IN LKV Oy
IN LKV Oy

Omakotitalo | 4h + k + wc + ph / s + 2 vh + var + ak

Mäntytie 4, Kivistönmäki, Mynämäki

Hinta

158 000 €

Koko

120 / 128 m²

Vuosi

1977

Toimiva yhdentason koti kauniilla omalla tontilla ja hyvällä sijainnilla Mynämäestä! Tämä koti on varmasti monen nuoren perheen unelma, joka on hinnan puolesta myös toteutettavissa. Paikka on todella hyvä ja Turkuunkin ajaa nykyään uuden moottoritien ansiosta nopeasti (n. 25 min.). Kodin takapiha palvelee niin aikuisia kuin lapsia, sillä oleskelutiloja on katetulla terassialueella, sekä hieman ylemmäs piha-aluetta on rakennettu erillinen oleskeluterassi. Bonuksena tontille on tehty iso koiratarha jykevällä riista-aidalla, joten myös isot koirat viihtyvät tässä kodissa. Kodin pohjaratkaisu on todella toimiva ja tarjoaa hemmottelevaa ylellisyyttä niin arkeen kuin juhlaan, sillä yleiset oleskelutilat ovat poikkeuksellisen väljät. Keittiö toimii kodin keskellä tunnelmallisena sydämenä ja kokoaa kaikki poikkeuksellisen viihtyisästi hyvän ruoan pariin. Tilaa riittää todella isolle ruokapöydälle ja tunnelman maksimoi kulmassa oleva avotakka, jonka yhteyteen mahtuu myös pieni sohva. Tämä mahdollistaa saumattomasti leppoisan oleskelun, ruokailun ja vaikka yhteiset ruoanlaittohetket niin ystävien kuin oman perheen kesken. Keittiön molemmin puolin avautuu myös huikean tilava olohuone, jonka tilantuntua lisäävät isot ikkunapinnat suojaisan takapihan suuntaan ja tilat jatkuvat luontevasti aina pihan oleskeluterasseille asti. Eteistiloja kodissa on 2 ja mukavan kokoisia makuuhuoneita 3, joista yhden yhteydessä myös oma vaatehuone. WC- ja pesutilat on remontoitu 2000-luvulla, joten ne palvelevat hienosti vielä tulevaakin omistajaa ja ovat kokonsa puolesta sopivassa suhteessa kodin muihin tiloihin nähden. Säilytystiloja kodista löytyy hyvin ja autokatos on myös valmiina odottamassa seuraavaa omistajaa. Tämä koti on varmasti mieluisa hankinta monelle potentiaaliselle asiakkaalle, koska kunnon kuntotarkastuksen jälkeen kodissa on suoritettu useampia mittavia tutkimuksia mahdollisten riskien kartoittamiseksi. Kodissa on aikakaudelle tyypillinen valesokkelirakenne, joten myös rakenne avauksia on tehty runsaasti, jotta mahdolliset riskit on saatu suurimmalta osin kartoitettua. Myös sisäilmatutkimus on tehty, joten seuraavalle omistajalle ns. kysymysmerkkejä jää enää minimaalisen vähän verrattuna tutkimattomiin kohteisiin verrattuna. (Huomioithan, että raportit eivät ole ns. julkisesti jaettavia asiakirjoja, joten ne lähetetään aina ainoastaan ostotarjousta harkitseville tai suunnitteleville asiakkaille näytön jälkeen). Lisätiedot ja esittelyt sinulle tästäkin hyvästä vaihtoehdosta tämän hetken markkinoilla antaa IN LKV Oy | Sari Kuusisto 050-2556, tai sari@inlkv.fi. Tutustu meihin ja alan parhaimpiin palveluihin www.inlkv.fi ja varmista myös oman kotisi myyntiprojektin onnistuminen heti ensimmäisellä yrittämällä.

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20171143
Sijainti
  • Mynämäki  Kivistönmäki
  • Mäntytie 4, 23100 Mynämäki
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + wc + ph / s + 2 vh + var + ak
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
120
Kokonaispinta-ala
128
Lisätietoja pinta-alasta
Asuinrakennuksen huoneistoala on rakennuspiirustuksien mukaan 120 m2 (+vaja 8 m2) ja kerrosala 137 m2. Pinta-alatiedot on saatu rakennuslupapiirustuksista eikä niitä ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista. Kohteen hinta ei määräydy pinta-alan perusteella, vaan kohde myydään kokonaisuutena.
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1977
Käyttöönottovuosi
1977
Vapautuminen
Heti vapaa
Velaton hinta
  • 158 000 €
Myyntihinta
  • 158 000 €
Kiinteistövero
214,82 € / vuosi
Puhtaanapito
25,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Öljynkulutus noin 2200 l/v (n. 1750 €/v.). Taloussähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Mahdollinen varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta. Lainhuudatus maksu, kaupanvahvistajan kulut, sekä sähköisten panttikirjojen siirtokustannus.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Kodin seinäpinnat ja osa lattioista vaatii jo pintaremonttia ja niissä on reilusti asumisen jälkiä.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Iso koiratarha, joka on valmistettu jykevästä riista-aidasta.
Tehdyt remontit
Käyttövesiputket uusittu. Peltikatto 2006. Ulkoseinien korjaustyöt suoritettu loppuun 2017. Nykyinen omistaja maalannut ikkunanpokat 2 mh:n osalta, sekä keittiön taustalaatoituksen. Asentanut valot keittiön yläkaappien alle. Pannuhuoneesta uusittu kiertovesipumppu ja öljypoltin noin 2019.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja 5.6.2017 suoritetussa kuntotarkastuksessa, sekä 15.6.2017 katselmuksessa ja 21.12.2020 loppukatselmoinnissa.
Kuntotarkastus
Tehty
Energialuokka
  • E (2018)
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Öljylämmitys
Lämmön tuotto: kaksoispesäkattila (suntti uusittu) ja takka.
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesi- ja viemäriliittymä.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: puu, tiili
Rakennusmateriaali: Puurankarunko. Eristeenä mineraalivilla. Tiiliverhous. Rakennusten ulkoseinän alaosa on toteutettu ns. valesokkelirakenteella.
Keittiön kuvaus
Keittiö on todella tilava ja erityisen viihtyisä siitä tekee kulmassa oleva tunnelmallinen avotakka. Keittiön kaapinovet hiottu ja maalattu n. 2 vuotta sitten ja keittiön yleisilme on siisti.
Lattiamateriaalit: korkki
Seinämateriaalit: maalattu, puolipaneeli
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jää/viileäkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä
Pesutilat remontoitu 2002, joten myös vesieristykset ovat nykyaikaisella tasolla.
WC-tilojen kuvaus
Remontoitu 2005.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Saunatila on remontoitu 2002, joten se on edelleen suhteellisen siistissä kunnossa.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Olohuone on poikkeuksellisen tilava ja jatkumona ovat viihtyisät oleskelutilat ulkona.
Lattiamateriaalit: korkki
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate (uusittu 2006 - vanha huopa toimii aluskatteena).
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
503-469-3-32
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
990
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Suurelta osin tontti on helposti hyödynnettävää tasaista tonttimaata, mutta takapihan osalta rinne nousee loivasti.
Tontin nimi
TONTTI 300/11
Tehokkuusluku
0.2
Kaavoitustiedot
www.mynamaki.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus-ja-paikkatieto/asemakaava-yhdistelma/
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Autokatos on heti rakennuksen päädyn yhteydessä, jossa on myös tekninen tila ja varasto, sekä kodin toinen sisäänkäynti.
autokatos
Palvelut
Koulut: Ala- ja yläkoulu, sekä lukio Mynämäen keskustassa.
Palvelut: Mynämäen keskustan palvelut noin 2 km.
Päiväkodit: Mynämäen keskustassa.
Liikenneyhteydet
Turkuun n. 30 km, n. 25 minuuttia.
Ajo-ohjeet
VT 8 Mynämäen kohdalta keskustaan Asemantietä, josta vasemmalle Kivistöntielle, josta ensimmäinen tienhaara oikealle, Mäntytie, toinen talo vasemmalla.

Kuusisto Sari

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Yrittäjä

IN LKV Oy

IN LKV Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

IN LKV Oy
SKVL jäsenyritys

Korkeavuorenkatu 2 C 48,
20100 Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.