Hämeen Laatu LKV
Hämeen Laatu LKV

Omakotitalo | 5h, k, rt, s, psh, 2xwc, vh, at, varastotiloja

Taimistontie 34, Kankaantaka, Hämeenlinna

Hinta

175 000 €

Koko

112

Vuosi

1967

Juuri kuntotarkastettu, täystiilitalo Kankaantakana. Tässä kaukolämpökodissa on talon yhteydessä autotalli/varasto ja omalla 1101-neliöiseltä tasamaatontilta löytyy lisäksi huvimaja, jossa on mukava viettää aikaa lämpimään vuodenaikaan. Talon tilat ovat kahdessa tasossa, maan tasalla sijaitsee asuintilat ja kellarikerroksesta löytyy isot työskentely-/varastotilat, jotka tarjoavat paljon säilytystilaa. Sisäänkäynti tapahtuu tuulikaappiin, jossa heti oikealla on kaapistossa naulakkotilaa päällysvaatteille. Tuulikaapista kulku jatkuu vasemmalle aulatilan kautta kylpyhuoneeseen ja saunaan. Lattialämmitteisestä kylpyhuoneesta löytyy tilavaraus pyykinpesukoneelle sekä suihkullinen amme ja toinen suihku löytyy saunan puoleiselta seinältä. Aulatilasta on myös kulku alakertaan, josta rappusten alta löytyy wc ja tilan vasemmalla on suuri ikkunallinen varastohuone, joka toimii loistavasti myös vaikkapa harrastetilana. Alakerrasta löytyy myös tekninen tila, talouskellari ja muuta säilytystilaa. Kuljettaessa takaisin yläkertaan tuulikaapin kautta, tullaan ensimmäiseksi eteisaulaan. Aula jatkuu vasemmalle ja sen varrelle sijoittuu kolme mukavan kokoista makuuhuonetta, joista kaikista löytyy myös kiinteät kaapistot. Kahden makuuhuoneen ikkunat ovat takapihan suuntaan ja kolmannen talon sivulle. Eteisaulan varrelle jää myös talon toinen erillinen wc, jossa on wc-istuimen lisäksi bidee-allas. Sisäänkäynnistä katsottuna oikealla on reilun kokoinen olohuone, jossa on 60-luvun rakennustyylille ominaisia piirteitä; muun muassa tiiliseinä, isot ikkunat, paneelikatto ja avotakka sekä koko yläkerrassa on märkätiloja lukuun ottamatta upea loimukoivuparketti. Tilasta kuljetaan liukuoven kautta työhuoneeseen, jonka yhteydessä on vaatehuone. Keittiö ja ruokailutila ovat yhtenäistä tilaa, jota yläkaapistoin varusteltu saareke rajaa. Keittiön puolelta löytyy jääkaappi, astianpesukone sekä liesi. Ruokailutilan puolelle mahtuu hyvin ruokailuryhmä ja tila jatkuu avoimena eteisaulaan, jonka saa tarvittaessa rajattua liukuovella. Ruokailutilasta kuljetaan terassille ja edelleen takapihalle. Piha-alue on laitettu kauniiksi, huvimaja on mukava kesäinen olohuone ja aurinko paistaa tontille mukavasti koko päivän. Tasamaatontin ansiosta pihanhoito, esimerkiksi nurmenleikkuu, on helppoa. Energialuokaltaan talo on C2018. Sijainti on loistava, koska keskustaan on matkaa noin kaksi kilometriä ja parin kilometrin säteellä sijaitsee useampikin koulu ja päiväkoti. Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 476 2332 / mika@laatulkv.fi tähän keskustan ja hyvien liikenneyhteyksien lähellä sijaitsevaan taloon!

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20173647
Sijainti
  • Hämeenlinna  Kankaantaka
  • Taimistontie 34, 13100 Hämeenlinna
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, rt, s, psh, 2xwc, vh, at, varastotiloja
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
112
Muiden tilojen pinta-ala
85
Kokonaispinta-ala
197
Lisätietoja pinta-alasta
Pääpiirustusten mukaan huoneistoala on 112 m2 ja rakennusala 197 m2. Huoneistoalaan ei ole laskettu sauna/pesuhuone/pukuhuonetiloja, jotka ovat noin 18 m2.
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1967
Käyttöönottovuosi
1967
Vapautuminen
Heti vapaa
Velaton hinta
  • 175 000 €
Myyntihinta
  • 175 000 €
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 777.92 e/2020 Varainsiirtovero 4% (verovelvollinen), kaapeli-TV maksu. Kaukolämmön keskimääräinen vuosikulutus on ollut noin 35 Mwh/vuosi (noin 3000 e/vuosi).
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Tehdyt remontit
2005 kaapeli-TV, 2007 Kaukolämpö, 2015 Wc remontoitu
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Talo lähes alkuperäisessä kunnossa.
Energialuokka
  • C (2018)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, vesikiertoiset patterit
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
vesi- ja viemäriliittymä, kaapeli-TV liittymä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili, Rakennusmateriaali: Talo on ns.täystiilitalo
Keittiön kuvaus
Lattia loimukoivuparketti, seinät maalattu. Puun väriset (Teak) kaapistot, jääkaappi, astianpesukone, liesi, liesituuletin.
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattia laatta, seinät betoni. Suihku, amme, lavuari, pesukoneliitäntä, tilassa ikkuna. Vesikiertoinen lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
Lattia laatta, seinät maalattu. Wc-istuin, peilikaappi, bide-allas.
Saunan kuvaus
Lattia laatta, seinät paneeli. Puukiuas, lauteet, tilassa ikkuna.
Olohuoneen kuvaus
Lattia loimukoivuparketti, seinät tapetoitu/maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattia loimukoivuparketti, seinät tapetoitu/maalattu.
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, vaatehuone, kellarissa isot varasto/säilytystilat.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Hämeenlinna toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
109-20-4-26
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 101
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Nurmea, erilaisia istutuksia
Rakennusoikeuden pinta-ala
200
Tontin nimi
4
Lisätietoja rakennusoikeudesta
AO I
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki 03 6211
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Grillikatos
Palvelut
Koulut: Myllymäen/Seminaarin alakoulu, Kaurialan yläkoulu
Palvelut: Keskustaan matkaa noin 2 km
Päiväkodit: Kankaantaan päiväkoti
Liikenneyhteydet
Hyvät

Lehtonen Mika

Kiinteistönvälittäjä LKV

Hämeen Laatu LKV

Hämeen Laatu LKV
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Hämeen Laatu LKV
SKVL jäsenyritys

placeArvi Kariston katu 13 lh 4,
13100 Hämeenlinna

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.