Asuntomesta Oy LKV
Asuntomesta Oy LKV

Omakotitalo | 5h, k, rt, 2kph, khh, s, at + erill. autotallirake

Uranuksenkatu 19, Skinnarila, Lappeenranta

Hinta

395 000 €

Koko

225

Vuosi

2013

A-energialuokan iso, upea kivitalo, joka lämpiää maalämmöllä! Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan, upeasti viimeisteltyyn kotiin. Talo on rakennettu laadukkain materiaalein ja jokainen pienikin yksityiskohta on otettu huolella huomioon. Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet, vetimettömät kaapistot, todella paljon työtasotilaa, keskuspölynimurin rikkaluukku lattianrajassa sekä leivinuuni. Kruununa tyylikkään vaaleaan keittiöön on mustat kivitasot. Kaikki oleskelutilat on mukavaa ja helppohoitoista laattalattiaa. Makuuhuoneissa jatkuu yhtenäinen vaalea linja laminaattilattian muodossa. Alakerrassa on upea saunaosasto kodinhoitohuoneineen, erillinen WC, yksi makuuhuone sekä aulatila, joka toimii myös takkahuoneena. Portaikko johdattaa talon sydämeen, avaraan olohuoneeseen. Olohuone on yhtä suurta tilaa ruokailutilan ja keittiön kanssa. Korotettu sisäkatto luo ylellistä ja valoisaa tunnelmaa kauniin vaalein pinnoin sisustettuun oleskelutilaan ja takkaleivinuuni toimii hienosti myös tilanjakajana. Yläkerrassa on myös oma kylpyhuoneensa, jossa on poreamme. Tämä talo on energialuokaltaan A-luokkaa. Esimerkiksi ilmanvaihto kylpyhuoneissa toimii automaattisesti. Kylpyhuoneissa on kosteusanturit, jotka säätelevät ilmanvaihdon tehostusta tarpeen mukaan. Talon lämmitysjärjestelmänä on edullinen maalämpö ja lämmönjako tapahtuu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Taloa voi myös kesähelteillä jäähdyttää IV-koneen kautta maakylmällä. IV-kanavisto on tätä varten kondenssieristettyä muovikanavistoa, joka on samalla myös allergiaystävällistä. Pihassa on ison omakotitalon päälle vielä autotallirakennus, joka on vielä hieman kesken. Siihen löytyy kuitenkin isolta osin rakennusmateriaaleja valmiina ja ne kuuluvat kauppaan myös.

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20173250
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, rt, 2kph, khh, s, at + erill. autotallirake
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
225
Muiden tilojen pinta-ala
45
Lisätietoja pinta-alasta
Päärakennus on hyväksytty käyttöönottokatselmuksessa 2013 käyttöön asuintiloiltaan. Osittainen loppukatselmus on tehty 2019 hyväksytysti asuinrakennuksen osalta. Autotallirakennuksen loppuunsaattaminen on neuvoteltavissa. Materiaaleja osin jo valmiina. Talon virallinen, rakennusluvan mukainen asuinpinta-ala on 149 m². Alakerrassa on tiloja, joita ei lasketa asuinneliöihin rakennusmääräyksiä johtuen. Talon ulkomitat: 9x13 =111 m² / kerros brutto. Muut tilat kohdassa esitettyyn noin 45 neliöön sisältyy päärakennuksen alakerran autotalli, tekninen tila ja varasto sekä sauna ja toinen khh. Päärakennuksen kerrosala 174 m², erillisen autotallirakennuksen kerrosala 51 m², joten koko luvan mukainen kerrosala 225 m².
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2013
Käyttöönottovuosi
2013
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan, 1 kk kaupasta
Velaton hinta
  • 395 000 €
Myyntihinta
  • 395 000 €
Muut lämmityskulut
132,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 780 € / v. 2020 Sähkönkulutus on arvioitu vuotuisesta kokonaiskulutuksesta, sisältää käyttösähkön ja lämmityksen. Varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta. Vuokratontin arvioitu lunastushinta 4.6.2020 on noin 23500 €. Myynti edellyttää aina erillistä viranhaltijapäätöstä.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Laatoitetut betoniportaat ja lasikaide. Takapihalla iso terassi, jonka runko on painekyllästettyä puuta ja kansi öljyvärjättyä terassilautaa. Helppohoitoinen rinnepiha. johon olemassa täydellinen pihasuunnitelma.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Keskuspölynimuri, jossa neljä imurasiaa ja yksi rikkaluukku. Talossa kaapeloituna sisäverkko tietoliikenteelle. Verhotangot, sälekaihtimet.
Kohteen lisätiedot
Maalämpökaivosta voi pumpata myös vettä esim kasteluvedeksi ja autojen tai harrastevälineiden pesua varten.
Tehdyt remontit
Lämmitysjärjestelmä huollettu syyskuussa 2019 (määräaikaishuolto).
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • A (2007)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö (vesikiertoinen lattialämmitys), kaksi varaavaa takkaa.
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
vesi- ja viemäriliittymät
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Kivi
Keittiön kuvaus
Valkoiset, korkeakiiltoiset kaapistot, kivitasot (Kaavin Kivi), astianpesukone työskentelykorkeudella. Induktioliesitaso, erillisuuni ja liesituuletin saarekkeessa. Jääkaappi, pakastin. Keittiön kaapiston sokkeliin on integroitu rikkaluukku.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Alakerrassa kaksi suihkua, lattialämmitys, ikkuna. Yläkerran kylpyhuoneessa poreallas, pesuallas, allaskaapisto, peili, wc, lattialämmitys, ikkuna, naulakot. Ilmanvaihdossa automaattiohjaus kosteusanturein (kummassakin kylpyhuoneessa) säätää tehostetun ilmanvaihdon tarpeen mukaan.
WC-tilojen kuvaus
Alakerran wc: pesuallas, allaskaapisto, peili, wc, lattialämmitys. Wc:n yhteydessä liukuoven takana erillinen tila kodinhoitoon ja säilytykseen. Lattia laattaa, seinät maalattu. Yläkerrassa kylpyhuone, jossa myös wc.
Saunan kuvaus
Puukiuas, varaus sähkökiukaalle. Seinät: puu, lasiseinä kylpyhuoneeseen.
Lattiamateriaalit: laatta
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Käynti suoraan ulos. Alakaapistot ja työskentelytasotilaa, pesukoneliitäntä, pesuallas.
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerran makuuhuoneissa vaatehuoneet. Alakerrassa liukuovikaapistot.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Varasto, autotalli.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
tiili

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Lappeenranta toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
405-64-57-2-L1
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
964
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Erillinen autotallivarastorakennus, joka on keskeneräinen. Materiaaleja on osin jos valmiina, mutta rakennustyön loppuunsaattaminen on neuvoteltavissa.
Tontin vuokraaja
Lappeenrannan kaupunki
Tontin vuokra
787,00 € / vuosi
Palvelut
Palvelut: Sammonlahdessa kaikki peruspalvelut.
Pihan kuvaus
Kulkutiet kivetetty. Ajotie on asfaltoitu. Täydellinen pihasuunnitelma on olemassa.

Asuntomesta Oy LKV

Asuntomesta Oy LKV
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asuntomesta Oy LKV
SKVL jäsenyritys

placeValtakatu 38,
53100 Lappeenranta

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.