Bo LKV Tampere Oy
Bo LKV Tampere Oy

Omakotitalo | 9h, k, khh, s, 2 kph, 4 wc, studio, autotalli, kel

Ruutanantie 14, Keskusta, Kangasala

Hinta

595 000 €

Koko

251

Vuosi

1952

Ukkijärven rannalla on pala kauneinta Kangasalaa, Vanha Apteekki, apteekkarin talo. Talon suunnittelivat arkkitehdit Erkki ja Inkeri Linnasalmi. Arkkitehtuurisesti mielenkiintoinen ja uniikki kivitalo valmistui rantatontille v 1952. Talo tehtiin alkujaan niin liiketilaksi kuin kodiksi. Talon erikokoiset tilat soveltuvan moneen käyttöön. Asuinhuoneita on kahdessa kerroksessa ja lisäksi talon ullakkokerroksessa on huikea studio omassa rauhassaan. Huoneiden isoista järvenpuoleisista ikkunoista avautuu kauniin maisemat idylliselle Ukkijärvelle. Kellarikerroksissa on tilat talotekniikalle, monipuolisille harraste- ja varastotiloille sekä autotallille. Alhaalla on myös sauna ja kylpytilat. Ensimmäisen kerrokset huoneet soveltuvat hyvin myös liiketiloiksi – kokonaan tai osittain. Talon neljä sisäänkäyntiä antaa hyvät mahdollisuudet monipuoliseen tilankäyttöön. Piha on kauniisti pengerretty ja ranta-alue on viehättävä ja suojaisa paikka oleskeluun. Taloa on huollettu hyvin vuosien varrella ja tehty mm. kattava putkistosaneeraus 2020 ja asennettu ilmavesilämpöpumppu 2019. Sijainti on mitä parhain, kaikki Kangasalan keskustan palvelut, liikkeet, kulttuuritarjonta, koulut ja päiväkodit ovat lähellä. Hyvä sijainti myös monipuoliselle harrastamiselle mm. Vesijärven ja kirkkoharjun ulkoilumaastot ovat vieressä. Tämän kodin yksityiskohtiin, tunnelmaan ja mahdollisuuksiin tutustuu parhaiten paikan päällä. Lisätiedot ja yksityisesittelyt Sari Mesiranta 045 2230 600, sari@bo.fi, Bo LKV Tampere

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20168408
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
9h, k, khh, s, 2 kph, 4 wc, studio, autotalli, kel
Asuintilojen pinta-ala
251
Muiden tilojen pinta-ala
248
Kokonaispinta-ala
499
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneistoala yhteensä n. 251 m2 : 1. krs n. 133 m2 ja 2. krs n. 118 m2 ja studio on n. 11 m2. Kellarit n. 166 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
1952
Käyttöönottovuosi
1952
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 595 000 €
Myyntihinta
  • 595 000 €
Kiinteistövero
493,00 € / vuosi
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Asuntoon kuuluu
antenni
Tehdyt remontit
2020 viemärien sukitus ja uusittu viemärin runkoputki kaupungin liittymään. 2020 nuohottu ja puhdistettu öljykattila. 2019 ilmavesilämpöpumpun asennus. 2017 öljypolttimon huolto. 2011 ja 1990 (järven puoli) uusittu kattotiilet. 2009 tyhjennetty ja puhdistettu vanha öljysäiliö. Noin 1990 on uusittu kayttövesiputket (ei keittiön osalta). 1990 talon maalaus. 1990 uusittu öljykattila, uusi hormiputki öljylämmitystä varten. 1988 huollettu ikkunat.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Kuntotarkastus Raksystems
Energialuokka
  • D (2018)
  • Laadittu 02.06.2020
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Ilmavesilämpöpumppu, vesikiertoiset patterit (öljylämmitys tarvittaessa)
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, kivi, tiili
Keittiön kuvaus
Kaapistot, kivitasot ja kaapistojen välitilat kiveä. Lattialiesi (keraaminen keittotaso), liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappi.
Kylpyhuoneen kuvaus
Saunan pesuhuoneessa on suihku, laatoitettu seinät ja lattia. Yläkerran kylpyhuoneessa on laatoitettu seinät ja lattia. Suihkukulma, allaskaapisto, peilikaappi ja wc-istuin.
WC-tilojen kuvaus
Neljä erillistä wc:tä, joissa altaat, peilit ja wc istuimet.
Saunan kuvaus
Lattia on laatoitettu ja seinät ja katto on paneloitu. Sähkökiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Mattolattia ja seinät ovat maalatut. Liukuovikaapisto, kaapistot, allas ja pesukoneliitäntä ja tilavaraus pesutornille.
Säilytystilojen kuvaus
Kellarikerroksessa on runsaasti tiloja esim. harrastekäyttöön tai varastoiksi. Vaatehuoneet ja kaapistoja.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Monimuotoinen harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
211-448-1-118
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
1 430
Lisätietoja tontista
Pengerretty, tasainen ranta-alue
Rakennusoikeuden pinta-ala
350
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kangasalan kaupunki
Kaavoitustiedot
Kangasalan kaupunki
Kaavoitustilanne
Yleiskaava, Asemakaava
Palvelut
Koulut: Alakoulu Kirkkoharjun koulu n. 800 m, yläkoulu, lukio ja ammattiopisto Tredu n. 1,8 km
Palvelut: Kaikki Kangasalan keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä
Päiväkodit: Touhula Päiväkodit n. 1 km ja Pikkolan päiväkoti n. 1,7 km.
Ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • Ukkijärvi

Mesiranta Sari

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

Bo LKV Tampere Oy

Bo LKV Tampere Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Bo LKV Tampere Oy
SKVL jäsenyritys

placeKelloportinkatu 1 A,
33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.