Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy

Rivitalo | 5-6h + k + s + ph + khh + 2wc + v + ak

Haartmaninkatu 2, Kuninkoja, Turku

Hinta

246 000 €

Koko

146,5 m²

Vuosi

1977

Kuninkoja on sijaintinsa puolesta oivallinen asuinalue, sillä keskustaan hurautat omalla autolla, tai kattavalla julkisella liikenteellä vain noin kymmenessä minuutissa. Raision ja Helsingin suuntaan pääsee helposti lähellä kulkevan ohikulkutien kautta. Päiväkoti ja koulu löytyvät noin viiden minuutin päästä sekä Länsikeskuksen ja Myllyn monipuoliset palvelut. Alueella on myös hyvät ulkoilumahdollisuudet ja vehreässä ympäristössä olevat lenkkipolut tuntuvatkin kuin olisit kaukana arjen kiireestä ja hälinästä. Tämä koti sopii isommallekin perheelle, sillä lähes 150 neliön asunto palvelee monipuolisella huonejaollaan. Sisääntulokerroksesta löytyvät tilat arjen pyykkihuoltoon sekä peseytymiseen, mutta lisäksi saat sijoitettua tänne vaikkapa perheen molemmille aikuisille omat työhuoneet. Kauniit ajattomat metallikaitein varustetut portaat saattavat sinut varsinaiseen asuinkerrokseen, joka hurmaa valoisuudellaan. Oleskelutila on tämän kerroksen keskiössä, jonka ympärille muut huoneet on ajatuksella sijoitettu. Makuuhuoneet on erotettu reilusti toisistaan, antaen täten oman rauhan asujilleen. Keittiöstä saa vielä erotettua yhden makuuhuoneen lisää, jos tarvetta on viidennelle huoneelle. Eriliseen keittiöön saa ison ruokailuryhmän sijoitettua näppärästi ja tilasta on myös uloskäynti somalle terassille, jossa rauhoitut arjesta muun muassa iltateetä siemaillen. Terrassin kautta saat tuotua ruokaostokset myös suoraan keittiöön. Erillinen wc sekä reilun kokoinen vaatehuone löytyvät myös tästä kerroksesta. Piha-alue on kauniiden istutusten ansiosta viihtyisä ja suojaisa. Sisäänkäynnin edustalle saat ajettua myös autosi. Lisäksi asuntoon kuuluu autokatospaikka. Tästä peruskunnoltaan erittäin siististä asunnosta loihdit itsellesi unelmiesi kodin helposti. Tule tutustumaan paikan päälle ja anna meidän tehdä haaveistasi totta – Lisätiedot ja esittelyt: Johanna Willberg OLET MEILLE TÄRKEÄ. Poikkeuksellisen tilanteen johdosta noudatamme erityistä tarkkuutta näytöillä. Välitämme kaikkien asiakkaidemme turvallisuudesta ja haluamme taata kaikille turvallisen näytön, joten tulethan näytölle terveenä ja noudatat suosituksia pitämällä turvavälit ja kasvomaskia. Meillä on myös mahdollisuus kohdata jokainen asiakas yksilöllisellä tavalla, joten voit varata itsellesi yksityisnäytön ja tutustua asuntoon rauhassa. Olen käytettävissä myös oman asuntosi myynnin suhteen. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille ja kerron, miten voin auttaa sinua tekemään asuntohaaveista totta. https://www.instagram.com/johanna_willberg/

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20164652
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5-6h + k + s + ph + khh + 2wc + v + ak
Asuintilojen pinta-ala
146,5 m²
Kokonaispinta-ala
146,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto on 6h+k+s.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
1977
Käyttöönottovuosi
1977
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 246 000 €
  • ( Myyntihinta 227 844,85 € + Velkaosuus 18 155,15 €)
Myyntihinta
  • 227 844,85 €
Velkaosuus
18 155,15 €
Neliöhinta
1 679,18 € /
Yhtiövastike
  • 574,29 € / kk
  • (Hoitovastike 454,15 €/ kk + Rahoitusvastike 120,14 €/ kk)
Vesimaksu
25 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Mahdollinen varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tehdyt remontit
Edellisen omistajan aikana: kylpyhuone uusittu, laitettu parkettilattia, portaiden askelmat uusittu. 2006: tapetoitu, katto kuultomaalattu, väliovet maalattu, alakerran liukuovikaapisto, eteisen kaapisto, lisätty keittiöön kaappi. Suihkukaappi ja kylpyamme. 2016: vuolukiuas. Kunnostettu piha-alueet.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: puu, tiili
Keittiön kuvaus
Kaapistot laminaattitasolla. Astianpesukone, liesi, liesituuletin, jääkaappi ja pakastinkaappi.
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihkukaappi, kylpyamme. Laatoitettu.
WC-tilojen kuvaus
Erillis wc:t sekä ylä- että alakerrassa: allaskaapisto, peilikaapisto ja wc-istuin. Laatoitettu.
Saunan kuvaus
Vuolukivikiuas. Lattia laatoitettu ja seinät paneloitu.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kaapistot, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi ja vesipiste. Lattiassa muovimatto ja seinät maalattu.
Säilytystilojen kuvaus
Autokatoksessa varasto ja talon alla lämmin varastotila.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Turku toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Juha-Matti Laaksonen, puh 020 722 9964 Varsinais-Suomen Isännöintitalo
Huolto
Turun Tehohuolto Oy, puh 040 541 7001 posti@turuntehohuolto.fi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Asunnoissa A1 ja A4 on takka ja näissä asunnoissa on myös takkaimurit. Asunnoissa A1, A2 ja A 4 on koneellinen ilmanvaihto ja muissa taloyhtiön asunnoissa on painovoimainen poistoilma.
Yhtiökokous on 11.6.2020 hyväksynyt, että osakkailla mahdollisuus asentaa ilmalämpöpumppu kaupungilta
haetun toimenpideluvan mukaisesti. Ennen asennusta tulee toimittaa taloyhtiön hallitukselle muutostyölupa
käsiteltäväksi.
13 § Ilmalämpöpumppu
Osakkeenomistajilla on oikeus omalla kustannuksellaan varustaa huoneistonsa ilmalämpöpumpulla.
Osakkeenomistaja vastaa ilmalämpöpumpun kunnossapidosta ja pumpun puutteellisuuden tai vian
yhtiön rakennukselle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa
lisäksi ilmalämpöpumpun yhtiölle aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista, kuten esimerkiksi
ilmalämpöpumpun purun ja ennalleen saattamisen aiheuttamista kustannuksista yhtiön suorittaman
kunnossapitotoimenpiteen yhteydessä.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autokatospaikkoja: 19
Tehdyt remontit
2018 Viemäreiden pesu ja kuvaus 2017 Konesaumakatto 2016 Huoltoluukku asennettu C-talon päätyyn 2015 Asuinrakennusten kattojen uusimisen hankesuunnittelu 2012 Autokatokset saneerattu 2011 A-, B- ja C-talojen ikkunapokien kunnostus. Pihavalaistusta parannettu. 2010 Nättinummen huolto Oy:n huoltorakennus saneerattu. Leikkikenttä kunnostettu. 2009 Kaukolämpökeskus uusittu 2005 Päätylaudoitusten maalaus. Ulkovarastojen sokkeleiden kunnostus. Sokkeleiden ja kellariseinien kunnostus. Eteläpuolen ikkunoiden kunnostus. 2004 Betonirakenteiden kuntotutkimus. Katon lumiesteiden korjaus. Salaojien tarkistus. 2001 Kosteiden tilojen vesieristys. 1986 Harjakatto rakennettu.
Tulevat remontit
PTS 29.4.2021: 2021 Leikkipaikan aita 2021-2025 Väliaitojen huoltomaalaus, betonituet, puuttuviien väliaitojen rakentaminen. Roskakatoksen / välinevaraston rakentaminen ja roska-astioiden päivitys. LVIS-hankesuunnitelman laadinta. 2025-2029 Julkisivujen korjaus tarvittavilta osin (myyjän kertoman mukaan tiilijulkisivussa kulkeva valkoinen vaakalevy tullaan vaihtamaan). Asfalttien uusiminen + mahdollinen vieraspaikkojen rakentaminen. LVIS-toteutussuunnittelu. 2029- Putkiremontti + pintavesisuunnitelma ja pintavesijärjestelmä (sisältyivät edelliseen kuntoarvioon) sekä piha- ja lumenkasaussuunnitelma.
Energialuokka
E (2013)
Tontin koko
8 019 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki

Asunto Oy Rautalanrinne

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Auton säilytys
Autokatospaikka ja asunnon edessä pihapaikka.
A-, B- ja C-talojen asuntojen edessä on 1 ap/asunto.
Pihan kuvaus
Piha-alue asunnon etu- ja takapuolella.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Willberg Johanna

Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, Kaupanvahvistaja, Yrittäjä

Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy

Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.