Hämeen Laatu LKV
Hämeen Laatu LKV

Kerrostalo | 1h, kt, kph, terassi

Aurinkokatu 8, Keinusaari, Hämeenlinna

Hinta

119 500 €

Koko

37

Vuosi

2018

Upealla Keinusaaren alueella 37-neliöinen kerrostaloyksiö vuonna 2018 valmistuneen hissitalon ensimmäisessä kerroksessa lähellä Vanajaveden rantaa. Kivan pohjaratkaisun ansiosta neliöt saa hyödynnettyä fiksusti: tilaan mahtuu niin parisänky, sohva, säilytyskalusteet kuin ruokailuryhmäkin. Asunnolla on kiva terassi sisäpihalle päin ja kaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa erillisenä osakkeena oleva autopistokepaikka nro27 pihasta vh. 3.700 euroa. Kohteen live-esittelyn löydät @laatulkv Facebookista, käy tutustumassa! Yksityisesittelyn saamme toteutettua turvallisesti, ole rohkeasti yhteydessä! Asuntoon pääsee kulkemaan ilman rappusia suoraan ensimmäisestä kerroksesta. Asuntoon astutaan sisään eteiseen, josta heti oikealta löytyy eteiskaapistot sekä naulakkotilaa päällysvaatteille ja kengille. Eteisestä kuljetaan myös mukavan kokoiseen kylpyhuoneeseen, jossa allas- ja peilikaappi tarjoavat mukavasti säilytystilaa ja tilasta löytyy myös tilavaraus pyykinpesukoneelle. Kääntyvän suihkuseinän ansiosta vältytään suuremmilta vesiroiskeilta ja saadaan tarvittaessa lisätilaa esimerkiksi pyykinkuivaukseen. Tilassa on myös mukavuuslattialämmitys. Seuraavaksi tullaan valoisaan olohuoneen ja avokeittiön muodostamaan yhtenäiseen tilaan. Tilaan on mahdollista sijoittaa halutessaan sohvan lisäksi ruokailuryhmä. Kompaktin kokoisesta keittiöstä löytyy hyvin kaappitilaa sekä jääkaappi-pakastin, keraaminen liesi ja astianpesukone. Asunnon päätyyn kulman taakse mahtuu hyvin sijoittamaan jopa parisängyn ja tämän lisäksi tilaa on myös esimerkiksi säilytyskalusteille. Tilasta on käynti noin etelän suuntaan sisäpihalle olevalle terassille, joka toimii kesäisin kivana lisätilana. Asunto Oy Hämeenlinnan Vanilja on kahdesta talosta koostuva 79 asunnon taloyhtiö Keinusaaressa. Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä sauna, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto. Uudessa taloyhtiössä ei myöskään tarvitse huolehtia suuremmista remonteista ja kiinteistönhoidosta vastaa huoltoyhtiö. Asuntoon pääset pienellä myyntihinnalla kiinni ja yhtiölainaosuutta voi lyhentää kuukausittain pääomavastikkeella tai sen voi maksaa kokonaan pois myöhemmin. Tämä kaunis ja nykyaikainen muuttovalmis koti sijaitsee keskustan palveluiden läheisyydessä ja alle kilometrin matkan päässä sekä linja-auto- että rautatieasemasta. Vanajan rantaan on noin sata metriä, jossa on venelaiturit sekä penkein reunustettu kävelytie, jossa pääsee nauttimaan niin auringonnousuista kuin -laskuista. Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 4525 254 / piia@laatulkv.fi ja tule tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin upealla sijainnilla!

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
20168022
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h, kt, kph, terassi
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
37
Kokonaispinta-ala
37
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/4
Rakennusvuosi
2018
Käyttöönottovuosi
2018
Vapautuminen
Muu ehto, sop.muk/1kk
Velaton hinta
  • 119 500 €
  • ( Myyntihinta 37 208,62 € + Velkaosuus 82 291,38 €)
Myyntihinta
  • 37 208,62 €
Velkaosuus
82 291,38 €
Neliöhinta
3 229,73 € /
Yhtiövastike
  • 264,10 € / kk
  • (Hoitovastike 170,20 € / kk + Rahoitusvastike 93,90 € / kk)
Vesimaksu
17,00 € / kk
Saunamaksu
10,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari Laajakaistavastike 10 e/kk. Mahdollisuus ostaa autopistokepaikka nro27 pihasta vh. 3.700 euroa (hoitovastike 17,25 e/kk). Pääomavastike kattaa tällä hetkellä pelkät korot ja 1.1.2021 alkaen pääomavastikkeen (lyhennys+korot) on arvioitu olevan n.1,458€/osake eli tämän asunnon osalta n. 456,35€/kk. Laina-aika on 30.6.2042 saakka. Lainaosuus on mahdollista maksaa kaupanteossa pois (poismaksamisesta aiheutuvat pankin kulut ovat n.100-300€ + isännöitsijäntoimiston kulut).
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: etelään
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: Terassille tehdyt lisäaidat
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattia vinyylilankku, seinät maalattu. Keittiön kaapistot valkoiset, työtasot tumman harmaat. Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin.
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattia harmaata laattaa, seinät valkoista laattaa, yksi seinä harmaata laattaa. Kääntyvä suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, mukavuuslattialämmitys.
Olohuoneen kuvaus
Lattia vinyylilankku, seinät maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, kellarikomero
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Hämeenlinna toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
REIM Hämeenlinna Oy, Mari Tirri, 0207 441 720, mari.tirri@reim.fi
Huolto
Kanta-Hämeen Kiinteistöala Oy, 0400 480 380, toimisto@khkiinteistoala.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi, Urheiluvälinevarasto, Kellarikomero, Väestönsuoja
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Autohalli- ja pihapaikoissa lunastusoikeus osakkailla, jos myydään muuten kuin asunnon myynnin yhteydessä.
Muuta: Taloyhtiössä on ilmanvaihtojärjestelmänä koneellinen poisto/LTO.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 20
  • Autohallipaikkoja: 11
Tehdyt remontit
2019 Ikkunoiden ja ulko-ovien tarkastukset
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: Katon tarkastaminen 2020, jätepisteen muutokset 2020, pihan huoltotoimenpiteet ja asfaltointi 2021, ilmanvaihdon nuohous 2023, märkätilojen kuntotarkastus 2025.
Energialuokka
C (2013)
Tontin koko
2 486
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki (03) 6211
Tontin vuokra
36 958,12 € / vuosi
Tontin vuokraaja
OP Tonttirahasto Ky
Tontin vuokra-aika päättyy
5.6.2067

Asunto Oy Hämeenlinnan Vanilja

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa K-Market Keinusaari noin 350 m, Verkatehdas tien toisella puolella.
Liikenneyhteydet
Hyvät, Rautatieasemalle noin 800 m.
Auton säilytys
Autohallipaikat 11 kpl ja pihan autopaikat 20 kpl ovat kaikki erillisinä osakkeina.

Heikkilä Piia

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV

Hämeen Laatu LKV

Hämeen Laatu LKV
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Hämeen Laatu LKV
SKVL jäsenyritys

placeArvi Kariston katu 13 lh 4,
13100 Hämeenlinna

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.