Helsingin kaupunkisuunnitteluvirasto p. 09 310 1673
Tontin vuokra
42 485,60 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2055

Asunto Oy Helsingin Verkkotie 30

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Alueella useita kouluja, mm. Merilahden peruskoulu.
Palvelut: Kauppakeskus Columbukseen, jossa kattavat palvelut noin 3 kilometriä. Vuosaaren terveysasema, kirjasto ja uimahalli/urheilutalo myös kolmisen kilometrin päässä. S-Market Meri-Rastila n. kilometrin päässä. Runsaasti harrastusmahdollisuuksia ja hyviä ulkoilumaastoja alueella.
Päiväkodit: Paljon päiväkoteja alueella, lähin on päiväkoti Siima jonne n. puoli kilometriä.
Liikenneyhteydet
Rastilan metroasemalle reilu kilometri ja Vuosaaren metroasemalle noin 3 kilometriä. Bussiyhteyksiä läheiseltä Ramsinniementieltä ja Meri-Rastilan tieltä.
Auton säilytys
Jokaiseen asuntoon kuuluu automaattisesti yksi autopaikka, jollei osakas ole siitä luopunut. Vieraspaikat muutettu asukkaiden vuokrattaviksi, paikat arvotaan vuosittain yhtiökokouksessa. Vuoden 2020 yhtiökokouksessa päätettiin asentaa kuusi sähköauton latauspistettä. Paikan haltija maksaa paikasta vuokran lisäksi käyttämänsä sähkön.

Julkunen Nina

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Ympäristösuunnittelija AMK, osakas

Huom! | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

Huom! | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Huom! | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

placeUusi Porvoontie 742,
01120 Västerskog

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.