Saber LKV | Saber Consulting P.M Oy
Saber LKV | Saber Consulting P.M Oy

Kerrostalo | 2h + k + kph + vh + parveke + terassi + piha

Tarkmansintie 2 A 1, Tarkkinen, Porvoo

Hinta

258 000 €

Koko

47,5 / 51 m²

Vuosi

2020

Rakenteilla 2021 marraskuussa valmistuva kerrostalokoti ensimmäisessä kerroksessa. Osakkaan hallinnassa on oma aidattu piha, avoterassi ja lasitettu parveke. Avokeittiön työtasot ovat kestävää graniittia. Kodinkoneet ovat kylmälaitteita myöten integroidut ja Boschin laatua. Kylpyhuoneessa kuivaava pyykinpesukone vakiovarusteena. Kaikissa huoneistoissa erillinen tekniikkakaappi, jossa Nilan IV-kone jäähdyttävällä ominaisuudella, vesikiertoisen lattialämmityksen jakotukit, sähkötaulu ja LPO netti kuitupääte. Asunto Oy Porvoon Pähkinämeressä on vähän enemmän: - SmartPost-pakettiautomaatti - oma kuntosali saunoineen - autonpesupaikka parkkihallissa - sähköautoille latauslaitevaraukset - koirien pesupaikka parkkihallissa - tallentava valvontajärjestelmä Mikäli toimit nopeasti, Sinulla on mahdollisuus vielä valita materiaalit tulevaan kotiisi. Kiitos kun varaat ajan yksityisesittelyyn. / Pirjo 050 464 9263

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
20178298
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k + kph + vh + parveke + terassi + piha
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
47,5
Muiden tilojen pinta-ala
3,5
Kokonaispinta-ala
51
Lisätietoja pinta-alasta
Lämmin varasto -1 kerroksessa rakennuskuvien mukaan 3,5 m2.
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
1/6
Rakennusvuosi
2020 (Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi
2021
Vapautuminen
Muu ehto, 2021 marraskuu
Varaustilanne
Vapaa
Velaton hinta
  • 258 000 €
  • ( Myyntihinta 155 427,55 € + Velkaosuus 102 572,45 €)
Myyntihinta
  • 155 427,55 €
Velkaosuus
102 572,45 €
Neliöhinta
5 431,58 € /
Yhtiövastike
  • 731,50 € / kk
  • (Hoitovastike 194,75 € / kk + Rahoitusvastike 536,75 € / kk)
Vesimaksu
20,00 € / kk
Autopaikkamaksu
20,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari Rahoitusvastike 109,25 € 30.6.2022 saakka. Nettiyhteys ja kaapeli TV, kuntosali ja sen yhteydessä olevien saunojen käyttö sisältyvät hoitovastikkeeseen. Ulkopaikalla olevan latauspisteen latauksessa kuluva sähkö käyttäjälle kulutuksen mukaan.
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Eteisessä liukuovikaapisto ja tekniikkakaappi, jossa jäähdyttävä ilmanvahtokone integroidulla ilmalämpöpumpulla, sähkötaulut ja vesikiertoisen lattialämmityksen jakotukit.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: länteen,pohjoiseen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Karelian ikkunoissa tehdasasenteiset sälekaihtimet.
Kauppaan ei kuulu: Sähköauton latauslaite noin 2.000€ lisätyöasennuksella.
Kohteen lisätiedot
Rakentaja pidättää oikeuden muutoksiin koko rakennusajan.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, elementti, puu, teräs
Keittiön kuvaus
Keittiön välitila: lasi. Jääpakastinkaappi ja astianpesukone kalustelevypäälliset. Tasot musta graniitti.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukone, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Käsienpesuallas ja allaskaapisto.
Saunan kuvaus
Erillisrakennuksessa miesten ja naisten saunat kuntosalin yhteydessä.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Heti valmis -sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Isot ikkunat ja käynti lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuoneessa tekniikkakaappi. Asunnon kaapistot kalustekuvien mukaan.
Kattotyyppi
Aumakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Porvoo toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porvoon Pähkinämeri
Isännöitsijän yhteystiedot
Porvoon OP-Isännöintikeskus Kim Grönstrand 010 2563140 kim.gronstrand@op-isannointikeskus.fi Lundinkatu 9, 06100 Porvoo
Huolto
Huoltoyhtiö palkattu laajalla sopimuksella ylläpitämään yhtiön yhteisiä tiloja ja yhteistä piha-aluetta.
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja, Hissi, Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Voimassa olevassa yhtiöjärjestykesssä kielletään lyhytakainen, alle 1kk kestävä vuokraaminen, kuten airbnb tai sen kaltainen toiminta.

Muuta: SmartPost pakettiautomaatti (sopimuksella Postin kanssa).
Autonpesupaikka parkkihallissa ja siihen kuuluva tarpeisto.
Kura-allas ja suihku parkkihallissa molempien talojen kohdalla.
Erillisrakennus n. 80 m2 , jossa 2 saunaa, 2 kylpyhuonetta, kuntosali ja terassi, sekä ulkoiluvälinevarasto.
Molokit, maanalainen jätejärjestelmä.
Tekniset tilat.
Pistokkeelliset pihapaikat ja sähköauton latauspiste.
Tallentava valvontajärjestelmä.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 10
  • Autotalleja: 1
Tulevat remontit
Asuntokauppalain mukaiset takuukorjaukset: - asunnon luovutustarkastus - 1 kk takuukorjaus aika - vuositarkastus 12 - 15 kk. rakennuksen käyttöönottokatselmiksesta - virhevastuuvakuutus 10 v alkaen käyttöönottokatselmuksesta
Energialuokka
B (2018)
Tontin koko
4 774
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava (638-456), hyväksytty 11.4.2012, voimaantulo 28.5.2012.
Asemakaavaan sisältyvä sitova tonttijako (638-1317), hyväksytty 11.4.2012, voimaantulo 28.5.2012.
Lähde: kiinteistötietojärjestelmä 30.1.2020.
Palvelut
Koulut: Kevätkummun alakoulu noin 2,5 km. Myös Kevättuulen päiväkodin esikouluryhmä, MLL:n iltapäiväkerho. Fredrika-koulu noin 2 km.
Yläkoulut noin 2,5 km.
Palvelut: Matin kioski noin 200 m.
Kevätkummun ostoskeskus kävellen n. 1,5 km ja autolla n. 2,5 km.
Porvoon keskustaan noin 2,5 km.
Muut palvelut: Alueella on palvelutalo. Porvoon aluesairaala noin 300 m päässä.
Päiväkodit: Toukovuoren päiväkoti noin 500 m.
Muut päiväkodit 1-2,5 km.
Liikenneyhteydet
Useita bussivuoroja päivittäin keskustaan.
Auton säilytys
34 kappaletta autohallipaikkoja erillisillä osakkella ostettavissa 14.000 € / osake. Myyntihinta 7.700 €. Yhtiölainaosuus 6.300 €. Hoitovastike 16,40 € / kk. Rahoitusvastike 33,20 € / kk. alkaen 1.7.2022. Ennen 1.7.2022 rahoitusvastiketta peritään koron osalta 6,80 € / kk. Yhtiön hallinnassa on lämpöpistokkeellisia autopaikkoja 10 kpl vuokrattavissa. Vuokran arvio noin 20 € / kk / kpl. Yhdelle autopaikoista asennetaan sähköauton latauspistoke. Tähän asukas hakee henkilökohtaisen koodin tai kortin ja kustantaa itse lataussähkön. Latauspiste on kaikkien asukkaiden käytössä. Parkkihallin autopaikoissa on sähkölista valmiina, johon asukas voi vuokrata tai ostaa latauslaitteen. Ostaja vastaa itse laitteesta ja sen huolloista, laitteen tulee olla hyväksytty yhtiön puolesta.
Yhtiössä on parkkihalli, jossa on 34 autopaikkaa erillisillä osakesarjoilla.
Pihan kuvaus
Kauppahntaan sisältyy kuntta- tai nurmikkopiha, sekä pensas/kasvi istutukset. Piha istutetaan syksyllä 2021 valmiiksi sääolosuhteiden salliessa. Avoterassi rakennetaan valmiiksi.

Mäkinen Pirjo

Vastaava LKV, LVV, KED

Saber LKV | Saber Consulting P.M Oy

Saber LKV | Saber Consulting P.M Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.